經 (略) 市人民政府批準, (略) (略) 決定以 拍賣 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :

* 、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
* S- * 號宗地均采取“限房價、限地價”方式拍賣出讓，限定住宅最高銷售均價為毛坯房價格 * 元/平方米、政 (略) 分的價格為 * 元/平方米。 * S- * 號宗地拍賣競價達到競價上限價格 * 萬元時，不再接受更高報價。對于有意向的多個競買人，采取搖號方式確定最終競得人，成交價即為競價上限價格。
* S- * 號宗地按約定條件由祥芝鎮人 (略) 分房產作為安置房，其余由宗 (略) 銷售。回購計容建筑面積 * 0.4平方米（其中住宅用房 * 0平方米、商業用房 * .4平方米），回購價為每平方米 * 元，合計房屋回購金額 * . * 萬元。回購款撥付方式及回購房的建設要求、戶型、分布位置按土地競得人與祥芝鎮人民政府簽訂的《 (略) 市 * S- * 號地塊回購房買賣協議》執行。
本次出讓地塊商服建筑面積占總計容建筑面積的比例應不大于 * %，土地使用權出讓年限為商服 * 年、住宅 * 年，其它具體要求詳見本次拍賣出讓文件。

* 、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

* 、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市土地收 (略) 獲取 拍賣 出讓文件。

* 、 申請人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市土地收 (略) (略) 提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時 * 分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時 * 分 前確認其競買資格。

* 、 本次國有土地使用權拍賣活動定于 * 日 * 時 * 分 在 (略) (略) 大樓 * 樓大會議室舉辦（ (略) 路侖后段錦峰花苑旁） 進行。

* 、 (略) 的事項:

1. 成交價款即該幅地塊的總地價，不包括契稅、印花稅、耕地占用稅、森林植被恢復費、城市基礎設施配套費及小區水電工程、排污等建設應繳納的費用（以上各項稅費由競得人按規 (略) (略) 繳納，其中耕地占用稅和契稅須在土地出讓合同簽訂之日起 * (略) 門申報繳交）。
2.競得人自競得之日起 * 日內應繳交宗地拍賣成交價總額 * %的地價款（競買保證金轉作定金，定金可抵作地價款），余款自競得之日起 (略) 付清。競得人未能按約定時間支付成交價款的，自滯納之日起每日按欠繳款額的1‰加收滯納金。逾期付款超過6 (略) 繳交的，出讓人有權解除《國有土地使用權出讓合同》，取消其競得人資格，沒收競買保證金，并追究其法律責任。
3.建設期限：按現狀交地，項目土地出讓后，須在1年內開工建設，3年內竣工并交付政府回購的房產及移交相關的配套設施 (略) 門，違約的 (略) 理，構成閑置的按《 (略) 置辦法》（ (略) 令第 * 號） (略) 理。
4.本次出讓宗地應按《 (略) (略) 關于印發〈 (略) 市養老事業補短板任務分解表（ *** ）〉的通知》（獅政辦〔 * 號）規定，配置居家養老服務設施，并與住宅同步規劃、同步建設、同步驗收，建成后無 (略) 門；按《 (略) (略) 關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（泉政辦〔 * 號）、《 (略) (略) 關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（獅政辦〔 * 號）等文件規定，總建筑面積2萬平方米以上的商品住宅項目中裝配式建筑面積要達 * %以上；按《 (略) 市人民政府關于印發 (略) 市促 (略) 持續健康穩定發展若干意見（ *** 年）的通知》（泉政文〔 * 〕 * 號）要求，宗地項目建設單體質量要求達到 (略) 市優質工程及以上；按《福 (略) 鄉建設廳關于切實強化環衛基礎設施規劃建設的通知》（ (略) 〔 * 〕 * 號）規定，同步配套建設環衛基礎設施，具體要求如下：作為商品房開發的住宅小區需配套建設 * 座用地面積約 * 平方米的垃圾收集、 (略) （含管理房），配套建設吊裝自壓式垃圾轉運車輛、吊桶、清洗除臭設備及生產、生活水電；小區內設置垃圾分類桶，由保潔人員運輸至垃 (略) 并轉運 (略) 處理；配套建設垃圾分類智能化軟件系統平臺和智能化設備，為小區居民提供垃圾分類的服務。項目生活用水 * 次供水應按《 (略) 鎮（住宅）生活用水 * 次供水設施建設和管理實施方案的通知》（獅政辦〔 * 〕 * 號）及《 (略) 鎮（住宅）生活用水 * 次供水設施建設和管理工 (略) 關于〈 (略) 鎮（住宅）生活用水 * 次供水設施改造實施細則〉等文件的通知》（獅城管〔 * 〕 * 號）等 (略) 。
5.本次國有建設用地使用權拍賣出讓的有關其它具體事項詳見拍賣出讓文件， (略) 具有同等法律效力。 (略) (略) 對本《公告》有解釋權。

* 、 聯 (略) 帳戶
聯系地址： (略) 市公務大廈4樓 * (略)
聯 系 人：蔡先生、張小姐
聯系電話： * — ***
開戶單位： (略) 市土地收 (略)
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