拍賣公告

我公司接受云南杰 (略) 管理人（以下簡稱“杰特公司管理人”）委托，將于2023年12月4日10時起至2023年12月5日10時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：云南杰 (略) 管理人，監督單位： (略) (略) ，網址：http://**）進行公開拍賣活動，現將相關事項公告如下：

一、拍賣標的物：云南杰 (略) （以下簡稱“杰特公司”）名下未售房產、車位、固定資產及低值易耗品（詳見附件）。

評估價、起拍價、保證金詳見附件。

加價幅度：房產、車位為2000.00元（或其整數倍）；

二、拍賣方式：網絡拍賣。本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。若拍賣結束時競買人的出價為最高價且滿足條件，經阿里拍賣平臺系統確認成交，則該競買人可最終成為該標的物的買受人。

三、看樣時間：本次拍賣競買人可撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約，也 (略) 杰特廣場營銷中心咨詢。現場看樣時間根據具體預約人數進行安排。

四、標的已知優先購買權人：商鋪承租人依法享有優先購買權。

競價標的物如若存在優先購買權人，優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始 (略) 或杰特公司管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與阿里拍賣實名認證相一致）， (略) 管理人確認資格后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的物優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。

五、對上述標的物權屬有異議者，競價 (略) 管理人聯系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價，不參加競價的請關注本次競價活動的整個過程。

六、競價方式

（一）競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度2000.00元（或其整數倍），競買人以低于起拍價出價的無效。

（二）本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

（三）本次拍賣保留價為起拍價。

七、保證金與余款交納

第一次出價前，意向競買人須在阿里拍賣注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東拍賣賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京 (略) 管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

競價成交后，標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶。買受人應于成交之時起7日內將競價成交價余款（扣除保證金后的余款）足額繳入指定賬戶（戶名：云南杰 (略) 管理人；開戶銀行： 中國 (略) 開遠支行；賬號： *01083 ），款項性質：“XXX（編號）拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

八、競買人條件

1.競買人（公民、法人或其他組織）應當具備完全民事行為能力。法律、行政法規和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人應自行到相關部門了解法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的限制。不符合條件而參加競買的，由競買人/買受人自行承擔相應的法律責任。

2.法人、組織報名時須提供有效的注冊登記文件，法定代表人身份證明及合法的授權委托手續。

九、特別提醒事項

1.標的物本次轉讓過程中所涉及的相關過戶、更名、辦證、 (略) 或杰特公司管理人配合買受人辦理，但杰特公司管理人不承諾具體辦理及辦結時間。同時，本次拍賣交易、權屬變更或后續更名、登記環節中買賣雙方應當繳納的一切費用（包括但不限于相關稅費、手續費及其他費用）由買賣雙方各自承擔（競買人報名參與競價即視為接受本次拍賣的要約邀請，具體所涉及的增值稅及附加、個人所得稅、契稅、印花稅等相關稅費請競買人于拍賣前到相關稅務部門自行咨詢，具體稅率及繳稅金額以稅務部門答復為準）。

2.競買人競價前應自行對標的物過戶要求和辦理流程、稅費繳付標準、起止時間及其他影響標的物過戶等事項向政府相關部門進行咨詢和了解，因政策或其他原因導致不能過戶或延遲辦理過戶的風險由買受人自行承擔。請欲報名參與競買的競買人充分考慮標的物顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。杰特公司管理人、 (略) 不承擔標的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣和咨詢，參與競價視為對本標的物現狀的確認，責任自負。

3.杰特公司管理人、我公司對此次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料、視頻等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何承諾和擔保，也不作為對競買人參與此次競拍的任何建議。

4.本次公開競價《拍賣公告》《競買須知》《標的物情況調查表》等標的物相關文件已在競價網絡平臺公開展示，請仔細閱讀，我公司已就標的物相關文件的所有條款及內容向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人報名參與競拍視為已知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方均不存在任何歧異和誤認，競買人/買受人承諾不再對前述文件的內容提出任何異議和追索。

十、軟件服務費繳納：

繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的7日內，買受人逾期未全額繳納的，京東拍賣平臺可對其進行依法追繳或采取其他適當措施。買受人可以通過成交后系統生成的訂單進行繳納。

十一、競買人在參拍前 (略) 在京東拍賣平臺發布的《競買須知》。

本公告其他未盡事宜， (略) 管理人咨詢。

聯系人： (略)

咨詢電話：能拍拍賣：400-*、*

聯系地址： (略) 五華區茭菱路421號環球時代東塔9層

聯系人：云南杰 (略) 管理人

咨詢電話：*（梁梅）

問詢地址： (略) (略) 杰特廣場售樓中心。

(略)

2023年11月3日