?　本公告租賃房產基本情況如下：

序號	房產坐落地址	建筑面積（㎡）	規劃 功能	年租金底價（元/年）	租賃期限（年）	裝修寬限期（月）	競價保證金（元）
1	(略) 邊	40	非住宅	28500	1	無	6000
2	牛山安置房車庫	32	非住宅	8400	1	無	2000

　　一、本公開招租項目已經 (略) 市 (略) 經理室辦公會議決議通過。
　　二、本公開招租項目首年租賃底價已經評估中介機構評估， (略) 投集團備案。
　　三、承租人條件
　　（1）具有良好的財務狀況和支付能力；
　　（2）為自然人的，自然人應當具 (略) 為能力；
　　（3）按照規劃設計用途，進行合法使用；
　　（4）不能將標的物用于存放易燃、易爆等危險物品；
　　（5）符合國家法律法規規定的其他條件。
　　四、自行公開招租相關事項
　　1、租金確定和支付方式： (略) 評估價為本期租金的競價底價，以競價成交價為本期租金，租金一年一付，先付后用。
　　2、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金的20%作為履約保證金（取整數），在簽訂《房產租賃合同》前付清; 租賃合同終止，承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損后無息退還。
　　3、其它費用: 租 (略) 現狀交付承租人使用，租賃期間的物業管理費、衛生費、治安費、水電氣費等費用均由承租人負責；租賃房產水、電等報裝及費用 (略) 解決，出租人不予補償。
　　4、標的物交付使用標準，以移交 (略) 現狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的 (略) 現狀）。
　　5、若租賃 (略) 為、城市建設、拆遷、公共利益等原因，導致合同 (略) 的，出租人可以單方解除本租賃合同，承租人須在接到通知后 * 個月內無條件騰空并退還房屋，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求。
　　6、 (略) 期即日起至 * 日17時止，意向承租人（含原承租人）需到新田園五組團綜合樓101室辦理報名相關手續及繳納競價保證金。
　　五、公告期內產生意向承租人（含原承租人）的，意向承租人（含原承租人）于 * 日下午15:00時，到雙龍路199號8樓會議室參加明標暗投公開競價會，價高者得，同等條件下，原承租人享有優先承租權。
　　1、標的物由原承租人競得的：原承租人要在競得成交之日起10個工作日內簽訂《房屋租賃合同》，繳清本期租金及履約保證金，租期從原合同屆滿次日開始計算，競價保證金可沖抵租金和履約保證金。
　　2、標的物由其他意向人競得的：
　　（1）原承租人要在競價會之日起2個月內騰空交還房產，并結清相關租金和費用。
　　（2）競得人要在收到《房產交付使用通知書》的10個工作日內繳清本期租金及履約保證金，并簽訂《房產租賃合同》，租期從收到《《房產交付使用通知書》第10日的次日開始計算。
　　3、公告期內沒有產生意向承租人，公告期滿至 * 日17時止，有意向承租的，若 (略) 于待租狀態，在租賃條件不變的前提下，根據“先到先得”的原則（以意向承租人繳交履約保證金到 (略) 市 (略) 帳戶的時間為準， (略) ： (略) (略) ，開戶帳號： *** ，履約保證金為年租金評估價格的20%），繳交履約保證金后，即可簽訂《房產租賃合同》，租金從繳交履約保證金之日起第10日的次日開始計算。
　　4、其他事項：本公告未盡事宜，在《招租須知》、《招租成交確認書》和《租賃合同》中明確
　　如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產管理相關規定的情形，請 (略) 門投訴。
　　業務聯系電話： ***   　　
　　紀檢監察電話： ***