標的名稱	萬州區 (略) (略) 門面招租
(略)	***	租賃底價	0.0585萬元
信息披露起始日期	2022-05-12	信息披露結束日期	2022-05-25
(略) 在地區	重慶市>市轄區>萬州區	資產類別	房產租賃

招租方承諾
標的簡況
招租方簡況
交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現提出申請，將本 (略) 網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政 (略) 交易規則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產 (略) 置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準；
4、 (略) 提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態報價方式實施資產租賃，表明我方已了 (略) 《資產交易項目動態報價實施辦法》等內容和規定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的交易資格進行審核并確認，資格確認結果對我方具有拘束力。
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的，我方將在資產租賃公告發布之日起五日內，就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認，請按此送達交易相關通知和函件；
8、我方已知 (略) 的收費項目及標準(https:/ *** )，同意按規定交納相關費用。
我方若發生違規違約行為，給意向 (略) 造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。點擊查看承諾全文點擊隱藏承諾全文

二、標的簡況

標的名稱	萬州區 (略) (略) 門面招租
坐落	萬州區 (略) (略)	樓盤名稱
租賃底價	0.0585萬元	租賃期限（年）	3
租金支付方式	按年支付	免租期	1個月
租金遞增方式	按年遞增5%	招租用途
(略)
樓層		結構	-
房屋證載用途		房屋建筑面積	約 *** ㎡
優先權人是否行權	否	移交時限	-
是否存在租賃	否
評估/咨詢/ (略)	重宏房評【2022】 (略)
評估/咨詢/估價基準日	2022-02-16
標的踏勘聯系人	涂老師	聯系電話	023- ***

三、招租方簡況

招租方名稱	重慶市萬州平湖 (略)
行為批準機構	重慶市萬州平湖 (略)
評估備案機構	-

四、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關其他條件	一、該標的租賃底價為首年年租金。 二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名（工作時間）或網上報名（詳見網上報名操作指南http:/ *** ）方式辦理報名手續，并交納相對應的保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準）。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生，則采取協議的方式成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。 四、為保護出租方和意向承租方的合法權益，出租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余 (略) 交納的保證金在其退出交易活動之日起2個 (略) 徑全額無息退還。 五、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于標的坐落、招租面積系評估報告記載等）、瑕疵（包括但不限于標的尚未辦理產權證；未通水電，需由承租方負責辦理開戶手續并承擔相關費用等）及相關政策規定，并書面承諾自行承擔標的瑕疵和政策了解等的一切風險后決定是否承租，租賃后相關手續由承租方負責辦理，出租方協助。標的按現狀移交，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受出 (略) 現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 六、意向承租方在被確定為承租方之日起3個工作日內與出租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內將首年剩余租金（即11個月租金） (略) 服務費匯 (略) 指定賬戶，同時按第一年成交租金的20%向出租方指定賬戶交納履約保證金。若承租方在合同期間無違規違法以及違反合同行為，未對出租方的利益造成損失的，在合同期滿且標的經出租方驗收合格，雙方完善相關移交手續后，出租方在10個工作日內將履約保證金無息退還承租方。因承租方原因未在規定時限內簽訂租賃合同的，除扣除保證金外，出租方有權單方面終結交易。 七、標的移交前的相關費用由出租方負責， (略) 發生的一切稅、費（含裝修、房屋修繕，辦理水電開戶，水、電、氣的使用， (略) 的搭接費及物業服務費等）由承租方自行負責（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納）。 八、 (略) 服務費由承租方承擔，按租期總租金的1.26%收取。 九、房屋改造裝修及排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。 十、承租方經營范圍應符合國家規定及政府規劃，不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原 (略) 罰由經營者自行承擔。 十一、出租方在承租方付清標的首年租金、履約保證金 (略) 服務費后10個工作日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。 十二、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務費不做調整。 十三、水、電及 (略) 的搭接由承租方自行負責，出租方協助。 十四、以上標的未經出租方同意不得轉租。 十五、備查資料：《評估報告》。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	0.03 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價（多次報價）
交易機構	交易機構名稱	重慶聯 (略) (略)
	交易機構聯系人	張平	聯系電話	023- ***