案號： * 魯 * 執 * 號

濟南市市 (略) 將于 * 年2月28日10時至 * 年3月1日10時止（延時除外）在濟南市市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： 濟南市市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下：

一、拍賣標的：濟南市歷下區經十路 * 號名士豪庭住宅小區I區三期33號樓2- * 室房地產。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： * 元。

所有權人：周凡琪，共有情況：無；房產證號：濟南 *** ，房屋坐落：濟南市歷下區經十路 * 號名士豪庭住宅小區I區三期33號樓2- * ，面積： * .52平方米；建筑結構：鋼混，所在層數：11層，總層數：16。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍 (略) （節假日休息）， (略) 前往看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：1、競買人參與競買的，應當事先 (略) 在地具有購房資格， (略) (略) (略) 限購政策。具體規定以《 (略) (略) 司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》法釋（ * ）18號為準， (略) 查閱。

2、拍賣成交確認后，因買 (略) 在地無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

3、買受人應當在拍賣成交后持系統自動生成的拍賣成交確認書以 (略) 需材料， (略) 在地房地 (略) 門申請辦理住房限購審核，并最遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價款后 (略) 法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料， (略) 在審查確認后依法制作拍賣成交裁定書。

4.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

5.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物現狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買該標的物。

6.標的物以現狀交付,房屋正在居住中,物業費正常繳納。

六、其他相關條件

競買人須承諾，拍賣成交后，標的 (略) 移交，標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，所涉及的一切稅、費，由買賣雙方分別承擔。（有關房屋稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、房管、國土、 (略) (略) 門了解）

七、對上述標的物權屬有異議者，請于 * 年2月2 (略) 聯系。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

八、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

特別提醒：拍賣標的交易及過戶 (略) 在地有關房地產 (略) ， (略) (略) 在地房地 (略) 門查詢確認自己的購房資格， (略) 承擔。如競買 (略) 規定的， (略) 承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

九、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具 (略) 為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在 * 年3月8日17時 (略) 指定帳戶， (略) 進賬聯用途欄注明“ * 魯 * 執 * 號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：濟南市市 (略)

(略) ： (略) (略) 支行

賬號： ***

2、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十四、依照法釋〔 * 〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話： ***

咨詢電話： ***

司法輔助機構：山 (略) 咨詢電話： ***

本規則其他未盡事宜， (略) 。

(略) ： *** 0

濟南市市 (略)

* 年1月28日