上 海 市 浦 東 新 區 人 民 法 院

拍 賣 公 告

(略) 市浦東 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（www.jd.com） (略) 網絡司法拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 省 (略) 市 (略) 市寅陽鎮恒大海上威尼斯 * 幢 * 室，不動產權證號： *** ；建筑面積： * .3平方米；房屋類型：住宅；土地證號：啟國用（ * 號；土地性質：國有建設用地使用權；權屬類型：出讓；地籍號： * - * - *** -1；土地用途：住宅用地；土地使用期限：至 *** 止。

評估價： * 萬元

起拍價: * 萬元；保證金：6萬元；增價幅度： * 元及其倍數。

* 、拍賣時間： * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）

* 、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少 * 人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后5分鐘內有競買人出價的（以系統接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5分鐘。

* 、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結束前，有 (略) 委托的拍賣輔助機構 (略) 咨詢并預約看樣，看樣由拍賣 (略) 陪同。

* 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

* 、對拍賣標的權屬有異議者，請于 * 日前與拍賣輔助機構聯系，該公 (略) 反饋。

* 、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金， (略) 或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標 (略) 交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為 (略) 分， (略) 指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。
拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于 * 日 * : * 時前以買受人（ (略) 辦理過授權的代理人） (略) 指定賬戶， (略) 遞交繳款憑證。

* 、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大， (略) (略) 相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

* 、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號 (略) 絡競價成功 (略) 絡拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后， (略) 出具的 (略) 及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續，在 (略) 發生的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，原權 (略) 分由買受人在輔助機構 (略) 墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

(略) 裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十 * 、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、優先購買權人、聯合競買人應于 * 日 * 時前通過拍賣輔 (略) 遞交書面申請及身份證明， (略) 辦理相關手續， (略) 確認后方可參拍。

十 * 、本案另有因無法取得聯系而通知的利害關系人的，自本公示滿5日，視為已通知。

(略) 及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

拍賣輔助機構： (略)

咨詢電話： *** 應先生 *** 陳女士

聯系地址： (略) 市 (略) 區 (略) 西路 * 號；

舉報監督電話： ***

(略) 市浦東 (略)

* 日