競買公告

寧夏回 (略) (略) (略) (略) 將于2025年4月4日10時至2025年4月5日10時（延時的除外） (略) (略) 進行拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) (略) 北側農 (略) 場二 (略) 107號商業用房，建筑面積143.42㎡

評估價：#元；起拍價：#.2元；保證金：#元；加價幅度：1000元；

特別提示：

1.拍賣標的物以現狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，自行承擔相應的法律后果；2.請仔細閱讀電子版評估報告，本院不承擔瑕疵擔保責任（對于社會上有其他機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙）；3.拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年3月20日9時起至2025年4月3日9時接受咨詢（法定節假日除外）。本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。寧夏 (略) 咨詢電話：#。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣活動周期為24小時，24小時競價周期內其他競買報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納保證金，才能取得參與競買資格；至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。

拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔。

交易雙方按照國家法律法規及地方政府的規定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。

八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于拍賣 (略) 聯系。優先購買權人參加競買的，應當于2025年4月 (略) 提交有效證明，申報享有優先購買權， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

九、如果成交價等于拍賣保證金，則無需另外支付另外余款，如果成交價高于拍賣保證金，拍賣尾款須在拍賣成交后15 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) 執行款專戶；開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶府支行；賬號#9668)。未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，退回原賬戶。凍結期間不計利息。

十、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、 (略) (略) 對此拍品進 (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、 (略) 銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在#及以上的，或企業參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔， (略) (略) 均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：#

拍賣咨詢：寧夏 (略)

咨詢電話：#

(略) (略) (略) 咨詢人：馬法官

(略) (略) (略) 咨詢電話：#

(略) (略) (略) 監督電話：0951-#。

(略) (略) (略)

二〇二五年三月十九日