寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側面積#㎡的工業用地及位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產車間、2號生產車間、1號成品庫、綜合辦公樓的變賣公告

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 將于2024年12月19日10時至2025年2月16日10時（延時的除外） (略) (略) （網址：（http://** courtList.2267.f0XjY6)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的: 寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側面積#㎡的工業用地及位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產車間、2號生產車間、1號成品庫、綜合辦公樓。

評估價：寧夏回 (略) (略) 西城縱五街東側面積#㎡的工業用地土地使用權的評估價值為#元（單價：#/㎡）；寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 1號加工生產車間的評估價值為#元（單價：#/㎡）；2號生產車間的評估價值為#元（單價：#/㎡）；1號成品庫的評估價值為#元（單價：#/㎡）；綜合辦公樓的評估價值為#元（單價：#/㎡）；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 其他房屋建筑物的評估價值為#元【其中1號加工生產車間東側彩鋼房的評估價值為#元（單價：#/㎡）；庫房的評估價值為#元（單價：#/㎡）；簡易彩鋼房的評估價值為3104元（單價：#/㎡）；簡易彩鋼房的評估價值為2207元（單價：#/㎡）；門房的評估價值為#元（單價：#/㎡）】；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 工業用地土地使用權的地上附著物（構筑物）的評估價值為#元；確定位于寧夏回 (略) (略) 西城東五街寧夏 (略) 工業用地土地使用權的地上附著物（樹木）的評估價值為#元，以上總計評估價值為#元；

起拍價：#元；

保證金：#元；增價幅度：#元(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年12月3日10時起至變賣結束前接受咨詢（法定節假日除外）。本院已委托寧 (略) 在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

三、變賣方式：

1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1、標的物狀況具體以實際為準。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，自行承擔相應法律后果。

2、變賣成交后10日內不交納尾款的，保證金不予退還。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規定應繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣）全部由原產權人承擔，拍賣成交之日后，拍賣標的欠繳的所有費用（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣）全部由買受人承擔。過戶時，若產生土地出讓金，由買受人先行墊付。

六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣 (略) 聯系。

七、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款 (略) 指定賬戶。

八、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，拍賣尾款須在拍賣成交后10日 (略) (略) (略) 指定賬戶。（戶名： (略) (略) (略) ；開戶行：中國農業銀行銀川頤和城 (略) ；賬號：#0762），未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

九、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、標的物瑕疵說明

1.拍賣標的物現已被依法查封，存在抵押尚未解除；

2.拍賣標的物尚未騰空；

3.拍賣標的物為土地使用權、房屋、及相關地上附著物等整體拍賣；競拍前請仔細瀏覽附件中的評估報告掃描件；成交后，交付騰房周期及其他詳細情況請各位意向競買人在報名競買前線下詳細咨詢委托拍賣輔助機構。

其他詳情請意向競買人依據附件：評估報告掃描件自行詳細了解

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

拍賣咨詢：

寧 (略) ：

王經理：# 0951-#

寧夏回 (略) (略) 監督電話：0951-#

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月三日