一、項目編號：**-XM001

二、項目名稱：良鄉大學城創業園物業服務項目

三、中標（成交）信息

總中標成交金額：184.7265 萬元（人民幣）

中標成交供應商名稱、地址及中標成交金額：

中標成交供應商名稱：北京 (略)

中標成交供應商地址： (略) (略) 中關村 (略) 通州園金橋科技產業基 (略) 5-251號

中標金額：184.*元

四、主要標的信息

項目用途：物業服務

簡要技術要求：為保障創業園高效運營， (略) 基礎物業服務進行公開采購。采購內容及服務范圍如下：1、設施運維管理：實施設施全生命周期管理，涵蓋高低壓配電、電梯、消防等系統的日常巡檢、預防性維護、應急搶修等；2、環境管理服務：負責衛生服務，垃圾收集清運等；3、專項管理服務：物業檔案管理服務、能源費用代收代付服務等。

合同履行日期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

祝智軍、齊鳳蘭、常穎

六、代理服務收費標準及金額：

本項目代理費總金額：2.*元（人民幣）

本項目代理費收費標準：

參照原計價格[2002]1980號文、發改辦價格[2003]857號文及發改價格[2011]534號文有關規定按正常取費的基礎下浮5%向成交供應商收取代理費用。金額為：2.*元。

七、公告期限

自本公告發布之日起1個工作日。

八、其它補充事宜

(1)發布公告時間：2025年03月17日

(2)評審日期：2025年03月28日

(3)采購方式：競爭性磋商

(4)選擇該采購方式的原因：房財采購核【2025】004 號

(5)確定成交的方法和標準：綜合評分法

(6)成交企業類型為微型企業

(7)成交單位綜合得分：92.43 分

(8)意向公開時間：2024年10月18日

(9)供應商有融資需求的按照《 (略) (略) 中國人民銀行營業管理部關于推進政府采購合同線上融資有關工作的通知》（京財采購〔2023〕637號）進行融資。

(10)質疑方式聯系人和聯系電話：供應商認為采購文件、采購過程和中標、成交結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購人提出質疑。

聯系方式：馬慧 010-*　

(11) (略) 理方式：按照政府采購質疑和投訴辦法（財政部94號令）要求， (略) (略) (略) 政府采購辦公室提起投訴。

(12)發布媒體：本次公 (略) (略) 、中國 (略) 對外公開發布，未經采購人、采購代理機構授權的任何轉載，采購人及采購代理機構不對其承擔任何法律責任

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱： (略) (略) 良鄉大學城管理委員會本級　　　　　

地址： (略) (略) 拱辰街道學園北街11號　　　　　　　　

聯系方式：趙麗娜,010-*　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：北京宏毅 (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) (略) 良鄉陽光北大 (略) A4棟一層西門　　　　　　　　　　　　

聯系方式：馬慧、黃嘉一，* 010-*　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：馬慧、黃嘉一

電　話：　　* 010-*

頁面提取自－北京 (略) _投標文件章節組成.pdf

中小企業聲明函－北京 (略) .pdf

終稿-122-競爭性磋商文件-良鄉大學城創業園物業服務項目0317.pdf