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(略) (略) 8-223號（金塔水鄉）房地產一宗的變賣公告

(2024)云3103執恢168號

(略) 將于2025年5月13日20時起60日期間內（競價周期與延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開變賣（法院賬戶名： (略) ， (略) 址：http://**），現公告如下：

一、變賣標的： (略) 8-223號（金塔水鄉）房地產一宗。

變賣預繳款：(略).00元，保證金：(略).00元，增價幅度：(略)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本次 (略) 已委托能拍法服科技（云南）有限公司負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。競買人可撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現場看樣時間為變賣期間，可提前預約看樣，意向競買人也可自行前往標的物現場看樣。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1. 該房屋交易環節產生的相關稅、費，根據法律規定由相應的納稅主體承擔。

2.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，能否辦理相關產權手續，請向相關管理部門咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負；

五、對上述標的權屬有異議者，請于 (略) 聯系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人相關說明：無

八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在競拍成功之日起7日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) ，開戶銀行：中國工商銀行云南 (略) 勐垅沙支行，賬號：(略)1259）填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）云3103執恢168號）。

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、依照《 (略) (略) 民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第二十七條第二款之規定，查封、扣押、凍結的財產已經被執行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

舉報監督電話：0692-(略)

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：0692-(略)

能拍法服：400-015-9899

淘寶技術咨詢：400-822-2870

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二〇二五年四月二十七日