文 (略)

關(guān)于文山市 (略) 府3幢 * 號房屋的

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文 (略) (略) (略) (略) (略) 與黃李武明、張禮梅借款合同糾紛 * 案中， (略) (略) 生效法律文書確定的義務, (略) 省文 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在文 (略) (略) 絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：文 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ） (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標的物：文山市 (略) 府3幢 * 號房屋。

房產(chǎn)登記建筑面積： * . * ㎡；土地性質(zhì)：出讓；規(guī)劃用途：住宅；所在樓層：第 * 層，共 * 層；建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)；戶型： * 室兩廳 * 廚 * 衛(wèi) * 陽臺。

(略) 狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請 (略) 了解。

評估價： *** . * 元，起拍價： *** . * 元，保證金： * 0. * 元，增價幅度： * . * 元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向文 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到文 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托能拍法服科技（ (略) ）有限公司 (略) (略) 看樣等工作。競買人可撥打 *** (略) 咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng) * 安排為 * 日 * : * 至 * : * ，請?zhí)崆?(略) 預約且其 (略) 安排看樣。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。

* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：

1.該房屋未辦理房產(chǎn)證，僅辦理合同備案（合同備案登記號： * 號）。

2.該房屋交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅、費，根據(jù)法律規(guī)定由相應的納稅主體承擔。

3.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，請 (略) 門咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》及《拍賣成交確認書》自行 (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應繳納或補繳的稅金等 * 切稅費、 (略) 得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)法律規(guī)定由相應納稅主體各自承擔，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登 (略) 墊付，買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《 (略) 通知書》之日起 * 個 (略) 提交退款申請，并提交有關(guān)納稅憑證原件，經(jīng)審核后退 (略) 墊交的由原權(quán)利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄， (略) 承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當 (略) (略) 了解，拍賣人不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起 (略) 聯(lián)系。

* 、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。（以實際標的情況為準）

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十 * 、拍賣余款請在 * 日前繳納。銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：文 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）填寫繳款單時請注明本案案號：（ * ）云 * 號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十 * 、依照《 (略) (略) (略) 中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第 * 十 * 條第 * 款之規(guī)定，查封、扣押、凍結(jié)的財 (略) 拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

(略) 電話：能拍法服 *** 9

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： *** （ (略) ）

聯(lián)系地址： (略) 省文 (略) （文山市大溝絞村旁）

(略) ： *** 0

詳細信息可在“文 (略) (略) 絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址https:/ *** ）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：www.rm *** )”上查詢。

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