項目編號

NQ-3-2024-257

交易方式

現場競價

項目名稱

當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作社養殖水面承包經營權招租

轉讓底價（萬元）

32.5

公告開始日期

2024年12月11日

公告截止日期

2024年12月19日

招租時間

2024年12月20日上午9點

招租地點

大隴鎮政府計生服務站二樓會議室

資產概述

本次項目為當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作楊村大港養殖水面承包經營權招租，流轉面積約為65畝，流轉期限5年，流轉用途：水產養殖，起租價為五年租賃底價32.#元（1000元每畝每年，每年租賃底價為6.#元）。

標的狀態

1、標的物以現狀為準，本次招租各意向競租人自行踏勘現場，凡參加的意向競租人都視同已經實地踏勘和確認了流轉水面現狀、面積、流轉要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出異議，出租方及代理機構等無義務承擔任何責任，公告內涉及流轉水面的面積以實際交付面積為準，出租方及代理機構不承擔任何責任；競得人在租期內不得影響每年的防汛抗旱工作。

2、意向競租人在競價前自行做好盡職調查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格,因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

3、自公告發布之日起至2024年12月日19時止接受咨詢（節假日、雙休日除外），有意向競租者請提前與當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作社聯系預約看樣。

公告開始日期

2024年12月11日

公告期

2024年12月11日至2024年12月19日

價款支付方式

現金支付

重大事項披露

1、本次項目為養殖水面承包經營權招租，標的流轉用途為水產養殖，競得人不得私自改變標的流轉用途，不得蓄養珍珠等污染水源的物種，不得利用流轉水面從事與規定經營范圍無關的經營活動，不得在周邊種植樹木、苗木和農業作物；不得建設永久性建筑，因生產需要搭建臨時性建筑，競得人應書面申請出租方同意，合同到期后臨時建筑由競得人自行拆除，出租方不承擔任何賠償或補償責任。

2、本次競標一律以現金方式進行競標，任何有價證券、存折、銀行卡轉賬、微信、支付寶都不作競標款，發現假幣現場交工 (略) 理，且不作競標額計算。中標必須以投標袋內實有現金為準，當投標卡所填金額與投標袋內實際所投金額不一致時，一律以現金為準，誰高誰中標。投標檔次以“百元”為最小單位。凡競標的金額必須等于或大于發包競標底價方可有效，小于競標底價為無效標。

3、競得人是標的物實際管理人，競得人須時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，流轉塘口如有高壓線，嚴禁垂釣，以確保人身安全。嚴禁在流轉塘口戲水、游泳，以保證兒童安全，謹防溺水等，租期內發生的一切安全事故都由競得人自行承擔，與出租方無關，給出租方造成損失的要按照實際損失進行賠償。

4、租期內，競得人必須保持河道水系暢通，不得私自筑壩攔埂，防汛抗旱期競得人必須無條件服從村委會統一用水調度，確保周邊農田用水和排澇需要。

5、本次流轉面積以實際移交面積為準，若本次流轉的水面實際面積與公告中的面積有差異，面積誤差不作調整承包費和退租等理由。

6、競得人競得標的后不得私自轉讓、分包該標的，一經發現，出租方有權提前終止流轉合同，收回流轉標的；承包期內實施誰使用誰承擔的原則，出租方不承擔競得人水、 (略) 等基礎設施費用。

7、承包經營期內如遇政府開發提前收回流轉標的，流轉合同自動終止，出租方僅退還剩余承包費，出租方及地方政府不承擔任何賠償或補償責任；承包期內，國家或集體因農業開發、清淤、開挖、造橋等項目涉及承包水面，競得人必須無條件服從，出租方不承擔任何經濟賠償或補償。

8、凡參加競租的人都被視同已經實地踏勘，確認已經了解招租養殖水面現狀。并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔風險。不得以未看樣或不了解標的物的現狀為由對出租方及代理機構提起訴訟、仲裁，由此產生的后果由競租人自行承擔。

9、出租人與競租人就標的交付日、起租日、規則及其它未盡事宜以實際簽訂的《水面承包合同》約定為準。

10、若競租人之間發生惡意競爭， (略) 場風險，由競得人自行承擔。

11、農村產權交易監督管理部門：當涂縣 (略) 。地址：當涂 (略) (略) 交叉口西100米。電話：0555-#

12、本次競標的解釋權歸當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作社。

交易方式

標的物于2024年12月20日上午9點在大隴鎮政府計生服務站二樓會議室現場競價，養殖水面承包經營權招租成交結 (略) (略) 網（網址http://**）發布，并由當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作社負責在當地向社會公開。

受讓方資格條件

具有完全民事行為能力的自然人、法人企業或其他組織。

轉讓方名稱

當涂縣大隴鎮塘橋村股份經濟合作社

統一社會信用代碼或組織機構代碼

N#MF#W

證件類型

農村集體經濟組織登記證

企業/單位經濟類型

集體

轉讓方決策或批準文件類型

當涂縣農村產權項目進場交易申請表

轉讓方聯系人

楊德坤

聯系電話

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代理機構名稱

當涂縣大隴鎮法律服務所

聯系人

錢曉紅

聯系電話

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地址

當涂縣大隴鎮綜治中心