拍賣公告

特別提醒：本涉 (略) 直 (略) 進行司法拍賣，未委托任何中介機構辦理，全程公開、透明、零傭金，意向競買人若需了解標的物詳情，請撥打公告、 (略) 電話；自行委托他人參與競拍的，所產 (略) 承擔； (略) 的，依法追究法律責任。

古 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外）在古 (略) (略) (略) 絡平臺（網址：https:/ *** ，戶名：古 (略) ）進行第 * 次公開拍賣活動，現公告如下：

* 、本次拍賣標的物： (略) 東 (略) 東新街村 * 號住宅

起拍價： * . * 萬元 保證金：4萬元 增價幅度： * 元(及其整倍數）

注：本次拍賣不包含室內動產、可移動的設備等。未標明的 (略) 承擔范圍，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。請 (略) 了解。

法院在 (略) 絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買， (略) (略) 為，法院可以根據情節嚴重程度予以罰款、拘留，構成犯罪的，還可以依法追究刑事責任。

本次 (略) （ * ）川 * 執 (略) (略) 啟動， (略) 依據的生效 (略) 記載 (略) 地址等，在本次確定的拍賣日的3日前已通知雙方當事人， (略) 。現對于以上無法確 (略) 人的有關情況特此予以公示，公示滿3日視為已經通知。

* 、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托 * 川 (略) (略) 分公司在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根 (略) 統 * 安排），聯系電話： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延 * 分鐘。競買人的出價 (略) 絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

* 、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，拍賣結束時出價最高的競買人方可競得標的物（本標的物有優先購買權人，優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得）。

* 、特別提醒：房屋內有很 (略) 人的家具電器、生活用品等物品，屋內物品暫未清空，房屋拍賣成交后，需等屋內物品清空才能交付。該房產 (略) 用房，購買該住房的買受人必須 (略) 買賣的法律法規的規定（包含但不限于以下條件：1. (略) 同意，且最終取得鄉級政府的批準；2.買 (略) 所在地的本村村民；3. (略) ， (略) 的申請條件.）標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者可以親自實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的物完全了解，并接受標的物 * 切已知和未知瑕疵。

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理。拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及其它可能存在的欠費情況均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

* 、對上述標的物權屬有異議者，請于 * (略) 聯系。

* 、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關注本次拍賣活動。

* 、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人參加競買的，應于 * (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。優先購買權 (略) 確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優先購買權人競得。順序相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優先購買權人競得。

十、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統將對競買人支付寶賬戶內的相應款項予以凍結，凍結期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結束后 * 小時內退還或解凍。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交后7個工作 (略) 賬戶， (略) 付款 (略) 上支付：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：古 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** 。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可https:/ *** 、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、拍賣成交后，買受人應在規定時間內將拍賣成交價格余款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶（ (略) ）并在交付余款7個工作日后（憑付款憑證及相關身份材料）到古 (略) 簽署《拍賣成交確認書》領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

買受人悔拍后保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及與拍賣財產 (略) 人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十 * 、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查詢，網址:https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋【 * 】 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

(略) 、須知等。

看樣聯系電話： ***

(略) 電話： ***

法院監督電話： ***

(略) 電話： *** 0

古 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十 * 日