根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律、法規，經馬鞍山市人民政府批準，馬鞍山市自然 (略) 、馬鞍山市公共資源交 (略) 決定采取掛牌方式出讓下列國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

其他需要說明的宗地情況：

1、該宗地為工業用地“標準地”出讓，符合《馬鞍山市自然 (略) 關于印發<馬鞍山市工業項目“標準地”出讓實施細則（試行）的函>》（馬自然資規函〔2020〕 (略) ）以及《鄭蒲港新區工業項目“標準地”投資建設協議》要求。該宗地產業類型及主 (略) 示:產業類型為電子；固定資產投資強度≥300萬元/畝；畝均稅收≥30萬元/畝；本項目單位工業增加值能耗≤0.5噸標準煤/萬元；環保標準應滿足污染物排放標準且不在環境準入負面清單內。

2、建設項目規劃條件詳見馬鞍山市自然 (略) 鄭 (略) <鄭蒲港新區2022-01用地規劃條件>；

3、該宗地塊為工業“標準地”出讓，請競買人詳細閱讀出讓文本及附件材料。

4、競得人須在土地成交之日起10個工作日內與受讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并在《出讓合同》簽訂之日起1個 (略) 土地出讓金。競得人逾期不簽訂合同的，取消競得人資格、不退還土地競買保證金；已簽合同，未按時支付土地成交價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰繳納違約金，延期付款超過60日，經催繳仍不能支付的，出讓人有權解除合同，并要求受讓人承擔法律責任。

5、土地開發程度：地塊范圍內房屋及建、構筑物拆至室內地坪，其余維持自然現狀。出讓范圍內桿（高壓）管線及地下管網由 (略) 置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現狀為準。

6、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起1個月內凈地交付。

7、動工及竣工時間：競得人須在土地交付之日起4個月內開工建設，在開工建設之日起18個月內完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

競得人未按《出讓合同》約定的開工日期開工或未按《出讓合同》約定的竣工日期竣工，且經出讓人書面通知其在一定時間里糾正該違約行為但競得人仍然不糾正的，出讓人有權解除《出讓合同》，收回國有建設用地使用權。

8、日照間距、安全距離、消防通道、與周邊已建建筑物的退讓距離等按照國家建筑技術規范要求執行。

9、未經新區管委會批準同意，競得人及其股東在競得后不得以股權轉讓或其他任何形式轉讓土地，否則，出讓人有權解除合同收回土地。

10、競得人按 (略) 土地出讓金后，持環境影響評價審批和工業項目審批（核準、備案）文件，按規定向市自然 (略) 鄭 (略) 申請辦理不動產登記手續，交納土地契稅等相關費用，領取建設用地批準書，辦理《不動產權證書》。

11、該宗地地上建設用地控制指標應當符合皖政〔2013〕 (略) 通知（關于印發《安徽省人民政府關于進一步強化土地節約集約利用工作的意見》的通知）和皖國土資〔2012〕 (略) 通知規定（關于印發《安徽省工業項目建設用地控制指標》的通知。

12、非生產性用地必須控制在6%以內。

13、項目供應后，對投資強度、畝均稅收等相關指標由鄭蒲港新區負責監管。

二、競買人資格：

1、中華人民共和國境內外自然人、法人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請的，申請人應當提供聯合競買協議。聯合競買協議要規定聯合各方的權利、義務，包括聯合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

2、競買人的負責人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關系的，或競買人之間存在其他利害關系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。

3、自然人、法人或其他組織經自然資源 (略) 門失信 (略) 門聯合懲戒的，不得參與競買。（競買人須 (略) (略) 章程以備核查）

三、本次出讓采用掛牌方式出讓。

本次國有建設用地使用權出讓按照價高者得原則確定受讓人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。

申請人可于2022年4月26日9時至2022年5月24日16時，到馬鞍山市公 (略) 5樓窗口（馬鞍山市匯通大廈）獲取出讓文件。

五、本次掛牌出讓交納土地競買保證金（競買保 (略) 詳見出讓文件附件）截止時間為2022年5月24日16時。

申請人可于2022年5月24日16時， @@@ q.com,競買人應采用Jpg、Bmp、Gif等格式的圖片文件上傳，單個圖片大小在4M以內，并應對上傳文件的真實性、合法性、有效性負責，報名資料原件在交易現場提交。

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交 (略) 將在2022年5月24日17時前確認掛牌競買資格（詳見《國有建設用地使用權拍賣（掛牌）出讓須知》）。

六、本次國有建設用地使用權掛牌時間

2022年5月16日10時至2022年5月26日16時。掛牌地點為馬鞍山市公 (略) 5樓拍賣廳（匯通大廈五樓）舉辦。

七、其他需要公告的事項

（一）本次出讓采用電腦報價方式即競買人通過馬鞍山市公 (略) 拍賣廳專用電腦報價終端登入“國有建設用地使用權采礦權公開出讓報價系統”進行報價。

（二）意向競買人可向馬鞍山市公 (略) 工作人員咨詢電腦報價系統的使用方法。

聯系電話： 0555- *** （金女士） 0555- *** （胡女士）

查詢網址： http:/ *** :/ *** 馬鞍山市公共資源交 (略)

馬鞍山市自然 (略) 2022年4月26日