(略) 自然資 (略)

關于2025年度第三次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告

融土拍告字[2025]03號

(略) 人民政府批準， (略) 自然資 (略) 決定公開出讓四幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

• 拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求：

二、競買人范圍

中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯合申請），但用地者有不良記錄的除外。

三、拍賣交易時間及地點：本次拍賣會定于2025年4月30日（星期三）上午9:00， (略) 行政服務中心3樓交易大廳。

四、拍賣起價

1、2024拍-30號拍賣起價為人民幣#元，加價幅度不低于#元。

2、2025拍-06號拍賣起價為人民幣#萬元，加價幅度不低于#元。

3、2025拍-07號拍賣起價為人民幣#萬元，加價幅度不低于#元。

4、2025拍-08號拍賣起價為人民幣#萬元，加價幅度不低于#元。

上述宗地均設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交。

五、競買人索取拍賣材料方式及參加競買申請方式

1、索取拍賣材料方式：競買人可在2025年4月22日至2025年4月29日（其間逢規定的假日除外）工作時間內， (略) 音西 (略) (略) 行政服務中心509辦公室索取材料。

2、參加競買申請方式：競買申請人應于2025年4月22日9:00至2025年4月29日12：0 (略) 公共資源電子交易 (略) 絡報名， (略) 址為：http://**，并按要求提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、現場踏勘確認書、資金來源承諾書、“關聯自然人、法人和其他組織不能同時參與同一宗地競買承諾書”等。（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。競買申請審核通過后，申請人的競買保證金（人民幣）必須于2025年4月29日17:00前足額匯達至指定的賬戶。

六、成交價款支付方式

1、宗地2024拍-30號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起165日內繳納剩余的50％價款。

2、宗地2025拍-06、08號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起1個月內繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起350日內繳納剩余的50％價款。

3、宗地2025拍-07號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起255日內繳納剩余的50％價款。

競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在十天內無息退回保證金。

• 交地時間

1. 宗地2024拍-30號為成交之日起6個月內按現狀交地。
2. 宗地2025拍-06、08號為成交之日起12個月內按現狀交地。
3. 宗地2025拍-07號為成交之日起9個月內按現狀交地。

八、其他要求

1、宗地2024拍-30號、2025拍-06、08號競得人應參照《 (略) 人民政府 (略) 建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》、《 (略) 建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》規定主動對接并無條 (略) (略) （或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作。

2、地塊內的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分 (略) 政府指定地點進行消納。

3、宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。（具體詳見拍賣文件）

九、其他事項：

1、本次土地出讓 (略) 公共資源交易服務中心具體組織實施，采取電子 (略) 絡報名，按照價高者得的原則現場拍賣出讓。

2、競買申請人應 (略) 公共資源電子交易系統進行賬號注冊(若是聯合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明 (略) 公共 (略) （http://**）進入下載中心->【市本級】土礦系統操作手冊->下載“土礦系統（競買人）操作手冊#.pdf”進行查閱，使用過程中如有疑問可撥打下方的電子交易系統技術支持電話。

3、所有競買申請人在拍賣會當天8:45前向工作人員提交紙質報名材料（須與在交易系統上提交的報名材料一致）。

十、本次拍賣地塊的詳細內容詳見拍賣文件，本公告與拍賣文件內容不一致的，以拍賣文件為準。

十一、聯系方式： (略) 公共資源交易服務中心 聯系電話：0591-#

電子交易系統技術支持 聯系電話：0591-#、#、#

(略) 自然資 (略) 聯系電話：0591-#

福建省 (略) 聯系電話：#

十二、保證金繳納銀行：

(略) 數字人民幣試點工作，鼓勵申請人以數字人民幣繳納競買保證，申請人在通過競買資格審核后，競買保證金可以數字人民幣形式繳納到以下數字人民幣錢包。

戶 名： (略) 公共資源交易服務中心

1. 賬號：#

數幣錢包ID：#1

開戶行： (略) 福清分行

2、賬號：#7492

數幣錢包ID：#4

開戶行：中國工商銀行福清分行

3、賬 號： ##

數幣錢包ID：#7

開戶行：中國 (略) 福清分行

4、美元保證金專用

開戶銀行： (略) 福清分行

賬號：#

SWIFT CODE:BKCHCNBJ73L

擬用美元繳納競買保證金的意向 (略) 公共資源交易服務中心及 (略) 福清分行三方簽訂托管結算協議后方可參加競買。

(略) 自然資 (略)

2025年4月10日