(略) 省 (略) 市 (略)

拍 賣 公 告

（ * ）遼 * 執(zhí) * 號

本院將于 * 日 * 時至 * 日 * 時（延時的除外） (略) 司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的

(略) 市 (略) 區(qū) (略) 大街 * - * 號房屋（丹房權(quán)證 (略) 區(qū)字第 *** 號）及土地使用權(quán)【 (略) 國用（ * ）第 *** 】。

評估價： *** 元，起拍價： *** .5元，保證金： *** 元，競價幅度： * 元/次（及其整數(shù)倍）。

* 、競買人條件

凡具 (略) 為能力且具備法律規(guī)定相應(yīng)資質(zhì)的主體均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日起至 * 日（咨詢時間9: * - * : * ； * : * - * : * ，節(jié)假日除外） (略) 并預(yù)約看樣的時間（咨詢電話： (略) (略) *** ）。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如有競買人出價，則自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：涉案房屋為設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。

* 、標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。相關(guān)標(biāo)的具體信息詳見以附件形式上傳的評估報告。

特別提醒：

1）根據(jù)委托方提供的《 (略) 有權(quán)證》復(fù)印件， (略) 有權(quán)人為高增群，產(chǎn)別為私產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)屬夫妻共同共有；

2）本次估價 (略) 價格，包含建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備（上水、下水、供電、供暖、通訊、供氣）和分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)價值，不包含室內(nèi)動產(chǎn)價值；

3）估價對象位于 (略) 區(qū) (略) 大街 * - * 號，為1-2層住宅，房照登記為住宅，帶院，房屋外墻有開裂，且 (略) 改造中。

有意者請 (略) (略) 限購、過戶、稅費繳納等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的 * 切已知和未知瑕疵。

* 、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，本院僅負(fù)責(zé) (略) 門出具相關(guān)法律文書， (略) 門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。因本次拍賣產(chǎn)生的稅、費按法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理，其他可能存在的 * 切費用均由買受人承擔(dān)。如需辦理過戶的，買受人需于簽收拍賣成交確認(rèn)裁定之日 * 日內(nèi)完成涉案房屋的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，如買受人在辦理涉案房屋轉(zhuǎn)移登記過程中墊付了因本次司法拍賣產(chǎn)生的， (略) 人承擔(dān)的稅費，可在墊付款項之日起5日內(nèi)，持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件及核稅清單，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還已墊付的稅費。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 提交書面異議申請。

* 、如符合優(yōu)先購買權(quán)人的條件，請于 * (略) 聯(lián)系并提交相關(guān)書面材料，本 (略) 審查是否符合申報。本次拍賣已通知了相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購買權(quán)人， (略) 公示滿5日視為已通知。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入 (略) 市 (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名: (略) 省 (略) 市 (略) ； (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ，聯(lián)行號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《成交確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話： (略) (略) ***

監(jiān)督電話： *** 劉法官

(略) 電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū) (略) 中路 * 號

網(wǎng)址:http:/ *** (略) 省 (略) 市 (略)

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