邵東 (略)

(略) 市公 (略) 文件

(略) 掛告字〔 * 〕SD第 * 號

(略)

經邵東市人民政府批準，邵東 (略) 決定委托 (略) 市公 (略) （網上掛牌人）在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）以網上交易的方式公開掛牌出讓下列 * 宗國有建設用地使用權， (略) 如下：

* 、網上出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

1、網上出讓地塊的基本情況

2、網上出讓地塊的規劃指標要求

注： (略) 上掛牌出讓不另設底價。

* 、出讓人、網上掛牌人

出讓人名稱：邵東 (略)

地 址：邵東市兩市 (略) 建設中路 * 號

網上掛牌人名稱： (略) 市公 (略)

網上掛牌人地址： (略) 市 (略) 區 (略) 政中心附樓

* 、競買資格及要求

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，但欠繳土地出讓價款、閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能 (略) 土地使用權出讓合同的、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員和法律法規另有規定的除外。

申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。

聯合申請的，還應提交《聯合競買協議》，協議應當明確聯合各方的出資比例、權利、義務，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。

委托他人辦理的，應提交授權委托書。

* 、確定最高報價人辦法

本次國有建設用地使用權出讓遵循“公開、公平、公正”和“誠實信用”原則，適用“底價規則”并按“價高者得”的原則確定最高報價人。

* 、網上掛牌出讓有關時間及要求

1、 (略) 時間： * 日9 時 * 分至 * 日 * 時 * 分

2、網上掛牌時間： * 日9 時 * 分至 * 日9時 * 分

3、網上報名及競買保證金到賬截止時間： * 日 * 時 * 分

4、網上報價時間：網上掛牌期間及限時競價階段

* 、申請報名競買辦法

1、有意競買者須在 (略) 市公 (略) 信息 (略) 上辦理數字證書（ (略) 上掛牌競價的唯 * 標識，已申購且仍在有效期內的除外），并應當在距繳納競買保證金到賬截止時間的前兩天完成辦理數字證書事宜。網上辦理方式：進入 (略) 市公 (略) ，點擊“信息公開”進入“通知公告”，閱讀《 (略) 市公 (略) 關于 (略) CA證書在線辦理的通知》并按照 (略) 操作（網上申請時間為 * 周左右）。登錄 (略) 市公 (略) （ggzy. *** ）,點擊“進入公共資源交易平臺”按鈕，用戶在電腦端插入數字證書，點擊【證書登錄】自動登錄公共資源交易系統，然后點擊“電子交易平臺”。點擊“項目信息”再點擊“國土資源”瀏覽“標的名稱”，選擇擬參與交易項目，查閱和下載出讓文件，對意向地塊點擊“我要申購”按鈕，同意《競買須知》內容，選擇競買方式，網上填報《競買申請書》，任意 (略) ，確認無誤后提交，手機驗證碼通過后， (略) 上交易系統賬戶的隨機子賬號，繳納競買保證金，然后到【交納保證金情況頁面】進行【保證金激活】獲得相應地塊的競買資格，以上流程須在競買保證金交納截止時間之前辦理完畢。取得競買資格后，在掛牌期間點擊“我要出價” (略) 報價。

2、競買者在競價前認真閱讀并依照《 (略) (略) 上交易用戶手冊》和網上掛牌 (略) 。

3、競買 (略) 提供的報名文件和身份信息真實、合法、有效。

4、申請人、繳款人、競得人應 * 致。

* 、其他需要說明的事項

1、競 (略) (略) ，審閱出讓文件，申請報價 * 經受理確認后，即 (略) 競買標的掛牌出讓文件及出讓地塊現狀 (略) 接受，并對有關承諾承擔法律責任。

2、競得人受讓土地后，宗地開發建設必須嚴格按照宗地規劃要求實施。

3、競得人與邵東 (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時須提供《交付土地確認書》。

4、土地價款(含溢出價)在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時，保證金 * 次性轉為土地出讓價款。按照開發區管委會《交付承諾書》的承諾，該宗地自掛牌成交確認之日起3個月內，開發區管委會須與受讓方簽訂《交地確認書》。土地成交 (略) 分，在簽訂《交地確認書》之日起 (略) 交清，逾期不付清， (略) 理。如開發區管委會未按承諾的時間交付土地，由此引起的相關矛盾及法律責任由開發區管委會全權負責。

5、土地出讓總價款不包括按有關規章和規范性文件規定應當繳納的相關稅費。

6、 (略) 絡延遲問題，競買人應盡量在競買保證金截止時限前4小時將保證金打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價，以防止系統無法及時接受確認導致無法參與競買活動的情況發生。

7、為了 (略) 安全、穩定、高效，請在Windows7系統中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅動。

8、為了保護賬號安全，如 * 分鐘沒有操作交易系統，您賬號會自動下線；如需切換賬號請先注銷當前賬號再登錄。

9、繳納競買保證金時，請不要現金存入，否則退還競買保證金時不能原路返回。

* 、請有意向競買者務必在競買保證金到賬截止時間前按規定足額繳納競買保證金并激活以取得競買資格， (略) 上出價。

* 、競買人必須 (略) 有效報價，才能進入限時 (略) 競價。

* 、提出異議的方式與途徑

競買申請人對擬出讓宗地存有異議的，應在報名截止前以書面方式向出讓人提出；對出讓交易程序存有異議的，應在報名截止前以書面方式向 (略) 市公 (略) 提出。

* 、聯系方式如下：

聯系電話： *** （ (略) 市公 (略) 自 (略) ）

出讓方聯系電話： *** （邵東 (略) 自然資源 (略) 有者權益股）

數 (略) 電話： ***

十、本公告未盡事宜按《競買須知》規定辦理。

邵東 (略) (略) 市公 (略)

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