(略) 觀山湖區觀山北路西側金華園（南園）B區13棟3單元3層2號房屋的公告

（第一次拍賣）

（2023）黔0123執恢55號

重要提示

1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標的物情況介紹表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。 如違反相關規定，您的保證金 (略) 劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

2、競買人如欲委托他人參拍的， (略) 確認是否可行并辦理相應的委托手續， (略) 將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續。 因未辦理委托手續導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

(略) 修 (略) 將于：2023年04月06日10時至2023年04月07日10時止（延時除外）在修 (略) 淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：修 (略) ，法院主頁網址：“http://**”,現公告如下：

1. 一、拍賣標的： (略) 觀山湖區觀山北路西側金華園（南園）B區13棟3單元3層2號不動產權證書號：黔（2020） (略) 不動產權第*號；

   1.評估價：*.000元起 拍 價：*.00元

   保證金：*.00 元 增價幅度：10000.00 元（或整倍數）

   二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

   三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   四、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

   五、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

   1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

   收款單位：修 (略)

   收款銀行：交 (略) 分行營業部

   收款賬號：*4828

   開戶地址： (略) 觀山湖區金融城東三塔

   支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

   3、拍賣未成交的:競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   六、優先購買權人參加競買的，應于2023年03月30日17:0 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

   七、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到修 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

   八、拍賣成交拍賣余款請在2023年04月14日前繳納，買受人付清全部拍賣價款后15天內到修 (略) 領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物拍賣成交后，辦理轉讓、移交等手續周期至少為90天左右，如不能接受，請慎重競拍。

   九、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

   十、買受人領取過戶材料后應及時辦理交接手續，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

   十一、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節需繳納的相關稅費依照相關法律法規由雙方各自承擔，能否辦理過戶手續、辦理過戶手續的時間及明確繳費義務人的費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。過戶、辦證事宜由“ (略) ”代為統一通知。

   十二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“ (略) ”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“ (略) ”統一安排），聯系電話：*、*。

   十三、特別提醒：本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標的物以實物現狀為準，不構成對標的物的任何擔保，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

   十四、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人:請于2023年03月30日17:0 (略) 聯系。

   十五、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。

   十六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   十七、本標的物優先購買權人相關說明：無。

   十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

   十九、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

   二十、競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的競買須知。

   二十一、本規則其他未盡事宜，請向“ (略) ”咨詢。

   咨詢、預約看樣聯系電話：*、*。

   過戶、辦證事宜咨詢“ (略) ”聯系電話：*、*。

   法院監督電話：0851-*

   舉報監督電話：*

   淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

   詳細信息可在“http://**”上查詢。

   修 (略)

   二〇二三年三月六日