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| 風險提示 |
1.轉出標的的合法性以及真實性由轉出方負責，此次交易過程中存在相關交易風險及法律糾紛由交易雙方自行承擔并解決。 |
| 轉出方信息 |
| 轉出方 | (略) (略) 大寺鎮青凝侯村股份經濟合作社 | 聯系電話 | 23****44 |
|---|---|---|---|
| 農戶數量 | 4502 |
| 轉出信息 |
| 標的類型 | 坑塘水面 | 是否屬再次轉出 | 否 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價格 | 1000 元/畝/年 | 付款方式 | 一次性全部交易付款 |
| 分期詳情 | |||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.承租方需繳納每畝50元押金，押金待合同到期后，若無無爭議，發包方退還給承包方。 2.在合同期內，只允許做漁業養殖，不準植樹、取土和對土地有破壞的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府嚴禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔一切法律責任，且出租方有權解除合同收回坑塘水面不退承包費，因合同終止造成的損失全部由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 3.在合同期內，如遇國家征用土地，政府規劃及村級規劃征用，承租方必須無條件歸還被征土地，被征用坑塘水面損失費歸承租方所有，征地補償費歸出租方，出租方只退回承租方承包期內所被征坑塘水面未到期部分的承包費（按日計算不計息）。 4.在合同期內，水、電等承租方自行解決，如遇不可抗力的自然災害等所造成的損失全部由承租方承擔，出租方不延長坑塘水面承包年限。 5.在合同期內，一切自然災害和人為造成的經濟損失和意外人身事故均由承租方負責，與出租方無關。 6.在合同期內，坑塘水面四周 (略) 屬出租方所有，只允許承租方行走、取水（但不保水源）或排澇。且承租方必 (略) 暢通、渠道暢通，衛生環境必須達到出租方的要求，承租魚池 (略) 溝渠垃圾歸承租方清理，如對坑塘水面 (略) 溝渠有破壞行為、不按出租方要求清理垃圾、除草恢復原貌或不按鎮村等上級主管部門要求政策執行，出租方有權收回坑塘水面，不退承包費，造成損失全部由承租方承擔，出租方不負任何責任。 7.在合同期內，如發生糾紛，由承租方自己解決，出租方不負責協調、解決。 8.合同期內允許承租方對坑塘水面經營權進行轉租。 9.變壓器電源的使用按劃分圖紙標注，承租方需自行連接電源，所產生的各種費用由承租方自行承擔。 10.在承包期內，出租方不負責水電，承租方一切經營管理費用均由承租方自負，出租方概不負責。 11.成交后3個工作日內承租方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。 12.報價高出底價的差額，意向承租方需3日內補齊差額，否則視為無效報價，出租方不予退還保證金并在天津農村產權交易所重新掛牌。 13.意向承租方可先進行實地踏勘，一旦報名即視為了解并接受項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀，對項目及配套（水、電、路、消防設施等）現狀無異議；此次交易在天津農村產權交易所產生的交易鑒證費由承租方繳納（收費標準參見天津農村產權 (略) ）。請意向報名人認真閱讀轉出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉出要求原因產生的糾紛轉出方不負任何責任，同時承租方以轉出條件原因為借口不與轉出方簽訂合同的行為視同承租方違約，承租方繳納的競價保證金在扣除農交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉出方所有，該資產由轉出方在天津農村產權交易所重新掛牌。 14.本項目流轉期限為2025年4月2日至2026年3月1日，不滿1年按1年計算。意向承租方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 15.項目報名時間截止后，產生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，天津農村產權交易所按照公告的競價方式組織或指導實施公開競價。只產生一個符合條件的意向受讓方的，天津農村產權交易所組織交易雙方按掛牌價與意向受讓方報價孰高（或孰低）原則直接簽約。意向受讓方未進行報價的，天津農村產權交易所將組織交易雙方按掛牌價直接簽約。 16.如有其它未盡事宜，具體以合同約定為準。 | 受讓方條件 | 面向本村村民，報名時需提交轉出方出具符合報名條件的材料。 |
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金（元） | * |
| 繳納形式 | 電匯形式 | 掛牌公告期 （工作日） | 5 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 延長信息發布 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | 競價方向 | 正向競價 |
| 競價方式 | 多次競價 | ||
| 階梯價 | 100 | ||
| 報名起始時間 | 2025-04-08 09:00:00 | 報名截止時間 | 2025-04-14 16:00:00 |
| 競價起始時間 | 2025-04-15 10:55:00 | 競價截止時間 | 2025-04-15 11:25:00 |
| 價款劃入賬戶 | 賬戶名稱：天津農 (略) | ||
| 開戶銀行：中國 (略) 天津永安支行 | |||
| 賬 號：** | |||
| 信息技術服務費 | 280元（報名成功后不退） | ||
| 備注 | |||
| 報名須知 |
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