步鳳鎮(zhèn)光明路東、步鳳路南側(cè)地塊項目工程總承包(EPC)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目步 (略) 東、 (略) 南側(cè)地塊項目已由鹽城經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 以《關(guān)于步 (略) 東、 (略) 南側(cè)地塊項目核準(zhǔn)的批復(fù)》(鹽開行審經(jīng)審〔2024〕47號)批準(zhǔn)建設(shè)。項目業(yè)主為鹽城 (略) ,建設(shè)資金來自自籌,項目出資比例100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo),特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:
2.1.1建設(shè)地點:位于鹽城經(jīng)濟(jì)技 (略) 步 (略) 東、 (略) 南側(cè)地塊。
2.1.2建設(shè)規(guī)模:總用地面積約(略)平方米,總建筑面積約(略).33平方米;主要建設(shè)住宅、商業(yè)、地下車庫、服務(wù)配套用房等;最高層數(shù)約27層;最終規(guī)模以相關(guān)主管部門審定規(guī)模為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留對工程規(guī)模調(diào)整的權(quán)利。
2.1.3合同估算價:約(略).(略)元。
2.1.4工期要求:總工期要求:880日歷天。
設(shè)計、施工開工日期:2025年4月4日。工程整體竣工日期:2027年9月1日。
總工期含春節(jié)、節(jié)假日等法定假日時間,具體開工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。中標(biāo)人須合理安排工期,確保在規(guī)定工期內(nèi)竣工驗收交付使用。
2.1.5其他:
質(zhì)量要求:合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、設(shè)計文件中的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)條件是工程材料設(shè)備采購、施工質(zhì)量及建筑物竣工驗收質(zhì)量的依據(jù)。所有工程設(shè)計、采購和施工及雙方約定的其他內(nèi)容須達(dá)到建筑物功能需求和國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
(1)設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):所有工程設(shè)計(含裝配式建筑結(jié)構(gòu)專項設(shè)計)須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)、地方的相關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等要求,確保通過施工圖審查(包括各專項審查),設(shè)計單位負(fù)責(zé)施工圖送審、對接及配合并按要求進(jìn)行修改,確保審查通過。
(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國家施工及驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)國家“合格”標(biāo)準(zhǔn);綠化一年成活率達(dá)95%,二年成活率達(dá)100%,如成活率不足的,由中標(biāo)人無條件補植到位(補植養(yǎng)護(hù)期自補植之日起需滿足兩年要求,并確保成活),綠化養(yǎng)護(hù)期兩年。
(3)采購設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):所有設(shè)備質(zhì)量等級均為“合格”,并符合招標(biāo)文件中技術(shù)需求、國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)的最新標(biāo)準(zhǔn),項目確保按規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收,且達(dá)國家合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.2招標(biāo)范圍:本項目共為1個標(biāo)段。招標(biāo)范圍為步 (略) 東、 (略) 南側(cè)地塊項目工程總承包(EPC),包括但不限于為保證工程前期開工、工程實施、后續(xù)驗收所需的各項資料、文件及相關(guān)手續(xù)的辦理及費用;項目施工建設(shè)及相關(guān)物資采購(材料物資及設(shè)備);項目竣工驗收(含編制竣工圖文件)、移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修工作等完成EPC合同總承包內(nèi)容中所有工作。即本項目的設(shè)計、采購、施工、試運行、竣工驗收、綜合驗收及相關(guān)服務(wù)等全過程的EPC工程總承包交鑰匙工程全部費用。具體包括(但不限于)以下內(nèi)容:
2.2.1設(shè)計方面:方案深化設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計、深化設(shè)計審核、設(shè)計調(diào)整、變更設(shè)計、竣工圖編制以及在設(shè)計過程中按照有關(guān)規(guī)定組織相關(guān)評審及審查等全部設(shè)計工作,同時完成BIM模型。詳按設(shè)計任務(wù)書及招標(biāo)人要求,招標(biāo)人保留對設(shè)計范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。
關(guān)于綠色建筑的補充說明:綠色建筑咨詢服務(wù)的內(nèi)容:按《綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)》及《江蘇省綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》國家二星級綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)準(zhǔn)對建筑的設(shè)計方案提出優(yōu)化調(diào)整建議,組織編制本項目的綠色建筑設(shè)計標(biāo)識整體申報材料(其中包括自評報告書、綠評申報書、室外風(fēng)環(huán)境模擬分析報告、室內(nèi)自然通風(fēng)模擬分析報告、室內(nèi)采光模擬分析報告、噪聲模擬計算分析說明等輔證材料,以及綠評相關(guān)材料的二次整合),并參與招標(biāo)人的綠評答辯(包括答辯的聯(lián)系事宜、PPT的制作、答辯現(xiàn)場輔助工作、答辯通過后的備案材料的撰寫、領(lǐng)取證書等)和綠色建筑評價過程中提供技術(shù)咨詢服務(wù)等,最終取得綠色二星的評價報告。包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)針對二星級綠色建筑要求所具備的設(shè)計施工圖紙。
2.2.2手續(xù)辦理:中標(biāo)人須無條件及時辦理項目全過程的各項相關(guān)手續(xù),招標(biāo)人予以協(xié)助,所涉及的費用均由中標(biāo)人承擔(dān)(按照相關(guān)規(guī)定必須由招標(biāo)人支付的除外,下同)。
2.2.3施工總承包:施工總承包范圍為經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)審查合格的施工圖范圍內(nèi)的所有工程項目,主要包括但不限于:土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)及降(排)水、主體建筑、結(jié)構(gòu)、砌體、金屬結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、粗裝修、裝配式PC工程、樓地面、天棚、防水、保溫(隔熱聲)、涂料、幕墻及外立面、門窗工程(含單元門、防火門、入戶門、雜物間門、各類窗等)、雨棚、鋼結(jié)構(gòu)工程、欄桿工程、地下室工程(含人防)、人防設(shè)備(含人防門及通風(fēng)防化設(shè)備)、抗震支架、給排水、電氣、暖通空調(diào)、防排煙、弱電智能化、消防、消 (略) 監(jiān)控、電梯供應(yīng)及安裝、泛光照明、同層排水、太陽能、供電工程( (略) 居配、汽車充電樁)、非機(jī)動車充電設(shè)施、公區(qū)及成品房精裝修、售樓部精裝修;配套工程:景觀工程(包括并不 (略) 景觀軟硬景、景觀安裝工程,雕塑小品購置安裝工程、圍墻工程、道路(含紅線外 (略) 的連接部分)、路燈、鋪裝、綠化、濾水層、游樂設(shè)施、健身器材、 (略) 、入口大門及崗?fù)ぁ⒕坝^部品部件、標(biāo)識標(biāo)牌、標(biāo)識劃線、信報箱、樓宇亮化等)、雨污水工程( (略) (略) )、雨水回收系統(tǒng)及噴灌系統(tǒng)、化糞池、室 (略) 、給水工程、水泵房設(shè)備安裝及裝修、小區(qū)環(huán)衛(wèi)(不限于垃圾房、垃圾分類點和垃圾集中收集點等)、公廁及裝修、架空層、通信配套工程(三網(wǎng)合一)、小區(qū)正式供電工程(小區(qū)正式用電,不含紅線外接電)、小區(qū)永久性供水工程(含紅線外接水)、燃?xì)夤こ蹋êt線外接氣,含商鋪燃?xì)夤艿腊惭b)、配套用房(不限于業(yè)主活動及物業(yè)用房、社區(qū)用房等)及精裝修、相關(guān)部品部件;本項目招標(biāo)范圍內(nèi)的建筑及所有相關(guān)配套項目的施工直至竣工驗收合格并交付使用。
2.2.4材料設(shè)備的采購:包含設(shè)計施工所需的一切材料設(shè)備和服務(wù)的采購以及全套戰(zhàn)時設(shè)備、電梯、標(biāo)牌標(biāo)識、體育運動健身器材等所有材料設(shè)備的采購。
2.2.5項目保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修養(yǎng)護(hù)工作等。
2.2.6通過相關(guān)部門的各項專業(yè)驗收和工程竣工驗收,全部竣工驗收資料移交給招標(biāo)人。
2.2.7招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。
2.2.8本項目的所有竣工保潔及精裝修工程的精保潔由中標(biāo)人負(fù)責(zé),并要達(dá)到招標(biāo)人的評估要求,投標(biāo)人投標(biāo)報價時應(yīng)將上述因素考慮到投標(biāo)報價中。
注:(1)工程總承包的施工內(nèi)容為包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包交付、包工程竣工驗收備案、包整體移交(含與城建檔案館、 (略) 對接移交檔案)及竣工驗收合格及質(zhì)保期內(nèi)的保修及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)。
(2)最終施工總承包的范圍以經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)報審且審查合格的施工圖為準(zhǔn),同時招標(biāo)人保留對上述所列內(nèi)容作調(diào)整的權(quán)利,中標(biāo)人須無條件服從發(fā)包人的調(diào)整。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備下列3.1.1項設(shè)計資質(zhì)和3.1.2項施工資質(zhì)(允許聯(lián)合體),并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。且投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié) (略) 于不合格狀態(tài)。(僅對企業(yè)某項被核查為不達(dá)標(biāo)的資質(zhì)進(jìn)行限制)
招標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時間或投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日,登錄“ (略) 場監(jiān)管 (略) ”,檢查資格預(yù)審申請人或者投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管狀態(tài),對動 (略) 于不合格狀態(tài)的資格預(yù)審申請人和投標(biāo)人進(jìn)行截圖保存,提供給評標(biāo)委員會。
3.1.1工程設(shè)計資質(zhì):投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合(略)級資質(zhì)、建筑行業(yè)設(shè)計(略)級資質(zhì)、建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))設(shè)計(略)級資質(zhì)三項資質(zhì)中任意一項資質(zhì)的獨立法人。
3.1.2工程施工資質(zhì):投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì),并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2總承包項目經(jīng)理須具備下列條件:
3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理必須是投標(biāo)人本單位正式職工,并取得【建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書和《建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證》(B類)證書】,或取得【國家一級注冊建筑師注冊證書】,且必須滿足下列條件:
(1)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
(2)總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
(3)總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。
本項目招標(biāo)文件總承包項目經(jīng)理有在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)項目的,以及在其他項目擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人(非總承包項目經(jīng)理)的,不屬于招標(biāo)公告及文件規(guī)定的有在建工程。
(4)投標(biāo)人組建聯(lián)合體投標(biāo)的,總承包項目經(jīng)理必須為牽頭單位正式職工。
3.3投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
3.3.1工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程:具體要求詳見3.6.1。
3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。
3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo),組成聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體成員不超過2家。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,須滿足以下要求:
①聯(lián)合體成員應(yīng)共同簽署聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議,并且明確各方的權(quán)利與義務(wù),聯(lián)合體協(xié)議書制作在投標(biāo)文件內(nèi);②聯(lián)合體投標(biāo)的,招標(biāo)文件明確均需提供簽章的材料按要求執(zhí)行,投標(biāo)文件其他內(nèi)容由聯(lián)合體牽頭人按招標(biāo)文件要求簽章即可;③聯(lián)合體各方必須指定牽頭單位,由牽頭單位的法定代表人或其授權(quán)委托代理人為聯(lián)合體授權(quán)代表執(zhí)行聯(lián)合體有關(guān)的決議,以聯(lián)合 (略) 理與本項目相關(guān)的事務(wù);④聯(lián)合體投標(biāo)的,由聯(lián)合體牽頭人獲取招標(biāo)文件,聯(lián)合體參與單位無須重復(fù)獲取;⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)。⑤聯(lián)合體中標(biāo)后,其組成單位不得變更;⑥滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文第1.4.2項的規(guī)定。
以上如果違反,與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將全部被拒絕。
3.6業(yè)績要求:
3.6.1總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程業(yè)績須是下列之一:
(1)工程總承包業(yè)績:總承包項目經(jīng)理以工程總承包項目經(jīng)理身份承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績。
(2)設(shè)計業(yè)績:總承包項目經(jīng)理以設(shè)計項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的設(shè)計業(yè)績或工程總承包項目的設(shè)計業(yè)績。
(3)施工業(yè)績:總承包項目經(jīng)理以施工項目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過的施工業(yè)績或工程總承包項目的施工業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:2021年6月1日(含2021年6月1日,以竣工驗收時間為準(zhǔn))以來具有承擔(dān)過單項合同建筑面積達(dá)9.(略)平方米及以上的居住建筑業(yè)績。
上述業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程,不予認(rèn)可。須提交的材料及要求,見投標(biāo)人須知3.6。
3.7信譽要求:投標(biāo)人不得存在下列情形:
(1)被國家、江蘇本省省級有關(guān)部 (略) 市級、鹽城經(jīng)濟(jì)技 (略) (略) 級有關(guān)部門暫 (略) 場準(zhǔn)入資格且 (略) 罰期內(nèi)的。
(2)近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標(biāo)截止日止)
(3) (略) 列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的,投標(biāo)截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
(4)投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的,且被有關(guān)部門推送在“信用中國”“信用江蘇”“信用鹽城” (略) 站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的,本項目招標(biāo)人拒絕其投標(biāo),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過,不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中,相關(guān)參與人因上述情形,導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的,不因其之后情況的變化,改變已經(jīng)作出的決定。
3.8中標(biāo)人須承諾中標(biāo)的總承包項目經(jīng)理,不因任何情形而更換,且出勤率不少于80%,如發(fā)生更換或出勤率少于80%,除接受招標(biāo)文件 (略) 罰外,自愿另行接受合同價2%的扣款。
3.9投標(biāo)申請人須保證代理人、投標(biāo)承諾的項目部成員均為本單位的正式職工(聯(lián)合體投標(biāo)的,代理人及總承包項目經(jīng)理必須均為牽頭單位正式職工),投標(biāo)時提供從2024年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個月在本單位繳納養(yǎng)老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。
3.10評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第120號令要求,進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作,并核實投標(biāo)人、項目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。采用電子招標(biāo)投標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)使用電子交易系統(tǒng)自動開展評標(biāo)準(zhǔn)備(清標(biāo))工作。
3.11投標(biāo)單位未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報價的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為, (略) 建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)記錄,影響 (略) 招投標(biāo)活動,請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止,凡有意參加投標(biāo)者,請登錄 (略) 獲取招標(biāo)文件。(投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時間,逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的,責(zé)任自負(fù))。
4.2招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“ (略) ”獲取;
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ (略) ”選用:http://**-web/#/login
5.投標(biāo)截止時間
5.1投標(biāo)截止時間為:2025年3月24日9時00分。
5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
6.資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
7.評標(biāo)方法
本項目采用評定分離法(具體詳見招標(biāo)文件正文),主要內(nèi)容如下:
評標(biāo)辦法前附表
初步評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
1.1.1 | 形式性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致 |
投標(biāo)函簽字蓋章 | 有法定代表人(或授權(quán)委托代理人)的簽章并加蓋法人公章 | ||
報價唯一 | 只能有一個有效報價 | ||
暗標(biāo) | 符合招標(biāo)文件有關(guān)暗標(biāo)的要求 | ||
1.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
安全生產(chǎn)許可證 | 具備有效的安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計單位無須提供) | ||
資質(zhì)證書 | 具備有效的資質(zhì)證書 | ||
資質(zhì)等級 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
財務(wù)要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
業(yè)績要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
擬派工程總承包項目經(jīng)理要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定 | ||
其他要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1項規(guī)定的其他要求 | ||
1.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項規(guī)定 |
工期 | 投標(biāo)函中載明的工期符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2項規(guī)定 | ||
工程質(zhì)量 | 投標(biāo)函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.3項規(guī)定 | ||
投標(biāo)有效期 | 投標(biāo)函附錄中承諾的投標(biāo)有效期符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.3.1項規(guī)定 | ||
投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4.1項規(guī)定; | ||
其他要求: | 見評標(biāo)辦法第2.2.6條所列情形 | ||
詳細(xì)評審 | |||
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
1.2.1 | 商務(wù)標(biāo) | 詳見評標(biāo)方案 | |
1.2.2 | 經(jīng)濟(jì)標(biāo) | 詳見評標(biāo)方案 | |
1.2.3 | 技術(shù)標(biāo) | 詳見評標(biāo)方案 | |
2.3.4 | 評標(biāo)方式、評審因素及評審順序 | 1、評標(biāo)方式:定量評審 2、評審因素:商務(wù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)、技術(shù)標(biāo) 3、評審順序:技術(shù)標(biāo)—經(jīng)濟(jì)標(biāo)—商務(wù)標(biāo)。 | |
2.3.5 | 入圍下一評審階段的方法 | 優(yōu)選法:優(yōu)選中標(biāo)候選人數(shù)量7名,數(shù)量不足的,按實際計取,但不得少于3名。 (評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)依法開展評標(biāo)活動,評標(biāo)結(jié)束后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交評標(biāo)報告,按照評標(biāo)結(jié)果的優(yōu)劣順序推薦7名不排序的中標(biāo)候選人) | |
2.5.2 | 競爭性判斷 | 采用評定分離有效中標(biāo)候選人數(shù)量少于3家的: 本項目不授權(quán)評標(biāo)委員會作出競爭性判斷,直接重新招標(biāo)。 |
評標(biāo)方案
分值構(gòu)成 (總分100分) | 技術(shù)標(biāo):初步設(shè)計文件:25分 項目管理組織方案:10分 經(jīng)濟(jì)標(biāo):工程總承包報價:63分 商務(wù)標(biāo):工程業(yè)績:2分 | ||
序號 | 評分項 | 評分因素(偏差率) | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
1 | 初步設(shè)計文件(25分) | 1.設(shè)計說明書(4分) | 1.設(shè)計說明能對項目的設(shè)計方案解讀準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。 2.簡述各專業(yè)的設(shè)計特點和系統(tǒng)組成。 3.項目設(shè)計的各項主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 4.項目設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 |
2.總平面設(shè)計(4分) | 1.總平面設(shè)計構(gòu)思及指導(dǎo)思想。 2.總平面設(shè)計結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈,綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn) (略) ,使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。 3.總平面設(shè)計技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。 | ||
3.建筑設(shè)計(4分) | 1.建筑設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.建筑設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3.各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 | ||
4.結(jié)構(gòu)設(shè)計(3分) | 1.結(jié)構(gòu)設(shè)計各項內(nèi)容完整合理并符合計任務(wù)書要求。 2.結(jié)構(gòu)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.結(jié)構(gòu)布置圖和計算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。 | ||
5.設(shè)備設(shè)計(建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動力等專項設(shè)計,總分4分) | 1.各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計任務(wù)書要求。 2.各專業(yè)設(shè)計是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。 3.各專業(yè)設(shè)計的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。 | ||
6.新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用(2分) | 1.對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。 | ||
7.綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(2分) | 1.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 2.提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。 3.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 4.工程采用裝配式技術(shù)。 | ||
8、經(jīng)濟(jì)分析(1分) | 1.概算文件編制內(nèi)容完整、合理。 2.是否符合設(shè)計說明書要求。 3.是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 4.是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。 | ||
9、設(shè)計深度(1分) | 1.是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。 2.是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。 | ||
說明:初步設(shè)計各評審要點定稿須明確滿分分值,除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%,最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%,大于設(shè)定分值的85%時,請評委文字描述具體原因。 | |||
2 | 工程總承包報價 (63分) | 報價評審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費用) (61分) | 注:“剔除不可競爭部分”均指招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表2.4條明確的不可競爭部分費用,評標(biāo)時直接引用,不因任何情形改變。 評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定后不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 以有效投文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮一定幅度(具體由招標(biāo)人在開標(biāo)時從3%、3.5%、4%、4.5%四個數(shù)值中隨機(jī)抽取一個數(shù)值)后為評標(biāo)基準(zhǔn)價。有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(剔除不可競爭部分)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分;每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分;每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的,按照插入法計算得分。 |
投標(biāo)報價合理性 (2分) | 本項指標(biāo)用于對工程總承包報價中不合理報價的評價(全部滿足的得2分,部分不滿足的由評標(biāo)委員會根據(jù)符合程度酌情扣分),評審方法如下: 1.工程總承包報價是否與招標(biāo)范圍相一致; 2.工程總承包報價是否與投標(biāo)初步設(shè)計文件相匹配; 3.工程總承包報價是否與投標(biāo)項目管理組織方案相匹配; 4.工程總承包報價中的風(fēng)險金計取是否明確、合理。 | ||
說明:1.評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價; 2.有效投標(biāo)文件是指未被評標(biāo)委員會判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | |||
3 | 項目管理組織方案 (10分) | 1.總體概述(2分) | 對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 |
2.采購管理方案(1分) | 對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
3.施工平面布置規(guī)劃(1分) | 對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
4.施工的重點難點(2分) | 對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
5.施工資源投入計劃(1分) | 對勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃進(jìn)行評分。 | ||
6.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用(1分) | 對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料、新能源運輸工具等應(yīng)用的情況進(jìn)行評分。 | ||
7.建筑信息模型(BIM)技術(shù)(1分) | 對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
8.合理化建議及具體措施(1分) | 對確保本項目積極有序推進(jìn)的合理化建議和具體措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。 | ||
注:1、項目管理組織方案總篇幅一般不超過100頁,每超過1頁扣0.1分,扣完為止。 2、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中(項目管理機(jī)構(gòu)評分點除外)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外,各評審點得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的70%,最高得分一般不得大于設(shè)定分值的85%。如果得分小于設(shè)定分值的70%,大于設(shè)定分值的85%時,請評委文字描述具體原因。 | |||
4 | 工程業(yè)績 (2分) | 工程總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績(2分) | 工程總承包項目經(jīng)理自2021年6月1日(含2021年6月1日,以竣工驗收時間為準(zhǔn))以來具有承擔(dān)過單項合同建筑面積達(dá)9.(略)平方米及以上的居住建筑業(yè)績的,按以下計分方式予以計分,滿分2分,本項限評一個業(yè)績。須提交的材料及要求,見投標(biāo)人須知3.6。 注:投標(biāo)人資格審查提供的門檻業(yè)績不同時參與本項計分。 |
(一)總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績的計分方式: 投標(biāo)人無論是否組建聯(lián)合體參與本項目投標(biāo),總承包項目經(jīng)理業(yè)績均按以下標(biāo)準(zhǔn)計分: 1、總承包項目經(jīng)理提供純設(shè)計(非工程總承包)業(yè)績,且在業(yè)績中擔(dān)任設(shè)計負(fù)責(zé)人的,得分乘0.8; 2、總承包項目經(jīng)理提供純施工(非工程總承包)業(yè)績,且在業(yè)績中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人的,得分乘0.7; 3、總承包項目經(jīng)理提供工程總承包業(yè)績的,且在業(yè)績中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理的,得滿分; 4、總承包項目經(jīng)理業(yè)績非投標(biāo)人承接的,不予計分。 (二)本計分項總承包項目經(jīng)理類似工程業(yè)績,須提交原件彩色掃描件,具體材料要求詳見投標(biāo)人須知3.6。 | |||
5 | 不良記錄 | 該項為扣分項,對投標(biāo) (略) 建設(shè)工程企業(yè)不良行為管理系統(tǒng)里存在不良記錄,且在公示期內(nèi)的進(jìn)行扣分,按照系統(tǒng)里的扣分值直接在總得分里扣除。若聯(lián)合體方式投標(biāo)的,牽頭單位與聯(lián)合體均需要參與不良記錄評審計分。 |
定標(biāo)方案
1、必選定標(biāo)因素
(1)報價因素
所有中標(biāo)候選人投標(biāo)報價與其算術(shù)平均值的偏差率均在(+2%含)-(-4%含)范圍內(nèi),不再進(jìn)行價格競爭,均得3票,超過上述范圍,偏差每超過1%扣1票(例:投標(biāo)報價與其算術(shù)平均值的偏差率【(+3%含)-(+2%)區(qū)間扣1票】或【(-4%)-(-5%含)區(qū)間扣1票】得2票,以此類推,最少得0票)。
(2)評標(biāo)委員會評標(biāo)報告
由定標(biāo)委員會成員根據(jù)評標(biāo)委員會報告綜合考慮中標(biāo)候選人的優(yōu)勢、缺點、風(fēng)險等評審情況和推薦理由,對各中標(biāo)候選人綜合考評。最優(yōu)的得3票,其次2票,以此類推,排名第3以后的得0票。
(3)初步設(shè)計文件、項目管理組織方案
定標(biāo)委員會對各中標(biāo)候選人的初步設(shè)計文件、項目管理組織方案是否符合項目實際需要進(jìn)行評判。最優(yōu)的得3票,其次2票,以此類推,排名第3以后的得0票。
2、可選定標(biāo)因素
(1)投標(biāo)人類似工程獎項
按投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程獲得獎項的等級由高至低進(jìn)行排序,國優(yōu)優(yōu)于省優(yōu),省 (略) 優(yōu),獲得獎項等級最高的得1票(可并列),其他不得票。各中標(biāo)候選人只可提供一個類似工程獎項參加比選排序,多提供的按本 (略) 理。
獎項有效期:國優(yōu)3年,省優(yōu)2年,市優(yōu)1年,以投標(biāo)截止時間向前計算(如投標(biāo)截止時間為2024年6月1日,國優(yōu)有效期為2021年5月31日,如發(fā)文和獲獎證書時間不一致的,只要其中一項在有效時間內(nèi),即可得票)。
國優(yōu)指魯班獎、中國施工企業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“國家優(yōu)質(zhì)工程”、中國土木工程學(xué)會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯(lián)合評審的“中國土木工程詹天佑大獎”。
(2)項目負(fù)責(zé)人答辯情況
對擬派項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯,最優(yōu)的得1票。具體答辯時間、地點在中標(biāo)候選人公示結(jié)束后通知各中標(biāo)候選人。
(3)“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”平臺定標(biāo)當(dāng)天查詢到的投標(biāo)人近兩年內(nèi)失信行為記錄情況,有一條扣1票,扣完為止。
投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件明確的必選定標(biāo)因素和可選定標(biāo)因素制作定標(biāo)因素一覽表,對應(yīng)列入相關(guān)證明材料,一覽表中未列入的材料,不作為定標(biāo)得票的依據(jù)。投標(biāo)人同一事項不重復(fù)扣票。
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同步在江 (略) (http://**)、江蘇建設(shè) (略) (http://**)、 (略) (略) (http://**)同步發(fā)布。
9.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話
本項目的招標(biāo)投標(biāo)活動及其相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門依法實施的監(jiān)督,監(jiān)督聯(lián)系電話:0515-(略)。
10.本工程嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包,一經(jīng)核實掛靠、轉(zhuǎn)包的,將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格,并按相關(guān)規(guī) (略) 罰,直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
11.其他
本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
本項目投標(biāo)人須知前附 (略) 中獲取下載的材料,需要投標(biāo)人先注冊江蘇省公共資源 (略) 完善資料, (略) 址為http://**:7082//jsztk/#/login
(略) 維護(hù)人員聯(lián)系方式:025-(略),市信息科號碼:0515-(略)
使用互聯(lián)互通小助手CA登錄遇到問題請聯(lián)系:國信CA鹽城專線:(略),CFCA鹽城專線:(略)
系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系:樊工(略),薛工(略),或蔡工(略),張工(略)
12.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:鹽城 (略)
地址:鹽城經(jīng)濟(jì)技 (略) 軟件園6#樓B座12樓
聯(lián)系人:張女士
聯(lián)系電話:0515-(略)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇雙清 (略)
地址: (略) 紫薇 (略) 7樓
聯(lián)系人:尤先生、張先生
電話:0515-(略)、(略)
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“銷邦招標(biāo)”