1、權證相關信息：權 (略) 城市基礎 (略) ，不動產權證號：浙（2023） (略) 不動產權第*號， (略)  (略) 實際管控經營。 2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：以現場現狀交付為準。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設立居住權：否 。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。

年租金5.*元

租金實行半年一付，先付后用，租期內租金不遞增。每期租金在上一期租金到期前15天付清。競得人須在成交之日起5個工作日內簽訂《房產租賃合同》，在成交之日起5個工作日繳清首年租金及履約保證金，并辦理房產移交手續，租期從簽訂合同次日開始計算。

 1、履約保證金及支付方式：承租人支付首年租金的20%作為履約保證金（四舍五入取百位整數）；租賃合同解除或終止時，承租人須辦理結清各項費用和騰空資產，及時注銷或變更營業地址注冊地址和水電戶名等手續，并經出租人查驗房屋各項設施完整無損及確認手續辦結后，無息退還履約保證金。 2、其它費用: 租賃資產水、電等報裝及相關費用由承租人自行解決；3、6幢租賃期間的綜合服務費按建筑面積算為6元/㎡·月（ (略) 能耗費）、7號樓租賃期間的綜合服務費按套內面積算為12元/㎡·月（ (略) 能耗費）。水電費以及租賃資產（含附屬配套設備、設施）的日常維護修繕等相關費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應的責任。 3、意向承租人報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標的物的現狀情況、權證情況、房屋建筑工程項目相關審批文件資料以及周邊環境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預見。 4、招租標的物交付,以移交時的租賃房產現場現狀為準（即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產現場現狀），就標的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設備設施損壞缺失等）和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租方 (略) 理承租 (略) 業主、業委會、物業等關系，由承租人自 (略) 理，并 (略) 物業及業委會的管理公約；相關風險承租人參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 5、承租人須按照規劃設計用途，合法經營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品。并自行辦理工商、消防等經營事務涉及的相關審批手續，出租方對承租人能否獲得相關部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續由承租人自行辦理。 6、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。 7、租賃期間，租賃房產不得擅自轉租。 8、租賃期限屆滿，如出租方仍要對外出租的，承租人同等條件下享有優先承租權。 9、本次公開招租項目公告期限為5個工作日，意向承租人須在公告期內辦理報名相關手續。 10、報名期內產生意向承租人的，意向承租人參加由溫州聯合 (略) 組織 (略) 絡競價會,價高者得；報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。若公告期內沒有產生意向承租人或未成交的，將重新制定招租方案對外公開招租。 11、為保 (略) 場的公平、公正，維護各意向承租人合法權益。各意向承租人在參加租賃資產投標、競價過程中，不得以承租權為要挾，向其他意向承租人索取或支付非法利益或報酬。如發現上述行為，出租方將取消本次招標、競價活動，招標、競價結果將不予以認定，并報公安機關 (略) ；查證屬實的，違法意向承租人競買保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標、競價費用、延期招租租金損失等）將保留追訴權利。 12、競得人須在成交之日起5個工作日內簽訂《房產租賃合同》, 在成交之日起5個工作日繳清首年租金及履約保證金，并辦理房產移交手續，租期從簽訂合同次日開始計算。 13、辦理房屋移交手續時,競得人承租還須繳納裝修押金至出租方賬戶（戶名： (略)  (略) ；賬號：*021；開戶行： (略) 江濱支行）。（押金標準為:建筑面積<300m的，裝修押金*元(*萬元);300㎡1000㎡的，裝修押金*元(*萬元)。承租人裝修時需向出租方提交相關裝修材料，審核后方可裝修。完工后通知出租方，并經出租方審核后，無息退還裝修押金。

1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（以提供蓋有公章的營業執照或非法人組織代碼證、法定代表人身份證、自然人身份證為準）。 2、為企業法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業的須追加該企業的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應當具有完全民事行為能力( (略) 場 (略) 提供的股東證明、最大股東提供連帶擔保承諾書為準;如最大股東為企業的，須再追加一名自然人作為連帶保證人，該自然人須提供連帶擔保承諾書及身份證)。 3、意向承租人及連帶保證人，均須提供由征信機構出具的征信報告。征信報告中出現兩年內逾期(披露項目當月止的前整兩年時間)超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人或連帶保證人參加租賃競拍活動或承擔連帶保證責任（以提供公告日之后的由中國人民銀行出具的企業或個人信用報告為準）。 4、已列 (略) 租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(以不在委托方提供的失信人名單內為準)。 5、符合國家法律法規規定的其他條件。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，溫州聯合產權在項目結算后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年4月2日）至信息披露期滿日（2025年4月9日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日（2025年4月9日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、意向方應按照其所報名項目信息披露的要求交納競買保證金至指定賬戶（戶名：溫州聯合 (略) ；開戶行：溫州銀行城西支行 ；賬號：*655）， (略) 徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。（注：支付訂單完成不代表意向方獲得報價資格，如最終報價資格未被確認的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。） 3、資產展示安排：2025年4月2日上午9時起至2025年4月9日下午5時止 4、咨詢地點： (略)  (略) 東方大廈1609室 5、資產展示地點：標的所在地 6、競買人報名可自行下載，聯系電話：0577-* 7、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結。 8、信息披露期滿后，如只征集到一家合格競買方，則應在其被確定為承租方后5個工作日內同出租方簽訂租賃合同。 9、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）合格競買方， (略) 絡競價進行轉讓。(自由競價開始時間：2025年4月11日10:00 限時競價開始時間：2025年4月11日11: 00)