云南省南澗彝族自 (略) (略) (略) （法院賬戶名：南澗彝族自 (略) ， (略) 址：http://**）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的：1.標(biāo)的物為南澗縣恒遠(yuǎn) (略) 所屬,位于南澗 (略) 延伸段交十二米街西南角1幢1-105室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2019）南澗縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)；規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：3層，所在層數(shù)：第1-3層；建筑面積為1673.01㎡；2.標(biāo)的物為南澗縣恒遠(yuǎn) (略) 所屬,位于南澗 (略) 延伸段交十二米街西南角，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云（2017）南澗縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)；規(guī)劃用途:商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋總層數(shù)：4層，所在層數(shù)：第1-4層；建筑面積為390.59㎡；（具體細(xì)節(jié)請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告）。

標(biāo)的物采用拍賣(mài)方 (略) 置，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)云（2019）南澗縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)房產(chǎn)起拍價(jià)：#.20元，保證金：#.00元，增價(jià)幅度：#.00元（以及其整倍數(shù)）。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)云（2017）南澗縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)房產(chǎn)起拍價(jià)#.25元，保證金：#.00元，增價(jià)幅度：#（以及其整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前一天止接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)?zhí)崆昂统修k法官聯(lián)系，聯(lián)系電話0872-#。

三、變賣(mài)時(shí)間：2025年5月4日上午10時(shí)至2025年7月4日上午10時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外），根據(jù)法律規(guī)定， (略) 有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣(mài)。

四、變賣(mài)方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

3、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，保證金將依法被罰沒(méi)，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。（保證金與報(bào)名取得競(jìng)買(mǎi)資格無(wú)關(guān)，競(jìng)買(mǎi)人必須交齊變賣(mài)價(jià)全款才能成功報(bào)名，出價(jià)競(jìng)買(mǎi)）

五、特別提醒：辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)可能需辦理注銷(xiāo)等手續(xù)，由買(mǎi)受人自行辦理并承擔(dān)所涉費(fèi)用。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于競(jìng)賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣(mài)人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年4月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納變賣(mài)余款將 (略) 理。可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：南澗彝族自 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 南澗縣支行，賬號(hào)：#3457）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、變賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣(mài)預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況：

http://**-qa-jump

舉報(bào)監(jiān)督電話：0872-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：0872-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“南澗彝族自 (略) 阿里 (略) （網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

云南省南澗彝族自 (略)

二〇二五年四月十七日