拍 賣 公 告

黑龍江省 (略) 將于2022年04月06日10時至2022年04月07日10時止（延時的除外）在黑龍江省齊齊哈爾市甘 (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http:/ *** ，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市甘 (略) ）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的: (略) 依職權(quán)公開拍賣位于甘南縣立新街鑫 (略) 樓103室商服，評估價： *** .00元

起拍價： *** .4元，保證金：19萬元，增價幅度：1000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個 (略) 提交委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸駝t將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人 (略) 遞交委托手續(xù)， (略) 審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自2022年03月30日10時起至2022年03月31日10時止工作時間接受咨詢（節(jié)假日除外），擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況 (略) 辦案法官聯(lián)系。（附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的的瑕疵保證。法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認及標的瑕疵的認可，車況以實際情況為主，責(zé)任自負。特別說明： (略) 暫不組織統(tǒng)一預(yù)展看樣。

七：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費、水、電、違章罰款、違章扣分等欠費均由買受人承擔(dān)。（特別提醒關(guān)于稅費、是否限購情況，物業(yè)費、水、電、違章罰款、違章扣分欠等費用具體數(shù)額等自行向 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 門、 (略) 、 (略) (略) 門了解）。

八、對上述標的的權(quán)屬有異議者，請于 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有關(guān)人員均可參加競拍，本院工作人員不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。（本院工作人員和承擔(dān)拍賣 (略) 會機構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買，網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任）。

十、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相 (略) 門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的一切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、違章罰款、違章扣分等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年04月07日16 (略) 指定賬戶。

戶名：甘 (略) 涉案案款專用賬戶

賬號： *** 9903

開戶行：中國 (略) 甘南支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http:/ *** #q1

十三、依照法釋{2016} (略) 《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功竟得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、 (略) 信息。

十四、限購情況，具體 (略) 門規(guī)定為準。對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請買受人自行 (略) 門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負責(zé)，法院不做過戶的任何承諾。

十五、涉及拍賣標的物為農(nóng)村房屋的，競買人僅限于本村人員購買，其他地區(qū)人員購買的無法進行過戶，請謹慎購買。具體詳情可 (略) 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話 0452- ***

標的物詳情咨詢電話 ： *** 劉法官

技術(shù)咨詢電話： *** 王熙涵

聯(lián)系地址： 黑龍江省齊齊哈爾市甘 (略)