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天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）

正式披露

國有

G*TJ* 12次瀏覽 0人關(guān)注

項目編號	GTJ	轉(zhuǎn)讓底價	9118.*萬元
擬轉(zhuǎn)讓比例	28.06%	信息披露公告期	自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期	2024-08-28	信息披露截止日期	2024-09-25
所在地區(qū)	天津薊州區(qū)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)
交易機構(gòu)	項目負責人: 趙洋電話: / 部門負責人: 袁穎電話:

交易中心結(jié)算方式

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

動態(tài)報價參數(shù)

信息披露期

競價方式

交易中心結(jié)算方式

賬戶名稱	天津 (略)	銀行賬戶	*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部	支付行號	*

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的企業(yè)評估核準備案情況

標的企業(yè)名稱

(略) 薊州 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，請貴中心將本轉(zhuǎn)讓方持有的【天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）】通 (略) 站及相關(guān)媒體公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，特做如下承諾：

點擊查看承諾函全文

注冊地(住所)

(略) 薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)興華大街53號增1號

法定代表人或負責人

李浩然

成立日期

2008-08-14

注冊資本

30,*元(人民幣)

經(jīng)濟類型

國有控股企業(yè)

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*38P

經(jīng)營規(guī)模

微型

經(jīng)營范圍

吸收公眾存款；發(fā)放短期、中期和長期貸款；辦理國內(nèi)結(jié)算；辦理票據(jù)承兌與貼現(xiàn)；從事同業(yè)拆借；從事銀行卡業(yè)務(wù)；代理發(fā)行、代理兌付、承銷政府債券；代理收付款項；經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理機構(gòu)批準的其他業(yè)務(wù)。（國家有專項專營規(guī)定的，按專項專營規(guī)定執(zhí)行；涉及前置審批項目的，以批準件及經(jīng)營時限為準。）

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及職工安置

否

職工人數(shù)

導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

否

是否含有國有劃撥土地

否

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

主要財務(wù)指標

2023年度審計報告
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	-224.59	-226.09
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*
審計機構(gòu)	普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

2024年07月31日財務(wù)報表類型: 月報
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	161.77	161.77
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*

內(nèi)部決策情況

其他 ,無

評估機構(gòu)

天津津華房地產(chǎn) (略)

評估基準日

2023-12-31

評估核準(備案)機構(gòu)

(略) 薊州區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

備案

核準(備案)日期

2024-08-07

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

資產(chǎn)總計

負債總計

*.*

凈資產(chǎn)

*.*

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值

9118.*

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	本條內(nèi)容出自《資產(chǎn)評估報告》“特別事項說明”： 1.引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況本次評估中，企業(yè)申報的表內(nèi)資產(chǎn)及負債對應(yīng)的會計報表，已經(jīng)由普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，并于2024年7月8日出具了普華永道中天審字（2024）第號審計報告。本次評估利用了該專業(yè)報告，評估工作是在審計的基礎(chǔ)上進行的。本次按審定后賬面值作為評估前賬面價值。評估機構(gòu)承擔引用數(shù)據(jù)正確的法津責任，但不承擔審計的法律責任。 2.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形資產(chǎn)評估準則規(guī)定，資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。委托人和相關(guān)當事人委托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當提供評估對象法律及其所涉及資產(chǎn)的權(quán)屬等資料，并對所提供評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料的真實性、完整性和合法性承擔責任。除上述事項外，截至報告出具日，尚未發(fā)現(xiàn)其他存在權(quán)屬資料不全面或者瑕疵的情形。本次評估以設(shè)定產(chǎn)權(quán)為前提對被評估單位不具有法定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)進行評估，未考慮完善產(chǎn)權(quán)所需的各項費用，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)注意設(shè)定產(chǎn)權(quán)狀況與實際法律權(quán)屬狀況之間存在的差別。 3.評估程序受到限制的情形 ①關(guān)于設(shè)備的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種設(shè)備類資產(chǎn)在評估基準日的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，本次評估在假定被評估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運行記錄是真實有效的前提下，通過現(xiàn)場調(diào)查做出判斷。 ②關(guān)于隱蔽工程的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種建（構(gòu)）筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，房屋建（構(gòu)）筑物評估結(jié)果是在假定被評估單位提供的有關(guān)工程資料是真實有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下做出判斷。 ③未逐項現(xiàn)場勘查資產(chǎn) 由于本次評估實物資產(chǎn)空間分布相對分散，對價值量較大的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和部分存貨進行了現(xiàn)場調(diào)查和逐項核查，對其余房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和存貨采用點面結(jié)合的方式進行抽查。除上述事項外，截止本資產(chǎn)評估報告出具日，無其他評估程序受限制情形。 4.其他主要評估資料不完整的情形截止本資產(chǎn)評估報告出具日，被評估單位尚未提供房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙、設(shè)備采購合同、工程預(決)算書等資料。本次評估是按照被評估單位提供的申報表及現(xiàn)場勘察情況進行的。除上述事項外，本次評估未發(fā)現(xiàn)其他主要評估資料不完整及未提供的情形。 5.評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項根據(jù)被評估單位提供資料，尚未發(fā)現(xiàn)被評估單位評估基準日存在法律、經(jīng)濟等未決事項。 6.抵押、擔保、租賃及其或有負債/或有資產(chǎn)等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租天津薊州新城 (略) (略) 薊州區(qū)新城州河灣A1安置區(qū)清池西街8號增5號商鋪，承租方作為新城支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為359.44平方米，承租期限自2020年1月23日至2025年1月22日止，年租金為。截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租張鳳 (略) 薊州區(qū)邦均 (略) 南側(cè)、西南道村民委員會地界西半部房屋（含樓梯）的1-2層，承租方作為邦均支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為297平方米，承租期限自2023年11月1日至2024年10月31日止，年租金為。除以上租賃事項外，本次評估過程中，評估人員未發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在對外擔保及或有負債（或有資產(chǎn)）情況。 7.本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形（1） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2022）津0119執(zhí)3044號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理 (略) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 的股權(quán)元，所占比為5%。凍結(jié)期為三年，自2023年9月13日至2026年9月12日止。（2）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 0.33%的股權(quán)變更登記至鄭桂芝名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（3）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 3.67%的股權(quán)變更登記至天津 (略) 名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（4） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號之一）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.667%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月21日至2026年11月20日止。（5） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)6810號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占1.07%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月27日至2026年11月26日止。（6） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月7日至2026年11月6日止。（7） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（占股比例0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。（8） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值11,的股權(quán)（占股比例3.67%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。 8.其他事項資產(chǎn)評估師獲得的被評估單位的盈利預測是本評估報告收益法的基礎(chǔ)。該盈利預測是基于評估基準日的宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)現(xiàn)狀及前景和被評估單位內(nèi)部條件，被評估單位管理層對其未來經(jīng)營業(yè)績最可能實現(xiàn)狀態(tài)的估計和判斷。資產(chǎn)評估師對該盈利預測進行了必要的調(diào)查、分析、判斷，與被評估單位管理層進行了討論，并經(jīng)其調(diào)整完善后，評估機構(gòu)采信了該盈利預測的相關(guān)數(shù)據(jù)及主要假設(shè)。資產(chǎn)評估師對被評估單位盈利預測的審慎利用，不應(yīng)被視為對被評估單位未來盈利實現(xiàn)能力的保證。如市場環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營發(fā)生變化時，則可能導致實際經(jīng)營與盈利預測出現(xiàn)差異，提請報告使用人關(guān)注。
企業(yè)管理層是否參與受讓	否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津萬事 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)白澗鎮(zhèn)樓宇商務(wù)中心108室
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	張雪山	成立日期	2016-09-20
注冊資本	12,*元人民幣	經(jīng)營范圍	房屋建筑工程、市政公用工程、室內(nèi)外裝飾裝潢工程、機電設(shè)備工程、防腐保溫工程、園林綠化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎(chǔ)工程施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	建筑業(yè)/房屋建筑業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*MA05L2YG94	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	萬事興 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*51W	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	萬事興 (略)	批準日期	2024-06-14
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	關(guān)于《關(guān)于天津萬事 (略) 將 (略) 薊州 (略) 6.46%股份(出資額*元)對外轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 薊 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州 (略) 63號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	陳朝陽	成立日期	2013-03-12
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	蒸汽、熱水生產(chǎn)和供應(yīng)；向用戶提供熱能；實施集中供熱；供熱管道建設(shè)和供熱設(shè)備維修（取得特種設(shè)備安全監(jiān)察部門許可后經(jīng)營）。（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內(nèi)經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理。）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*968	經(jīng)營規(guī)模	小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津薊潤 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*MA7H0KBT7N	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
批準單位名稱	天津薊潤 (略)	批準日期	2024-06-20
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	(略) 掛牌轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)銀行10%股權(quán)的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津薊州 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)州河 (略) 1-20號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	高杰	成立日期	2010-11-16
注冊資本	2,200,*元人民幣	經(jīng)營范圍	一般項目：以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*30T	經(jīng)營規(guī)模	大型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*23D	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	天津 (略)	批準日期	2024-06-21
批準單位決議文件類型	文件	批準文件名稱	《關(guān)于天津薊州 (略) (略) 薊州 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的回復意見

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津津融 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 和平區(qū)南營 (略) 235號河川大廈A座寫字樓11D-1758號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	劉智	成立日期	2013-07-26
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	對外投資及管理； (略) 政府授權(quán)開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營管理（金融資產(chǎn)除外）；自有設(shè)備租賃；房屋租賃；會議服務(wù)；與上述項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*3XM	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	省級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	(略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*750	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,業(yè)務(wù)決策委員會會議紀要
批準單位名稱	天津津融 (略)	批準日期	2024-08-21
批準單位決議文件類型	其他	批準文件名稱	天津津融 (略) 業(yè)務(wù)決策委員會2024年第十六次會議紀要

交易條件與受讓方資格條件

交易條件

標的名稱		天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）
轉(zhuǎn)讓底價		9118.*萬元
交易價款付款方式		一次付清
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件		1.意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內(nèi)容和附件，并已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對標的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)及債務(wù)（包括但不限于債權(quán)債務(wù)、或有債務(wù)等）等事宜已全面知悉且認可，并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切交易風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產(chǎn)權(quán)）、標的公司及轉(zhuǎn)讓方追究責任和提出任何主張。 2.意向受讓方須充分了解標的企業(yè)股東資質(zhì)條件要求的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，確認符合相關(guān)要求的基礎(chǔ)上參與受讓。 3.意向受讓方須在其受讓資格被確認之日次日起第三個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金2735.*萬元支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按規(guī)定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 4.本項目信息披露期滿，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；若征集到兩家或兩家以上符合條件的合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定最終受讓方，相應(yīng)交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程 (略) 徑退還。 5.最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 6.鑒于本次交易需經(jīng)行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)審批，經(jīng)審批通過后，《產(chǎn)權(quán)交易合同》方可生效，具體生效條款以交易各方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準。 7.本項目轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于：基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費等）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔。 8.標的企業(yè)評估基準日起至本次股份轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更完成日止，期間產(chǎn)生的盈利、虧損由最終受讓方按出資比例享有和承擔。 9.若非轉(zhuǎn)讓方原因，合格意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該合格意向受讓方已支付的交易保證金、競價保證金或已由交易保證金、競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償：（1）合格意向受讓方單方提出撤銷受讓申請或以自身行為表明終止本次投資的；（2） (略) 絡(luò)競價條件，各合格意向受讓方未按 (略) 絡(luò)競價的， (略) 絡(luò)競價但均不應(yīng)價，導致無法確定最終受讓方的；（3）不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（4）最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（5）最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶的。

受讓方資格條件

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金		是
交易保證金		2735.*萬元
交納時間		意向受讓方資格確認后約定3個工作日內(nèi)交納
是否接受銀行保函		否

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息披露 ,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方

競價方式

競價方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)報價-多次報價

天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）

正式披露

國有

G*TJ* 12次瀏覽 0人關(guān)注

項目編號	GTJ	轉(zhuǎn)讓底價	9118.*萬元
擬轉(zhuǎn)讓比例	28.06%	信息披露公告期	自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期	2024-08-28	信息披露截止日期	2024-09-25
所在地區(qū)	天津薊州區(qū)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)
交易機構(gòu)	項目負責人: 趙洋電話: / 部門負責人: 袁穎電話:

交易中心結(jié)算方式

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

動態(tài)報價參數(shù)

信息披露期

競價方式

交易中心結(jié)算方式

賬戶名稱	天津 (略)	銀行賬戶	*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部	支付行號	*

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的企業(yè)評估核準備案情況

標的企業(yè)名稱

(略) 薊州 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

點擊查看承諾函全文

注冊地(住所)

(略) 薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)興華大街53號增1號

法定代表人或負責人

李浩然

成立日期

2008-08-14

注冊資本

30,*元(人民幣)

經(jīng)濟類型

國有控股企業(yè)

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*38P

經(jīng)營規(guī)模

微型

經(jīng)營范圍

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及職工安置

否

職工人數(shù)

導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

否

是否含有國有劃撥土地

否

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

主要財務(wù)指標

2023年度審計報告
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	-224.59	-226.09
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*
審計機構(gòu)	普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

2024年07月31日財務(wù)報表類型: 月報
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	161.77	161.77
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*

內(nèi)部決策情況

其他 ,無

評估機構(gòu)

天津津華房地產(chǎn) (略)

評估基準日

2023-12-31

評估核準(備案)機構(gòu)

(略) 薊州區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

備案

核準(備案)日期

2024-08-07

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

資產(chǎn)總計

負債總計

*.*

凈資產(chǎn)

*.*

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值

9118.*

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	本條內(nèi)容出自《資產(chǎn)評估報告》“特別事項說明”： 1.引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況本次評估中，企業(yè)申報的表內(nèi)資產(chǎn)及負債對應(yīng)的會計報表，已經(jīng)由普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，并于2024年7月8日出具了普華永道中天審字（2024）第號審計報告。本次評估利用了該專業(yè)報告，評估工作是在審計的基礎(chǔ)上進行的。本次按審定后賬面值作為評估前賬面價值。評估機構(gòu)承擔引用數(shù)據(jù)正確的法津責任，但不承擔審計的法律責任。 2.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形資產(chǎn)評估準則規(guī)定，資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。委托人和相關(guān)當事人委托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當提供評估對象法律及其所涉及資產(chǎn)的權(quán)屬等資料，并對所提供評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料的真實性、完整性和合法性承擔責任。除上述事項外，截至報告出具日，尚未發(fā)現(xiàn)其他存在權(quán)屬資料不全面或者瑕疵的情形。本次評估以設(shè)定產(chǎn)權(quán)為前提對被評估單位不具有法定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)進行評估，未考慮完善產(chǎn)權(quán)所需的各項費用，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)注意設(shè)定產(chǎn)權(quán)狀況與實際法律權(quán)屬狀況之間存在的差別。 3.評估程序受到限制的情形 ①關(guān)于設(shè)備的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種設(shè)備類資產(chǎn)在評估基準日的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，本次評估在假定被評估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運行記錄是真實有效的前提下，通過現(xiàn)場調(diào)查做出判斷。 ②關(guān)于隱蔽工程的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種建（構(gòu)）筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，房屋建（構(gòu)）筑物評估結(jié)果是在假定被評估單位提供的有關(guān)工程資料是真實有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下做出判斷。 ③未逐項現(xiàn)場勘查資產(chǎn) 由于本次評估實物資產(chǎn)空間分布相對分散，對價值量較大的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和部分存貨進行了現(xiàn)場調(diào)查和逐項核查，對其余房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和存貨采用點面結(jié)合的方式進行抽查。除上述事項外，截止本資產(chǎn)評估報告出具日，無其他評估程序受限制情形。 4.其他主要評估資料不完整的情形截止本資產(chǎn)評估報告出具日，被評估單位尚未提供房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙、設(shè)備采購合同、工程預(決)算書等資料。本次評估是按照被評估單位提供的申報表及現(xiàn)場勘察情況進行的。除上述事項外，本次評估未發(fā)現(xiàn)其他主要評估資料不完整及未提供的情形。 5.評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項根據(jù)被評估單位提供資料，尚未發(fā)現(xiàn)被評估單位評估基準日存在法律、經(jīng)濟等未決事項。 6.抵押、擔保、租賃及其或有負債/或有資產(chǎn)等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租天津薊州新城 (略) (略) 薊州區(qū)新城州河灣A1安置區(qū)清池西街8號增5號商鋪，承租方作為新城支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為359.44平方米，承租期限自2020年1月23日至2025年1月22日止，年租金為。截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租張鳳 (略) 薊州區(qū)邦均 (略) 南側(cè)、西南道村民委員會地界西半部房屋（含樓梯）的1-2層，承租方作為邦均支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為297平方米，承租期限自2023年11月1日至2024年10月31日止，年租金為。除以上租賃事項外，本次評估過程中，評估人員未發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在對外擔保及或有負債（或有資產(chǎn)）情況。 7.本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形（1） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2022）津0119執(zhí)3044號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理 (略) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 的股權(quán)元，所占比為5%。凍結(jié)期為三年，自2023年9月13日至2026年9月12日止。（2）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 0.33%的股權(quán)變更登記至鄭桂芝名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（3）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 3.67%的股權(quán)變更登記至天津 (略) 名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（4） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號之一）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.667%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月21日至2026年11月20日止。（5） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)6810號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占1.07%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月27日至2026年11月26日止。（6） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月7日至2026年11月6日止。（7） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（占股比例0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。（8） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值11,的股權(quán)（占股比例3.67%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。 8.其他事項資產(chǎn)評估師獲得的被評估單位的盈利預測是本評估報告收益法的基礎(chǔ)。該盈利預測是基于評估基準日的宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)現(xiàn)狀及前景和被評估單位內(nèi)部條件，被評估單位管理層對其未來經(jīng)營業(yè)績最可能實現(xiàn)狀態(tài)的估計和判斷。資產(chǎn)評估師對該盈利預測進行了必要的調(diào)查、分析、判斷，與被評估單位管理層進行了討論，并經(jīng)其調(diào)整完善后，評估機構(gòu)采信了該盈利預測的相關(guān)數(shù)據(jù)及主要假設(shè)。資產(chǎn)評估師對被評估單位盈利預測的審慎利用，不應(yīng)被視為對被評估單位未來盈利實現(xiàn)能力的保證。如市場環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營發(fā)生變化時，則可能導致實際經(jīng)營與盈利預測出現(xiàn)差異，提請報告使用人關(guān)注。
企業(yè)管理層是否參與受讓	否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津萬事 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)白澗鎮(zhèn)樓宇商務(wù)中心108室
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	張雪山	成立日期	2016-09-20
注冊資本	12,*元人民幣	經(jīng)營范圍	房屋建筑工程、市政公用工程、室內(nèi)外裝飾裝潢工程、機電設(shè)備工程、防腐保溫工程、園林綠化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎(chǔ)工程施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	建筑業(yè)/房屋建筑業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*MA05L2YG94	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	萬事興 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*51W	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	萬事興 (略)	批準日期	2024-06-14
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	關(guān)于《關(guān)于天津萬事 (略) 將 (略) 薊州 (略) 6.46%股份(出資額*元)對外轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 薊 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州 (略) 63號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	陳朝陽	成立日期	2013-03-12
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	蒸汽、熱水生產(chǎn)和供應(yīng)；向用戶提供熱能；實施集中供熱；供熱管道建設(shè)和供熱設(shè)備維修（取得特種設(shè)備安全監(jiān)察部門許可后經(jīng)營）。（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內(nèi)經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理。）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*968	經(jīng)營規(guī)模	小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津薊潤 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*MA7H0KBT7N	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
批準單位名稱	天津薊潤 (略)	批準日期	2024-06-20
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	(略) 掛牌轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)銀行10%股權(quán)的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津薊州 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)州河 (略) 1-20號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	高杰	成立日期	2010-11-16
注冊資本	2,200,*元人民幣	經(jīng)營范圍	一般項目：以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*30T	經(jīng)營規(guī)模	大型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*23D	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	天津 (略)	批準日期	2024-06-21
批準單位決議文件類型	文件	批準文件名稱	《關(guān)于天津薊州 (略) (略) 薊州 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的回復意見

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津津融 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 和平區(qū)南營 (略) 235號河川大廈A座寫字樓11D-1758號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	劉智	成立日期	2013-07-26
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	對外投資及管理； (略) 政府授權(quán)開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營管理（金融資產(chǎn)除外）；自有設(shè)備租賃；房屋租賃；會議服務(wù)；與上述項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*3XM	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	省級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	(略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*750	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,業(yè)務(wù)決策委員會會議紀要
批準單位名稱	天津津融 (略)	批準日期	2024-08-21
批準單位決議文件類型	其他	批準文件名稱	天津津融 (略) 業(yè)務(wù)決策委員會2024年第十六次會議紀要

交易條件與受讓方資格條件

交易條件

標的名稱		天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）
轉(zhuǎn)讓底價		9118.*萬元
交易價款付款方式		一次付清
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件		1.意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內(nèi)容和附件，并已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對標的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)及債務(wù)（包括但不限于債權(quán)債務(wù)、或有債務(wù)等）等事宜已全面知悉且認可，并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切交易風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產(chǎn)權(quán)）、標的公司及轉(zhuǎn)讓方追究責任和提出任何主張。 2.意向受讓方須充分了解標的企業(yè)股東資質(zhì)條件要求的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，確認符合相關(guān)要求的基礎(chǔ)上參與受讓。 3.意向受讓方須在其受讓資格被確認之日次日起第三個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金2735.*萬元支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按規(guī)定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 4.本項目信息披露期滿，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；若征集到兩家或兩家以上符合條件的合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定最終受讓方，相應(yīng)交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程 (略) 徑退還。 5.最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 6.鑒于本次交易需經(jīng)行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)審批，經(jīng)審批通過后，《產(chǎn)權(quán)交易合同》方可生效，具體生效條款以交易各方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準。 7.本項目轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于：基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費等）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔。 8.標的企業(yè)評估基準日起至本次股份轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更完成日止，期間產(chǎn)生的盈利、虧損由最終受讓方按出資比例享有和承擔。 9.若非轉(zhuǎn)讓方原因，合格意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該合格意向受讓方已支付的交易保證金、競價保證金或已由交易保證金、競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償：（1）合格意向受讓方單方提出撤銷受讓申請或以自身行為表明終止本次投資的；（2） (略) 絡(luò)競價條件，各合格意向受讓方未按 (略) 絡(luò)競價的， (略) 絡(luò)競價但均不應(yīng)價，導致無法確定最終受讓方的；（3）不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（4）最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（5）最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶的。

受讓方資格條件

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金		是
交易保證金		2735.*萬元
交納時間		意向受讓方資格確認后約定3個工作日內(nèi)交納
是否接受銀行保函		否

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息披露 ,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方

競價方式

競價方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)報價-多次報價

天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）

正式披露

國有

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項目編號	GTJ	轉(zhuǎn)讓底價	9118.*萬元
擬轉(zhuǎn)讓比例	28.06%	信息披露公告期	自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期	2024-08-28	信息披露截止日期	2024-09-25
所在地區(qū)	天津薊州區(qū)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)
交易機構(gòu)	項目負責人: 趙洋電話: / 部門負責人: 袁穎電話:

交易中心結(jié)算方式

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

動態(tài)報價參數(shù)

信息披露期

競價方式

交易中心結(jié)算方式

賬戶名稱	天津 (略)	銀行賬戶	*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部	支付行號	*

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的企業(yè)評估核準備案情況

標的企業(yè)名稱

(略) 薊州 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

點擊查看承諾函全文

注冊地(住所)

(略) 薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)興華大街53號增1號

法定代表人或負責人

李浩然

成立日期

2008-08-14

注冊資本

30,*元(人民幣)

經(jīng)濟類型

國有控股企業(yè)

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*38P

經(jīng)營規(guī)模

微型

經(jīng)營范圍

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及職工安置

否

職工人數(shù)

導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

否

是否含有國有劃撥土地

否

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

主要財務(wù)指標

2023年度審計報告
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	-224.59	-226.09
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*
審計機構(gòu)	普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

2024年07月31日財務(wù)報表類型: 月報
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	161.77	161.77
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*

內(nèi)部決策情況

其他 ,無

評估機構(gòu)

天津津華房地產(chǎn) (略)

評估基準日

2023-12-31

評估核準(備案)機構(gòu)

(略) 薊州區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

備案

核準(備案)日期

2024-08-07

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

資產(chǎn)總計

負債總計

*.*

凈資產(chǎn)

*.*

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值

9118.*

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	本條內(nèi)容出自《資產(chǎn)評估報告》“特別事項說明”： 1.引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況本次評估中，企業(yè)申報的表內(nèi)資產(chǎn)及負債對應(yīng)的會計報表，已經(jīng)由普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，并于2024年7月8日出具了普華永道中天審字（2024）第號審計報告。本次評估利用了該專業(yè)報告，評估工作是在審計的基礎(chǔ)上進行的。本次按審定后賬面值作為評估前賬面價值。評估機構(gòu)承擔引用數(shù)據(jù)正確的法津責任，但不承擔審計的法律責任。 2.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形資產(chǎn)評估準則規(guī)定，資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。委托人和相關(guān)當事人委托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當提供評估對象法律及其所涉及資產(chǎn)的權(quán)屬等資料，并對所提供評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料的真實性、完整性和合法性承擔責任。除上述事項外，截至報告出具日，尚未發(fā)現(xiàn)其他存在權(quán)屬資料不全面或者瑕疵的情形。本次評估以設(shè)定產(chǎn)權(quán)為前提對被評估單位不具有法定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)進行評估，未考慮完善產(chǎn)權(quán)所需的各項費用，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)注意設(shè)定產(chǎn)權(quán)狀況與實際法律權(quán)屬狀況之間存在的差別。 3.評估程序受到限制的情形 ①關(guān)于設(shè)備的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種設(shè)備類資產(chǎn)在評估基準日的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，本次評估在假定被評估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運行記錄是真實有效的前提下，通過現(xiàn)場調(diào)查做出判斷。 ②關(guān)于隱蔽工程的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種建（構(gòu)）筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，房屋建（構(gòu)）筑物評估結(jié)果是在假定被評估單位提供的有關(guān)工程資料是真實有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下做出判斷。 ③未逐項現(xiàn)場勘查資產(chǎn) 由于本次評估實物資產(chǎn)空間分布相對分散，對價值量較大的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和部分存貨進行了現(xiàn)場調(diào)查和逐項核查，對其余房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和存貨采用點面結(jié)合的方式進行抽查。除上述事項外，截止本資產(chǎn)評估報告出具日，無其他評估程序受限制情形。 4.其他主要評估資料不完整的情形截止本資產(chǎn)評估報告出具日，被評估單位尚未提供房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙、設(shè)備采購合同、工程預(決)算書等資料。本次評估是按照被評估單位提供的申報表及現(xiàn)場勘察情況進行的。除上述事項外，本次評估未發(fā)現(xiàn)其他主要評估資料不完整及未提供的情形。 5.評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項根據(jù)被評估單位提供資料，尚未發(fā)現(xiàn)被評估單位評估基準日存在法律、經(jīng)濟等未決事項。 6.抵押、擔保、租賃及其或有負債/或有資產(chǎn)等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租天津薊州新城 (略) (略) 薊州區(qū)新城州河灣A1安置區(qū)清池西街8號增5號商鋪，承租方作為新城支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為359.44平方米，承租期限自2020年1月23日至2025年1月22日止，年租金為。截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租張鳳 (略) 薊州區(qū)邦均 (略) 南側(cè)、西南道村民委員會地界西半部房屋（含樓梯）的1-2層，承租方作為邦均支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為297平方米，承租期限自2023年11月1日至2024年10月31日止，年租金為。除以上租賃事項外，本次評估過程中，評估人員未發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在對外擔保及或有負債（或有資產(chǎn)）情況。 7.本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形（1） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2022）津0119執(zhí)3044號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理 (略) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 的股權(quán)元，所占比為5%。凍結(jié)期為三年，自2023年9月13日至2026年9月12日止。（2）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 0.33%的股權(quán)變更登記至鄭桂芝名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（3）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 3.67%的股權(quán)變更登記至天津 (略) 名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（4） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號之一）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.667%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月21日至2026年11月20日止。（5） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)6810號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占1.07%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月27日至2026年11月26日止。（6） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月7日至2026年11月6日止。（7） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（占股比例0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。（8） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值11,的股權(quán)（占股比例3.67%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。 8.其他事項資產(chǎn)評估師獲得的被評估單位的盈利預測是本評估報告收益法的基礎(chǔ)。該盈利預測是基于評估基準日的宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)現(xiàn)狀及前景和被評估單位內(nèi)部條件，被評估單位管理層對其未來經(jīng)營業(yè)績最可能實現(xiàn)狀態(tài)的估計和判斷。資產(chǎn)評估師對該盈利預測進行了必要的調(diào)查、分析、判斷，與被評估單位管理層進行了討論，并經(jīng)其調(diào)整完善后，評估機構(gòu)采信了該盈利預測的相關(guān)數(shù)據(jù)及主要假設(shè)。資產(chǎn)評估師對被評估單位盈利預測的審慎利用，不應(yīng)被視為對被評估單位未來盈利實現(xiàn)能力的保證。如市場環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營發(fā)生變化時，則可能導致實際經(jīng)營與盈利預測出現(xiàn)差異，提請報告使用人關(guān)注。
企業(yè)管理層是否參與受讓	否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津萬事 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)白澗鎮(zhèn)樓宇商務(wù)中心108室
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	張雪山	成立日期	2016-09-20
注冊資本	12,*元人民幣	經(jīng)營范圍	房屋建筑工程、市政公用工程、室內(nèi)外裝飾裝潢工程、機電設(shè)備工程、防腐保溫工程、園林綠化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎(chǔ)工程施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	建筑業(yè)/房屋建筑業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*MA05L2YG94	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	萬事興 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*51W	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	萬事興 (略)	批準日期	2024-06-14
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	關(guān)于《關(guān)于天津萬事 (略) 將 (略) 薊州 (略) 6.46%股份(出資額*元)對外轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 薊 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州 (略) 63號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	陳朝陽	成立日期	2013-03-12
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	蒸汽、熱水生產(chǎn)和供應(yīng)；向用戶提供熱能；實施集中供熱；供熱管道建設(shè)和供熱設(shè)備維修（取得特種設(shè)備安全監(jiān)察部門許可后經(jīng)營）。（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內(nèi)經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理。）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*968	經(jīng)營規(guī)模	小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津薊潤 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*MA7H0KBT7N	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
批準單位名稱	天津薊潤 (略)	批準日期	2024-06-20
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	(略) 掛牌轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)銀行10%股權(quán)的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津薊州 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)州河 (略) 1-20號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	高杰	成立日期	2010-11-16
注冊資本	2,200,*元人民幣	經(jīng)營范圍	一般項目：以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*30T	經(jīng)營規(guī)模	大型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*23D	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	天津 (略)	批準日期	2024-06-21
批準單位決議文件類型	文件	批準文件名稱	《關(guān)于天津薊州 (略) (略) 薊州 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的回復意見

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津津融 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 和平區(qū)南營 (略) 235號河川大廈A座寫字樓11D-1758號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	劉智	成立日期	2013-07-26
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	對外投資及管理； (略) 政府授權(quán)開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營管理（金融資產(chǎn)除外）；自有設(shè)備租賃；房屋租賃；會議服務(wù)；與上述項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*3XM	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	省級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	(略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*750	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,業(yè)務(wù)決策委員會會議紀要
批準單位名稱	天津津融 (略)	批準日期	2024-08-21
批準單位決議文件類型	其他	批準文件名稱	天津津融 (略) 業(yè)務(wù)決策委員會2024年第十六次會議紀要

交易條件與受讓方資格條件

交易條件

標的名稱		天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）
轉(zhuǎn)讓底價		9118.*萬元
交易價款付款方式		一次付清
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件		1.意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內(nèi)容和附件，并已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對標的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)及債務(wù)（包括但不限于債權(quán)債務(wù)、或有債務(wù)等）等事宜已全面知悉且認可，并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切交易風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產(chǎn)權(quán)）、標的公司及轉(zhuǎn)讓方追究責任和提出任何主張。 2.意向受讓方須充分了解標的企業(yè)股東資質(zhì)條件要求的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，確認符合相關(guān)要求的基礎(chǔ)上參與受讓。 3.意向受讓方須在其受讓資格被確認之日次日起第三個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金2735.*萬元支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按規(guī)定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 4.本項目信息披露期滿，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；若征集到兩家或兩家以上符合條件的合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定最終受讓方，相應(yīng)交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程 (略) 徑退還。 5.最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 6.鑒于本次交易需經(jīng)行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)審批，經(jīng)審批通過后，《產(chǎn)權(quán)交易合同》方可生效，具體生效條款以交易各方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準。 7.本項目轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于：基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費等）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔。 8.標的企業(yè)評估基準日起至本次股份轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更完成日止，期間產(chǎn)生的盈利、虧損由最終受讓方按出資比例享有和承擔。 9.若非轉(zhuǎn)讓方原因，合格意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該合格意向受讓方已支付的交易保證金、競價保證金或已由交易保證金、競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償：（1）合格意向受讓方單方提出撤銷受讓申請或以自身行為表明終止本次投資的；（2） (略) 絡(luò)競價條件，各合格意向受讓方未按 (略) 絡(luò)競價的， (略) 絡(luò)競價但均不應(yīng)價，導致無法確定最終受讓方的；（3）不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（4）最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（5）最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶的。

受讓方資格條件

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金		是
交易保證金		2735.*萬元
交納時間		意向受讓方資格確認后約定3個工作日內(nèi)交納
是否接受銀行保函		否

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息披露 ,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方

競價方式

競價方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)報價-多次報價

項目編號	GTJ	轉(zhuǎn)讓底價	9118.*萬元
擬轉(zhuǎn)讓比例	28.06%	信息披露公告期	自公告之日起 20 個工作日
信息披露起始日期	2024-08-28	信息披露截止日期	2024-09-25
所在地區(qū)	天津薊州區(qū)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)
交易機構(gòu)	項目負責人: 趙洋電話: / 部門負責人: 袁穎電話:

交易中心結(jié)算方式

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

重要信息披露

轉(zhuǎn)讓方基本情況

交易條件與受讓方資格條件

動態(tài)報價參數(shù)

信息披露期

競價方式

交易中心結(jié)算方式

賬戶名稱	天津 (略)	銀行賬戶	*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部	支付行號	*

轉(zhuǎn)讓標的基本情況

標的企業(yè)評估核準備案情況

標的企業(yè)名稱

(略) 薊州 (略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

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注冊地(住所)

(略) 薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)興華大街53號增1號

法定代表人或負責人

李浩然

成立日期

2008-08-14

注冊資本

30,*元(人民幣)

經(jīng)濟類型

國有控股企業(yè)

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

金融業(yè)/貨幣金融服務(wù)

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼

*38P

經(jīng)營規(guī)模

微型

經(jīng)營范圍

原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)

是

是否涉及職工安置

否

職工人數(shù)

導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

否

是否含有國有劃撥土地

否

企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)

主要財務(wù)指標

2023年度審計報告
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	-224.59	-226.09
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*
審計機構(gòu)	普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）

2024年07月31日財務(wù)報表類型: 月報
營業(yè)收入(萬元)	利潤總額(萬元)	凈利潤(萬元)
*	161.77	161.77
資產(chǎn)總計(萬元)	負債總計(萬元)	所有者權(quán)益(萬元)
*	*	*

內(nèi)部決策情況

其他 ,無

評估機構(gòu)

天津津華房地產(chǎn) (略)

評估基準日

2023-12-31

評估核準(備案)機構(gòu)

(略) 薊州區(qū)人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

備案

核準(備案)日期

2024-08-07

項目

賬面價值（萬元）

評估價值（萬元）

資產(chǎn)總計

負債總計

*.*

凈資產(chǎn)

*.*

轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)評估值

9118.*

重要信息披露

其他披露內(nèi)容	本條內(nèi)容出自《資產(chǎn)評估報告》“特別事項說明”： 1.引用其他機構(gòu)出具報告結(jié)論的情況本次評估中，企業(yè)申報的表內(nèi)資產(chǎn)及負債對應(yīng)的會計報表，已經(jīng)由普華永道中天會計師事務(wù)所（特殊普通合伙）審計，并于2024年7月8日出具了普華永道中天審字（2024）第號審計報告。本次評估利用了該專業(yè)報告，評估工作是在審計的基礎(chǔ)上進行的。本次按審定后賬面值作為評估前賬面價值。評估機構(gòu)承擔引用數(shù)據(jù)正確的法津責任，但不承擔審計的法律責任。 2.權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形資產(chǎn)評估準則規(guī)定，資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬確認或發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)范圍。委托人和相關(guān)當事人委托資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當提供評估對象法律及其所涉及資產(chǎn)的權(quán)屬等資料，并對所提供評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料的真實性、完整性和合法性承擔責任。除上述事項外，截至報告出具日，尚未發(fā)現(xiàn)其他存在權(quán)屬資料不全面或者瑕疵的情形。本次評估以設(shè)定產(chǎn)權(quán)為前提對被評估單位不具有法定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)進行評估，未考慮完善產(chǎn)權(quán)所需的各項費用，資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)注意設(shè)定產(chǎn)權(quán)狀況與實際法律權(quán)屬狀況之間存在的差別。 3.評估程序受到限制的情形 ①關(guān)于設(shè)備的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種設(shè)備類資產(chǎn)在評估基準日的技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，本次評估在假定被評估單位提供的有關(guān)技術(shù)資料和運行記錄是真實有效的前提下，通過現(xiàn)場調(diào)查做出判斷。 ②關(guān)于隱蔽工程的技術(shù)檢測本次評估中，未對各種建（構(gòu)）筑物的隱蔽工程及內(nèi)部結(jié)構(gòu)（非肉眼所能觀察的部分）做技術(shù)檢測，房屋建（構(gòu)）筑物評估結(jié)果是在假定被評估單位提供的有關(guān)工程資料是真實有效的前提下，在未借助任何檢測儀器的條件下做出判斷。 ③未逐項現(xiàn)場勘查資產(chǎn) 由于本次評估實物資產(chǎn)空間分布相對分散，對價值量較大的房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和部分存貨進行了現(xiàn)場調(diào)查和逐項核查，對其余房屋建（構(gòu)）筑物、設(shè)備和存貨采用點面結(jié)合的方式進行抽查。除上述事項外，截止本資產(chǎn)評估報告出具日，無其他評估程序受限制情形。 4.其他主要評估資料不完整的情形截止本資產(chǎn)評估報告出具日，被評估單位尚未提供房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙、設(shè)備采購合同、工程預(決)算書等資料。本次評估是按照被評估單位提供的申報表及現(xiàn)場勘察情況進行的。除上述事項外，本次評估未發(fā)現(xiàn)其他主要評估資料不完整及未提供的情形。 5.評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項根據(jù)被評估單位提供資料，尚未發(fā)現(xiàn)被評估單位評估基準日存在法律、經(jīng)濟等未決事項。 6.抵押、擔保、租賃及其或有負債/或有資產(chǎn)等事項的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租天津薊州新城 (略) (略) 薊州區(qū)新城州河灣A1安置區(qū)清池西街8號增5號商鋪，承租方作為新城支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為359.44平方米，承租期限自2020年1月23日至2025年1月22日止，年租金為。截至評估基準日， (略) 薊州 (略) 承租張鳳 (略) 薊州區(qū)邦均 (略) 南側(cè)、西南道村民委員會地界西半部房屋（含樓梯）的1-2層，承租方作為邦均支行營業(yè)及辦公使用，承租面積為297平方米，承租期限自2023年11月1日至2024年10月31日止，年租金為。除以上租賃事項外，本次評估過程中，評估人員未發(fā)現(xiàn)企業(yè)存在對外擔保及或有負債（或有資產(chǎn)）情況。 7.本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形（1） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2022）津0119執(zhí)3044號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理 (略) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 的股權(quán)元，所占比為5%。凍結(jié)期為三年，自2023年9月13日至2026年9月12日止。（2）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 0.33%的股權(quán)變更登記至鄭桂芝名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（3）根據(jù)2024年2月 (略) 薊 (略) 民事判決書（2023）津0119民初號判決，股東 (略) 應(yīng)將其持有被評 (略) 薊州 (略) 3.67%的股權(quán)變更登記至天津 (略) 名下。截止評估報告日，該股權(quán)變更登記尚未完成。（4） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號之一）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.667%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月21日至2026年11月20日止。（5） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)6810號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占1.07%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月27日至2026年11月26日止。（6） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)4266號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（出資額元，占0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月7日至2026年11月6日止。（7） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值元的股權(quán)（占股比例0.33%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。（8） (略) 薊 (略) 協(xié)助執(zhí)行通知書（（2023）津0119執(zhí)號）， (略) (略) 場監(jiān)督管理局凍結(jié) (略) 在被評 (略) 薊州 (略) 價值11,的股權(quán)（占股比例3.67%）。凍結(jié)期為三年，自2023年11月24日至2026年11月23日止。 8.其他事項資產(chǎn)評估師獲得的被評估單位的盈利預測是本評估報告收益法的基礎(chǔ)。該盈利預測是基于評估基準日的宏觀經(jīng)濟形勢、行業(yè)現(xiàn)狀及前景和被評估單位內(nèi)部條件，被評估單位管理層對其未來經(jīng)營業(yè)績最可能實現(xiàn)狀態(tài)的估計和判斷。資產(chǎn)評估師對該盈利預測進行了必要的調(diào)查、分析、判斷，與被評估單位管理層進行了討論，并經(jīng)其調(diào)整完善后，評估機構(gòu)采信了該盈利預測的相關(guān)數(shù)據(jù)及主要假設(shè)。資產(chǎn)評估師對被評估單位盈利預測的審慎利用，不應(yīng)被視為對被評估單位未來盈利實現(xiàn)能力的保證。如市場環(huán)境和企業(yè)經(jīng)營發(fā)生變化時，則可能導致實際經(jīng)營與盈利預測出現(xiàn)差異，提請報告使用人關(guān)注。
企業(yè)管理層是否參與受讓	否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津萬事 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)白澗鎮(zhèn)樓宇商務(wù)中心108室
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	張雪山	成立日期	2016-09-20
注冊資本	12,*元人民幣	經(jīng)營范圍	房屋建筑工程、市政公用工程、室內(nèi)外裝飾裝潢工程、機電設(shè)備工程、防腐保溫工程、園林綠化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、地基與基礎(chǔ)工程施工。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	建筑業(yè)/房屋建筑業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*MA05L2YG94	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	6.46%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	萬事興 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*51W	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	萬事興 (略)	批準日期	2024-06-14
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	關(guān)于《關(guān)于天津萬事 (略) 將 (略) 薊州 (略) 6.46%股份(出資額*元)對外轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) 薊 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州 (略) 63號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	陳朝陽	成立日期	2013-03-12
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	蒸汽、熱水生產(chǎn)和供應(yīng)；向用戶提供熱能；實施集中供熱；供熱管道建設(shè)和供熱設(shè)備維修（取得特種設(shè)備安全監(jiān)察部門許可后經(jīng)營）。（以上經(jīng)營范圍涉及行業(yè)許可的憑許可證件，在有效期限內(nèi)經(jīng)營，國家有專項專營規(guī)定的按規(guī)定辦理。）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)/電力、熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*968	經(jīng)營規(guī)模	小型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津薊潤 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*MA7H0KBT7N	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	董事會決議
批準單位名稱	天津薊潤 (略)	批準日期	2024-06-20
批準單位決議文件類型	批復	批準文件名稱	(略) 掛牌轉(zhuǎn)讓村鎮(zhèn)銀行10%股權(quán)的批復

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津薊州 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 薊州區(qū)州河 (略) 1-20號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	高杰	成立日期	2010-11-16
注冊資本	2,200,*元人民幣	經(jīng)營范圍	一般項目：以自有資金從事投資活動；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃。（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*30T	經(jīng)營規(guī)模	大型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	10%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	市級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	天津 (略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津	監(jiān)管機構(gòu)屬地(市)	薊州區(qū)
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*23D	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,股東決定
批準單位名稱	天津 (略)	批準日期	2024-06-21
批準單位決議文件類型	文件	批準文件名稱	《關(guān)于天津薊州 (略) (略) 薊州 (略) 股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的請示》的回復意見

轉(zhuǎn)讓方名稱

天津津融 (略)

基本情況

注冊地(住所)	(略) 和平區(qū)南營 (略) 235號河川大廈A座寫字樓11D-1758號
經(jīng)濟類型	國有經(jīng)濟/國有獨資企業(yè)（公司）/國有全資企業(yè)
法定代表人或負責人	劉智	成立日期	2013-07-26
注冊資本	*萬元人民幣	經(jīng)營范圍	對外投資及管理； (略) 政府授權(quán)開展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購、處置業(yè)務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營管理（金融資產(chǎn)除外）；自有設(shè)備租賃；房屋租賃；會議服務(wù)；與上述項目相關(guān)的咨詢服務(wù)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）
企業(yè)類型	(略)	所屬行業(yè)	金融業(yè)/ (略) 場服務(wù)
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼	*3XM	經(jīng)營規(guī)模	中型
持有產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%	擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例	1.6%
持有股份數(shù)	*	擬轉(zhuǎn)讓股份數(shù)	*

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況

國資監(jiān)管機構(gòu)	省級國資委監(jiān)管	國家出資企業(yè)或主管部門名稱	(略)
監(jiān)管機構(gòu)屬地(省)	天津
國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構(gòu)碼	*750	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	其他 ,業(yè)務(wù)決策委員會會議紀要
批準單位名稱	天津津融 (略)	批準日期	2024-08-21
批準單位決議文件類型	其他	批準文件名稱	天津津融 (略) 業(yè)務(wù)決策委員會2024年第十六次會議紀要

交易條件與受讓方資格條件

交易條件

標的名稱		天津市薊州村鎮(zhèn)銀行股份有限公司8416萬股股份（占總股本的28.06%）
轉(zhuǎn)讓底價		9118.*萬元
交易價款付款方式		一次付清
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件		1.意向受讓方辦理受讓登記時，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標的所涉及包括但不限于審計報告、評估報告、法律意見書等文件和項目信息公告所涉及的全部內(nèi)容和附件，并已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對標的企業(yè)所涉及的資產(chǎn)及債務(wù)（包括但不限于債權(quán)債務(wù)、或有債務(wù)等）等事宜已全面知悉且認可，并依據(jù)上述內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切交易風險、責任、經(jīng)濟損失及后果，不得以此向天津 (略) （下稱天津產(chǎn)權(quán)）、標的公司及轉(zhuǎn)讓方追究責任和提出任何主張。 2.意向受讓方須充分了解標的企業(yè)股東資質(zhì)條件要求的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件，確認符合相關(guān)要求的基礎(chǔ)上參與受讓。 3.意向受讓方須在其受讓資格被確認之日次日起第三個工作日16時30分（北京時間）前（以到賬時間為準），將交易保證金2735.*萬元支付至天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶，按規(guī)定支付交易保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。 4.本項目信息披露期滿，若只征集到一家合格意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式；若征集到兩家或兩家以上符合條件的合格意向受讓方， (略) 絡(luò)競價方式確定最終受讓方，相應(yīng)交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。對于未確定為最終受讓方的意向受讓方，其支付的競價保證金按照天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和程 (略) 徑退還。 5.最終受讓方應(yīng)在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)，將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 6.鑒于本次交易需經(jīng)行業(yè)監(jiān)管機構(gòu)審批，經(jīng)審批通過后，《產(chǎn)權(quán)交易合同》方可生效，具體生效條款以交易各方簽署的《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準。 7.本項目轉(zhuǎn)、受讓雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于：基礎(chǔ)服務(wù)費、增值服務(wù)費等）由轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方各自承擔。 8.標的企業(yè)評估基準日起至本次股份轉(zhuǎn)讓權(quán)屬變更完成日止，期間產(chǎn)生的盈利、虧損由最終受讓方按出資比例享有和承擔。 9.若非轉(zhuǎn)讓方原因，合格意向受讓方出現(xiàn)下列情況之一的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該合格意向受讓方已支付的交易保證金、競價保證金或已由交易保證金、競價保證金轉(zhuǎn)為交易價款的款項，作為對相關(guān)方的補償：（1）合格意向受讓方單方提出撤銷受讓申請或以自身行為表明終止本次投資的；（2） (略) 絡(luò)競價條件，各合格意向受讓方未按 (略) 絡(luò)競價的， (略) 絡(luò)競價但均不應(yīng)價，導致無法確定最終受讓方的；（3）不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；（4）最終受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方商定并簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（5）最終受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起五個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款一次性匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶的。

受讓方資格條件

無

保證金設(shè)定

是否交納保證金		是
交易保證金		2735.*萬元
交納時間		意向受讓方資格確認后約定3個工作日內(nèi)交納
是否接受銀行保函		否

信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20個工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	延長信息披露 ,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方

競價方式

競價方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡(luò)報價-多次報價

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