受漢中 (略) 委托，現將原旅游信息服務中心房屋租賃權在 (略) （ (略) ） (略) (略) (略) 陜西權益類交易系統（網址：http://**）以網上公開競價的方 (略) 置。交易期內由委托人、交易中心共同受理該交易項目的有關咨詢事宜。

一、標的情況：

房屋坐落: (略) 天漢大道以西、 (略) 以南、漢江河堤以北（天漢文化 (略) ）

現在狀態：空置。

房屋總面積：9669.98㎡

起始價：*元/年

加價幅度：*元/次

租賃期限：9年

注意事項：

1、 該宗資產租金按年支付，從第5年（含）起，對年租金進行一次上調，上調額度為承租價格的5%。

2、 整體出租不可分割，承租期間不得轉租。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔。

3、競租價僅為房產年租金，不含水費、電費、電梯費、物業費及衛生費等其他一切費用。

4、未經委托人書面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋、破壞房屋主體結構。

5、鑒 (略) 書屋位于一樓，承載公益使命，承

租方須確保書房正常運營、維護其公益性質，并妥善管理資產，未經權屬人同意，不得改變書屋位置或用途。

6、主樓內部分不可拆除設施，如變壓器、LED屏、監控系統、停車場道閘及空調系統等，可免費提供給承租方使用，但承租方需負責其維護保養，確保資產安全無損，具體條款以租賃合同為準。

7、鑒于房屋周邊的綠化工作由使用人具體負責，承租方需協同相關部門，承擔房屋周邊綠地維護與保養。

8、租賃期滿，同等條件下可優先續租。

9、具體以標的實物現狀為準,電子競價按照1年租金標準進行報價。加價幅度請以電子競價系統中顯示的信息為準。

二、競買人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的中國境內合法存續的法人或其他組織均可參與競買。

注意事項：

1、出租房屋用途必須保證遵守招租條件，不得用于娛樂業等行業。

2、競買人在報名時必須詳細說明租賃用途（采用上傳附件形式，在受讓方承諾書中寫明），不符合上述委托人要求的房屋用途，謝絕報名。

三、公告期：自2024年11月13日9時00分至11月21日16時00分。

四、競買保證金：￥*元。保證金交納截止時間2024年11月21日16時00分，以到賬時間為準。未競得的，于網上競價結束后5個工作日內無息退還。

保證金交納賬戶名稱： (略) (略) 交易保證金專戶

開戶行：建行漢中北團結街支行

賬號： (略) (略) 電子交易系統自行生成

特別提示：保證金交納方必須和項目報名方信息一致。網絡競買人交納競買保證金且保證金到賬后方可參與競價。競買保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請網絡競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

五、報名時間：自2024年11月13日9時00分至11月21日16時00分。

六、標的展示時間及地址：

展示時間：2024年11月13日至11月21日（上午9時至下午16時）

展示地點：標的物所在地

七、網上競價時間：自2024年11月22日10時00分開始自由報價，自由報價周期為60分鐘，在自由競價周期結束后自動進入限時周期（競價規則詳見競買須知）。

八、價款支付方式、票據形式、標的物交接方式：

網絡競價結束后，買受 (略) (略) (略) 陜西權益類交易系統（網址http://**）自行打印競價結果通知單，經簽字蓋章后聯系委托人辦理成交價款和標的交割手續。

買受人需在標的成交結果公示期滿后（成交次日起）7個工作日內一次性支付成交價款并簽訂租賃合同，同時完成房屋交接手續。

九、報名須知：

（1）符合競買人資格的法人或其他組織可以辦理CA證書登錄系統參 (略) 上交易活動，也可以 (略) (略) “ (略) ”注冊用戶名，用賬號密碼的方式登錄 (略) 上交易活動。CA鎖辦理客服電話：* 陜西省數字證書認證中心。

（2）意向競買人在報名期間登*“ (略) （陜西省· (略) ） (略) (略) 網站- (略) -陜西權益類交易系統”，及時足額向系統生成的保證金子賬號轉入競買保證金，并點擊“保證金查詢”確認到賬情況，查詢到賬后，請打印競買資格通知書，成功獲取競買資格， (略) 上競價活動。

十、特別提示：

請意向競買人在報名前詳細閱讀《交易公告》《競買須知》《標的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目，并自愿承擔經濟及法律責任。

查看標的聯系人：肖先生

查看標的聯系電話：*

交易中心聯系人員：蔣女士、陳女士

交易中心聯系電話：0916-*

交易中心地址： (略) (略) 與南團 (略) 口東南角金格大廈四樓

(略) (略)

2024年11月13日