競租公告

(略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目進(jìn)行競租，現(xiàn)將競租有關(guān)事宜說明如下：

附表一： (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租明細(xì)表(本次公告的出租面積以 (略) 測量面積為準(zhǔn)，附肖崗小學(xué)評估報(bào)告)

一、參加競租人員范圍

1.除 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租工作小組成員外的所有自然人、社會團(tuán)體。

2. 競租人無不良征信記錄。（需提供銀行出具的征信 (略) 出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）

3.本次競租不允許聯(lián)合競租

二、競租 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目起租價(jià)和租期以及相關(guān)管理說明

1.以 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原小學(xué)現(xiàn)狀出租，由參加競租人員自行對 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行了解。具體見實(shí)地，競租人自行現(xiàn)場勘探，勘探過程發(fā)生的費(fèi)用自理，自行負(fù)責(zé)在勘探過程中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

2.以每年(略).00元為底價(jià)進(jìn)行競租，租期為15年(以合同約定為準(zhǔn))。

3.租金及付款方式：成交人須在被確定為承租方之日起5日內(nèi)與肖崗村村民委員會簽訂《房屋租賃合同》，在《房屋租賃合同》簽訂后按合同約定將首期租金（即：前5年租金）和履約保證金（(略)元）一次性轉(zhuǎn)入肖崗村村民委員會指定賬戶,剩余租金一年一付（先一年年底前付清下一年租金）。

4.在租賃期限內(nèi)，所經(jīng)營的范圍、業(yè)態(tài)必須符合法律法規(guī)以及政策規(guī)定。（要以餐飲文化、大型農(nóng)家樂經(jīng)營企業(yè)為主，不能有污染，產(chǎn)生噪音擾民，企業(yè)用工優(yōu)先使用本村村民。）

若承租方違法違規(guī)經(jīng)營的，肖崗村村民委員會有權(quán)立即解除租賃關(guān)系，且因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及損失賠償，均由承租方自行承擔(dān)。

5. 肖崗村村民委員會按約定將房屋交給承租方后，承租方自行負(fù)責(zé)裝修，不得影響房屋固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施（若承租方按實(shí)際使用確需部分改造的，必須書面報(bào)肖崗村村民委員會同意，并到相關(guān)部門辦理審批手續(xù)后，方可對房屋進(jìn)行適量改造或增加設(shè)施，其費(fèi)用由承租方承擔(dān)），租賃期間人為因素造成的損壞，包括房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，房屋的維修由承租方自行負(fù)責(zé)（裝修方案需要報(bào)村委會審批，審批通過后方可施工）。

三、競租報(bào)價(jià)

(略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租報(bào)價(jià)書應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

（一） (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租報(bào)價(jià)書（見附表二）應(yīng)當(dāng)密封裝在一個(gè)信封中，否則視為無效；

（二）所填的書面 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租報(bào)價(jià)不得低于（附表一）規(guī)定的 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目最低限價(jià)；

（三）競租人必須在 (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村原村小學(xué)房屋及場地招租項(xiàng)目競租報(bào)價(jià)書上簽字或簽章（自然人按手印）確認(rèn)；

（四）競租人對書面報(bào)價(jià)金額應(yīng)當(dāng)保密；

（五）本次競租共一輪報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高的競租人為成交人。

（六）報(bào)名時(shí)間為2025年04月14日至2025年04月18日每日9：30 -17：00（節(jié)假日除外）， (略) 農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心（ (略) (略) 2號）；需攜帶有效的身份證明及無不良征信記錄證明。

（七）遞交競租報(bào)價(jià)書截止時(shí)間是2025年04月24日10：00（北京時(shí)間），由競租人持有效身份證明和競租保證金收據(jù)在競租地點(diǎn)當(dāng)場遞交。

（八）競租文件售價(jià)：500元/份 ，售后不退，競租段競租保證金見附表一。

四、競租時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人

競租時(shí)間：2025年04月24日10：00（北京時(shí)間）

競租地點(diǎn)： (略) 農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)交易中心

網(wǎng)址：http://**

http://**

聯(lián)系人：朱經(jīng)理 電話：0710-(略)

業(yè)主單位： (略) （ (略) ）東津鎮(zhèn)肖崗村村民委員會

聯(lián)系人：肖光亮

電話：(略)