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(略) (略) 北段東側(cè)紅河 (略) 1幢1-5層44號(hào)

房產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) 將于2025年2月26日10時(shí)至2025年2月27日10時(shí)（延時(shí)的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2024）云2503執(zhí)恢297號(hào)

一、拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 北段東側(cè)紅河 (略) 1幢1-5層44號(hào)的房產(chǎn)（建筑面積：276.36㎡）。

瑕疵說明：

1、三套房產(chǎn)13號(hào)、44號(hào)、45號(hào)已被房屋權(quán)利人打通使用，若成交后還需買受人自行砌墻隔開，產(chǎn)生費(fèi)用由買受人自行承當(dāng)。

2、意向買受人請(qǐng)實(shí)地看樣確認(rèn)瑕疵，標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交。

起拍價(jià)：#.4元，保證金：#元，加價(jià)幅度：9000元/次。

拍賣提醒： (略) (略) (略) 上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：400-#。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：0873--#。

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：1、涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及本次交易未明確繳納義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自 (略) 理。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣、移交，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證，其他未提及的瑕疵請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣進(jìn)行確認(rèn)，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、拍賣范圍為房屋所有權(quán)、占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)不可移動(dòng)的裝修、裝飾及維護(hù)房屋正常使用的設(shè)施設(shè)備，不包含室內(nèi)其他動(dòng)產(chǎn)及相應(yīng)的債券債務(wù)等財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。當(dāng)事人對(duì)拍賣范圍發(fā)生爭(zhēng)議的，最終 (略) 所有。

4、標(biāo)的物的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解;

5、 (略) 僅委托杭州來拍法服拍輔機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣，所有拍賣過程與其他中介機(jī)構(gòu)無關(guān)。意向競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系拍賣公告中咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不收取意向競(jìng)拍人任何費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人對(duì)本次拍賣 (略) 名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、買受人付清全部成交價(jià)款后，法院出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《成交確認(rèn)書》給買受人，買受人自收到上述材料至至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人自墊付之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，持有關(guān)繳納稅費(fèi)原件等有 (略) 申報(bào)退款，法院審核后退還買受人先行墊付的有原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)（不含歷史欠稅、欠費(fèi)），逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自 (略) 理。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及二次過戶（備案登記）造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政 (略) 理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于開拍前15個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年3月6日前繳納（到賬為準(zhǔn)），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國(guó)建 (略) (略) 支行，賬號(hào)：#9071）。

填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2024）云2503執(zhí)恢297號(hào)。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：0873-#

法院咨詢電話：#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：云南省 (略) (略) (略) (略) 。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

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二〇二五年二月十日