新疆維吾 (略) 福 (略)

關于新疆生產建設兵團 (略) (略) 1800-2-02商業用房的公告

新疆維吾 (略) 福 (略) 將于2025年4月25日16時至2025年4月26日16時止（延時除外）在新疆維吾 (略) 福 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾 (略) 福 (略) ， (略) 址：（http://**）），現公告如下：

一、拍賣標的：

案號：（2025）新4323執24號

標的物：新疆生產建設兵團 (略) (略) 1800-2-02商業用房商業用房，規劃用途:綜合/商業服務；標的所在層數:2層；建筑面積:371.61平方米；建筑結構：鋼筋混凝土；修建年代：2010年。該房屋暫時未拖欠費用，僅供參考，請自行核實。

起拍價：*.80元；保證金：*元；增價幅度：8000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由電話溝通后統一安排，聯系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯系負責人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。權證辦理過程中產生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用】，依照法律規定雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年4月2 (略) 聯系。本案當事人、利害關系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、法律、行政法規對拍賣標的的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件：

（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權利能力和相應的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。

（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關政策確定。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無

十一、拍賣競價 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據相應流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于2025年5月11日繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：福 (略) ，開戶行：福海縣農村信用合作社聯社城關信用社，賬戶信息：**，行號：*）。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:http://**-qa-jump。

本規則其他未盡事宜，請向負責人咨詢。

舉報監督電話：0906-*

法院地址：福 (略) 3號

咨詢電話：* 阿先生

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“淘寶 (略) http://**)”上查詢。

新疆維吾 (略) 福 (略)

2025年4月9日