采購品目：物業管理服務

采購需求：（一）校園安保1.工作時間：24小時值班，輪流值班。2.工作職責：（1）堅持文明上崗、熱情服務。（2）負責學校大門人員和車輛的出入管理；做好值班記載。（3）落實五位一體護校要求，積極配合交警、特警等部門開展護學工作。不定時巡邏校園內及周邊情況， (略) 理突發事件和應急情況。（4）負責學校車庫入口的人員和車輛出入管理；維護車庫入口周邊秩序和環境衛生；巡邏車 (略) 域，保障安全；車庫入口早開晚關；（5）協助管理學校消防控制室工作。（6） (略) 理突發事件和應急情況，做好學校其他安全保衛工作。（二）宿舍管理員1. 工作時間：根據學校作息時間安排。2.工作職責：負責學生宿舍的日常管理，包括查寢、衛生檢查、出入登記、維護宿舍各種安全秩序，解決學生之間的矛盾，處理學生的突發問題，負責每 (略) 域內和教師值班室的衛生整理及打掃。管 (略) 域的水、電等設施設備，做好每天凌晨輪流反查寢工作；做好高三畢業學生離校后寢 (略) 域的保潔，公物管理。（三）保潔 1. 工作時間：根據學校作息時間安排，避開教學時間進行清潔工作。2. 服務內容：負責清源樓過道、樓梯、廁所的清潔衛生。包括圖書館樓道的清掃、扶手擦拭、便池沖洗、地面清掃、消毒等；特殊情況下臨時通知的校內保潔。（四）水電服務1.工作時間：正常上班時間與學校后勤人員時間一致，雙休和節假日水、電工輪換值班，若用電（用水）設施設備有臨時故障，必須即時到位， (略) 理。2. 水電工工作職責：持有有效的電工證件，具備專業維修知識和技能。負責學校的水電設施設備的日常檢查和維護，確保正常運行。（五）綠化服務1. 綠化服務內容：學校所屬綠化的養護，包括病蟲害防治、防凍防旱、修剪整形、松土施肥、盆景養護；培坎水溝的雜草及大樹上藤蔓的清理；柚子樹培管；2.綠化服務要求：養護質量參照《秭歸縣公共綠地養護標準》執行。（六）化糞池清理1. 學校化糞池及所有檢查井、下水道需要不定時清理，確保暢通不淤堵。2. 清理標準：要經常性對化糞池、檢查井進行檢查，確保暴雨期間不外流，平時不淤堵。（七）垃圾分類1. 嚴格執行垃圾分類。每天在學生晚自時不淤堵。 （七）垃圾分類1. 嚴格執行垃圾分類。每天在學生晚自習后將裝滿的垃圾桶集中在垃圾分類站門口，環衛所在次日凌晨拖運。2. 負責五個垃圾房的使用、管理，做到垃圾不落地、不滯留，垃圾桶常清洗，損壞及時維修，不定期噴施殺蟲藥水和84消毒液。

服務響應附件：秭歸縣第二高級中學物業服務方案.docx