(略) (略) 將于2025年2月22日10時至2025年2月23日10時止（延時除外） (略) (略) 上拍賣（網(wǎng)址：http://**機構名稱： (略) (略) ），現(xiàn)公告如下：

一、標的物： (略) 六角亭街 (略) 學田巷61號（ (略) 綜合樓）1幢307號房產(chǎn)，建筑面積：52.83平方米，評估價格：*元，起拍價格：*元，加價幅度：1000元，保證金：*元。

特別提醒：1、涉原權利人負擔的稅費，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自成交之日起10日內，持有效完稅憑證、支 (略) 申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決；2、案涉標的物所欠物業(yè)費、維修基金、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔；3、暫未收到租約申報，請競買人自行前往核實。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年2月21日17時止(節(jié)假日除外)統(tǒng)一接受咨詢（咨詢電話*）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負擔（本條所指稅費指稅務部門過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。被執(zhí)行人所欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔）。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2025年2月21日1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年2月26日24 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行營業(yè)部，賬號：*2361)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在*及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：*。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：*

監(jiān)督電話：0718-*

淘寶技術咨詢電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略)

網(wǎng)址:http://**

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

(略) (略)

二〇二五年二月五日