* -RC-1- (略)

(略) 市榮昌區規劃 (略)

(略)

榮規資告字〔 * 〕 * 號

經 (略) 市榮昌區人民政府批準， (略) 市榮昌區規劃 (略) 決定對 (略) 市榮昌區昌州街道 * -RC-1- * 號地塊（規劃項目：板橋工業園組團R2-4/ * ）國有建設用地使用權，以公開公告 (略) 出讓。 (略) 如下：

* 、地塊基本情況和規劃設計主要指標

（ * ）地塊的主要規劃條件。

1﹒停車位、建筑控制、物管用房、 (略) 區用房等配套設施按 (略) 。

2﹒機動車出入口、車庫出入口設置按控制性 (略) 。

3﹒地塊規劃建設海綿指標應按照《 (略) 市建設管理辦法》及相關規范標準要求，年徑流總量控制率原則不低于 * %，年徑流污染去除率原則不低于 * %。

4﹒指標平衡按《 (略) 關于進 * 步規范建設項目住宅占比及指標平衡管理的通知》（渝規發〔 * 號）執行。

5﹒提供兩個及以上 (略) 比選，并納入實景 (略) 審查。

（ * ）地塊基本情況和規劃設計主要指標。

* 、競買人資格及條件

中華 (略) 、企業、其他組織，具 (略) 為能力的自然人，除法律另有規定外均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯合競買。 (略) 市榮昌區境外的企業、公司等競買成功后須在 (略) 市榮昌區注冊單獨核算的獨立法人機構，并由該機構與 (略) 市榮昌區規劃 (略) 簽訂土地出讓合同。競買人除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還需提交保證 (略) 貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

* 、競買申請及報名

符合競買資質的競買人持土地使用權競買申請書、營業執照副本、法人代表證明、法人代表（自然人）身份證復印件、聯合競買協議、競買保證金，于 * 日至 * 日 * 時（節假日除外）到 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區迎賓大道興榮大廈）索取有關出讓文件，提出競買申請，辦理競買登記手續。

* 、公告時間及地點

公告時間 * 日至 * 日 * 時，地點在 (略) 市榮 (略) (略) （ (略) (略) 新區迎賓大道興榮大廈）。

* 、公開公告出讓方式

公開公告，競買人為2家以上〈含兩家〉，以拍賣方式出讓， (略) ；競買人為1家的，以掛牌方式出讓。 (略) 期滿后2個工作日內， (略) 期滿后1個工作日。

* 、 (略) 出讓的詳細資料和具體要求，見公開公告出讓文件

* 、其他事項

（ * ）成交價款中不含契稅和建 (略) 政事業性收費，此稅和費按 (略) (略) (略) 繳納；交易服務費由競得者全額繳納。

（ * ）報價（不低于底價）最高者為競得人。加價幅度為 * 萬元的整數倍。

（ * ）開竣工時間：簽訂出讓合同后5個工作日內交地，交地后3個月內開工，開工后2年內竣工。

（ * ）付款方式：出讓成交后，競得者必須在 * 個工作日內與 (略) 市榮昌區規劃 (略) 簽訂土地出讓合同。起始價的 * %作為該地塊競買保證金，成交后轉為土地價款，在簽訂土地出讓合同后 * 個月內繳至成交價款的 * %，剩余價款在簽訂土地出讓合同后 * 年內繳清。

（ * ） (略) 置方式： (略) 繳保證金轉為成交價款， (略) 繳保證金在競買結束后 * 個工作日內如數退還競買申請人（不計息）。

（ * ）另設附加條件： * 是由競得者在簽訂土地出讓合同前向 (略) 市榮昌區興榮 (略) 支付 * 萬元的地票價款，由 (略) 市榮昌區興榮 (略) 提供 * 4平方米（折 * . * 畝）地票。 * 是地塊內有林地約 * 平方米，目前林地審批手續已組件上報，該地塊 (略) 有占用林地手續后企業方可動工建設。

（ * ）該地塊商業≤ * ﹪。

（ * ）該地塊同昌州街道 * -RC-1- * 號地塊（規劃項目：板橋工業園組團R1-2/ * ）位置相鄰，為提升樓盤品質，打造良好環境，兩宗地需統 * 規劃設計建設，整體打造。

（ * ）根據渝府辦發〔 * 號文件第 * 條要求，凡提出擬出讓宗地的相關 (略) (略) 門按照“誰提出、誰負責、誰監管” (略) 。

（十）以上標的物按現狀出讓， (略) 平場。地塊內地上、地下、空中 * 切管線、建（構）筑物、附著物由競得 (略) 置。

（十 * ）綠色建筑和裝配式建筑按照榮昌府辦紀要 * -7 (略) 。

（十 * ）地塊詳細情況、規劃設計條件、具體要求等，詳見出讓文件。

（十 * ）競得人應對本文件及其附件、附圖的 (略) 研究，嚴格遵守其中的規劃要求和設定條件。成交確認后，不得要求調整規劃指標。

（十 * ）本次土地出讓價格不含地下空間使用權價格，待競得人依法取得《建設工程規劃許可證》并明確地下空間規劃方案與建筑規模后，競得人需申請變更土地出讓合同，補繳地下空間使用權價款。補繳地下空間使用權價款按屆時國有建設用地使用權宗地地價政策確定。

（十 * ）聯系人：張女士 電話： ***