1、權(quán)證相關(guān)信息： (略) 勘 (略) ，房產(chǎn)證號：溫房權(quán) (略) 字第(略)號。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、是否辦理抵押登記：否 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否 。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、意向承租方報名參加競價之前，須查詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 7、競價方式：浙交匯系統(tǒng)的動態(tài)報價方式，實行價高者得的原則確定承租人。

年租金掛牌價3.(略)元，租金一年一付，先付后用，租金不遞增。

租期三年，租期內(nèi)租金不遞增，租金一年一付，先付后用，從第二年開始，每年租金在到期前二周內(nèi)一次性付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、租期三年，租期內(nèi)租金不遞增，租金一年一付，先付后用，從第二年開始，每年租金在到期前二周內(nèi)一次性付清，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 2、租賃期內(nèi)，承租方不得擅自把標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，且租金、履約保證金不予退還。 3、按照設(shè)計用途（非居住），業(yè)態(tài)須為除餐飲外的合法合規(guī)的正規(guī)行業(yè)，其業(yè)態(tài)不能違反法律法規(guī)并須符合屬地部門管理要求并辦理相關(guān)許可。承租方不得擅自改變其用途，否則出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，且租金、租賃保證金不予退還。 4、履約保證金：0.(略)元，待房屋租賃合同解除或終止時，承租方須辦理結(jié)清各項費用和騰空房產(chǎn)，及時注銷或變更營業(yè)地址注冊地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗房屋各項設(shè)施完整無損及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無息退還履約保證金。 5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的相關(guān)信息由出租方提供，僅供競買人參考，請競買人務(wù)必實地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實物狀況，有關(guān)標(biāo)的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標(biāo)的狀況及價格的認(rèn)可。 標(biāo)的外觀、結(jié)構(gòu)、面積、固定裝修及質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 7、承租人須在成交之日起5個工作日內(nèi)繳清首年租金、履約保證金及交易服務(wù)費。 8、空置標(biāo)的：承租方在繳清所有價款后5個工作日內(nèi)，憑成交款繳納憑證與出租方簽訂租賃合同。租賃起止時間等具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租人與出租方自行辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。 9、在租標(biāo)的：標(biāo)的為原承租人競得，租賃期從原租賃到期的次日起開始計算。若標(biāo)的為新承租人競得，原承租人按規(guī)定須在原租賃到期前騰空房屋，最終房屋交付時間以新承租人收到委托人通知為準(zhǔn)。新承租人須在收到房屋交付通知后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂租賃合同， 10、租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租方自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 11、出租方除收取租金后開具給承租方租賃發(fā)票的相關(guān)稅費由出租方自行負(fù)擔(dān)之外，其余因租賃行為和承租方經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費、土地收益金和租賃手續(xù)費等，均由承租方直接交納并全額承擔(dān)。 12、在租賃期間，承租方應(yīng)按時繳納稅、費等政府部門規(guī)定的應(yīng)繳款項，逾期未繳責(zé)任由承租方自負(fù)。 13、所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租方自行辦理，承租方不得以標(biāo)的物的原因致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出額外要求或索賠，審批所需的相關(guān)材料出租方應(yīng)給予提供支持。 14、標(biāo)的租賃根據(jù)業(yè)態(tài)功能需向有關(guān)部門辦理的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費用，如無法辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，出租方亦不返還已經(jīng)繳納的租金。 15、承租方不得更改房屋結(jié)構(gòu)，房屋裝修不得危及結(jié)構(gòu)安全，裝修方案應(yīng)裝修前提前報備出租方，并負(fù)責(zé)房屋的消防安全和相應(yīng)的后果。 16、租賃期滿，承租方應(yīng)將屬于出租方的財產(chǎn)完整無缺的歸還出租方，承租方的裝飾中凡拆卸、搬動會對出租方財產(chǎn)、設(shè)施造成影響的部分均無償留給出租方，拆卸、搬動對出租方財產(chǎn)、設(shè)施沒有影響的部分由承租方撤走。 17、標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風(fēng)險，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；出租方 (略) 理承租方與大廈業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自 (略) 理，并履行大廈物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價時請做充分考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 18、租賃雙方的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以租賃合同為準(zhǔn)。 19、承租方租賃期間，如遇征收或因其他政策原因等導(dǎo)致政府需收回資產(chǎn)或因不可抗力因素導(dǎo)致承租人無法承租的，則租賃合同無條件終止；承租方自租賃合同終止之日起7日內(nèi)無條件從該場地騰退。出租方除退回未到期租金及履約保證金外不再承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 20、出租房屋相關(guān)證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，涉及費用由承租方承擔(dān)，與出租方無涉。競買人就該標(biāo)的 (略) 場 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 等單位咨詢中標(biāo)后需辦理的各類證件執(zhí)照的流程及手續(xù)，確認(rèn)能自行辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，出租方對競買人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)均由競買人自行負(fù)責(zé)，與出租方無涉。在以上情形下，競買人仍自愿租賃該房屋并參與拍賣，自愿承擔(dān)因標(biāo)的物無法通過相關(guān)部門審批而可能產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，競買人不得以此為由解除房屋租賃合同或主張房屋租賃合同無效，并不得要求出租方賠償。

1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。(以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用代碼證或非法人組織代碼證為準(zhǔn);或以提供自然人身份證為準(zhǔn))。 2.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日 (略) 返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。

1、信息披露期:自信息披露起始日2025年4月2日至信息披露期滿日2025年4月9日下午5 時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年4月9日）下午 5時(報名截止時間)前在“ (略) 完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、報名、看樣時間:自公告之日起至2025年4月9日下午 5 時止。 3、咨詢地點： (略)  (略) 新城大廈21樓 4、看樣地點：標(biāo)的所在地 5、拍賣公司咨詢電話：0577-(略) 6、出租方咨詢電話：0577-(略) 7、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期,延長60個周期，即第一個周期2025年4月10日至2025年4月16日17時止，以此類推，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。 8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。