1.招標條件

南京 (略) 建設項目南京華東電子集團有限公司華電科技園01地塊二期項目公共區域裝修工程已經立項部門批準建設（立項批文號：棲行審備[2024]129號）。工程所需資金來源：國有非政府性資金：2700.*元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

上海聯合工程 (略) 受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2.項目概述與招標范圍

2.1標段名稱：公共區域裝修工程

2.2工程地點：江蘇省: (略) _棲霞區邁皋橋 (略) 1號

2.3工程類型：大型工程

2.4建設內容：施工類- (略) 政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程

2.5結構類型：框架結構

2.6工期要求：150天

2.7工程合同估算價：2580.*元

2.8招標內容：施工類- (略) 政基礎設施工程施工-建筑工程-室內裝飾裝修工程

2.9單位工程及招標范圍說明：項目位于華電科技園01地塊項目；裝修范圍為華電科技園01地塊二期項目公共區域，負三層、負二層電梯廳公區；負二層智能車庫出入口處；一層大廳及電梯廳；6-25層電梯廳及公共衛生間；8部電梯轎廂。裝修為區域內的墻、地、頂面（詳見圖紙及清單）；安裝工程為區域內的電氣、給排水、智能化、通風、空調、消防及6~15層空調設備安裝等（詳見各專業圖紙及清單）

2.10工程規模：裝飾工程面積：5150m2

3.投標人資格要求

3.1投標人資質等級及范圍：建筑裝修裝飾工程專業承包一級(含)以上及機電設備安裝工程專業承包三級(含)以上

3.2項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上及項目經理安全生產考核合格證（B證）

3.3本次招標是否接受聯合體投標：是

3.4本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4.招標文件的獲取

4.1本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者， (略) (略) 網站http://**:8082/TPBidder)免費下載招標文件。

4.2平臺和工具使用費按照公示標準執行

4.3遞交投標文件的截止時間：2024-10-1109:30

5.資格審查辦法

5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。

5.2本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

（3）以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合資格審查文件或招標文件要求，并附有共同投標協議；

（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（5）項目負責人必須滿足下列條件：

a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）投標人不得存在下列情形之一：1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；8.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

（7）符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：

1.資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信 (略) (略) 網上發布的信息為準）。2.投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格。3.投標的項目負責人具有有效的安全生產考核合格證書（B類證）。4.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不限于以下兩種情況，提供承諾書，以原件掃描件形式編入電子投標文件中，格式自擬）：（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。5.投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字[2017]1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字[2017]1號文規定執行。6.有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標（提供承諾書，以原件掃描件形式編入電子投標文件中，格式自擬）：（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的。7.根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》((2018)第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管(2019)233號)，《關于貫徹落實<省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知>的通知》（寧建建監字[2023]91號）相關文件要求，投標人應自覺確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業動態資質查詢 (略) 城鄉建 (略) 站公示信息、 (略) 場監管 (略) 發布的信息為準）。8. (略) [2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將作為資格審查不通過處理。9.根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) [2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

5.3本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，根據項目實際增設的資格審查可選條件為：

2019年8月1日（含）以來，項目負責人承擔過的單項合同金額*元及以上的公共建筑室內裝飾裝修工程（公寓、廠房、倉儲工程除外）業績。須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準、金額以施工合同為準。提供的業績證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以“e路陽光” (略) 中錄入信息為準，企業業績和項目負責人業績不可兼得，評分業績與資格審查業績不可兼得。如采用聯合體投標的，業績以牽頭方為準。

6.評標方法

本標段采用綜合評估法二階段

1、采用兩階段評審

2、采用暗標

3、施工組織設計評審辦法

評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。

4、開標時由招標人（招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。

評標基準價=A×K，K值在開標時由招標人隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，

則:評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1,

Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

5、投標報價的偏差率計算公式：

偏差率=100%×|投標人報價-評標基準價|/評標基準價

6、報價評審偏差

總分:100分。投標報價：75分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7、施工組織設計

1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分

2.施工現場平面布置和臨時設施、 (略) 布置

3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施

4.勞動力、機械設備和材料投入計劃

5.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案

6.新技術、新產品、新工藝、新材料應用

7.施工過程各階段質量安全的保證措施

施工組織設計16分。