項目名稱

橫 (略) * 期項目機電設計顧問

項目地址

橫琴新區(qū)

所屬區(qū)域

橫琴新區(qū)

招標人名稱

橫 (略) (略)

單位性質

企業(yè)

聯(lián)系人

楊婕、劉莎莎

聯(lián)系電話

***

招標代理機構

(略) (略)

聯(lián)系人

柯乃文

聯(lián)系電話

***

開標時間

* 年 * 月 * 日

開標地點

* 號開標室

是否有答疑

【√ 】有（項目第 1 次答疑） 【】無

招標答疑具體內容如下：

* 、本項目開標是否是采取的線上開標模式，無需投 (略) 開標？

答： (略) 模式，投 (略) 選擇是否參加開標會議，無須簽到。

* 、請貴司明確本項目計劃的竣工日期？

答：按我司項目建設總體控制計劃，暫定竣工日期為 * 日，服務周期按 (略) 。

* 、任務書P * 第 * 章第 * 節(jié)的第6條“ * 次機電施工圖設計階段”中并未明確有哪些業(yè)態(tài)需機電顧問提供 * 裝審核服務，因此還請貴司明確本項目精裝 * 次機電審核的服務范圍是哪些區(qū)域？具體面積約有多少平方米？

答：詳見《任務書》“第 * 章第 * 節(jié)第6條”。

* 、請問本項目是否需要機電顧問單位提供招投標服務？

答：是。

* 、請貴司明確本項目此次 * 次機電審核的服務范圍？

答：詳見本答疑第3條。

* 、任務書中“顧問工作成果”中要求提供機電顧問提供機電及弱電的“概算分析報告”及“預算分析報告”。

機電顧問疑問：由于我司沒有QS專業(yè)，通常概算分析是由專業(yè)的測量師負責，顧問單位無法提供“概算分析報告”及“預算分析報告”，因此請貴司明確上述報告是否指的是“估算報告”。

答：需對“概算報告”、“預算報告”進行分析。

* 、合同第6頁第5.3條“合同付款計劃”。

機電顧問疑問：我司的報價是按照各個階段的工作量提供相應的服務費用，工作量是和服務收費相匹配的，付款進度也應與各階段工作相對應；按照我司對任務書第 * 頁第6條“機電系統(tǒng)招投標服務階段”內容的理解，本項目需要機電顧問提供招投標階段服務，因此建議增加機電系統(tǒng)招投標階段的付款節(jié)點；另外，具體的付款比例建議待雙方 (略) 意向明確后再商議。

答：不增加。

* 、合同條款應建立在對等的情況下，考慮到與合同7.1條的對等性，建議在合同第9頁增加 * 方逾期支付階段款的條款“7.8 如 * 方未能遵守本合同的約定，逾期支付合同價款給 * 方超過 * 個工作日的，則每逾期 * 天，承擔 * 元的違約金；逾期 * 十日或以上時， * 方 (略) 合同但需實時書面通知 * 方，在收到 * 方付款時， * 方應 (略) 合同”。

答：不增加。

* 、合同第 * 頁第7.5條“2) 未經(jīng) * 方同意的，更換專業(yè)顧問人員須向 * 方支付違約金5萬元/人次；更換專業(yè)負責人須向 * 方支付違約金 * 萬元/人次；更換項目負 (略) 顧問須向 * 方支付違約金 * 萬元/人次。”。

機電顧問疑問：該條款中的罰款金額過高，顧問公司難以承擔，建議待雙方 (略) 意向 (略) 商議。

答：不修改。

十、合同第 * 頁第7.6條“ (略) 約定的除外， * 方未能全面、 (略) 本合同義務的，每違反 * 次應向 * 方支付【 * 0】元違約金”。

機電顧問疑問：因“未能全面、 (略) ”的定義過于模糊，因此建議增加客觀的評斷標準。

答：不增加。

十 * 、請?zhí)峁┰O計周期、施工階段周期，以及各分階段的周期計劃。

答：詳見本答疑第2條。

十 * 、請業(yè)主明確本項目綠色建筑設計星級目標，是否有其他綠色認證要求，如LEED認證及認證級別。

答：綠色建筑2星設計，按珠 (略) ，無LEED認證。

十 * 、根據(jù)項目經(jīng)濟指標表，酒店有A、B、C、 (略) ，是 (略) 的品牌定位。

答：酒店A品牌定 (略) （ * 星）， (略) 品牌定位待明確。

十 * 、請?zhí)峁┍卷椖堪膯误w數(shù)量、各單體的建筑高度控制、效果圖等建筑信息？除項目經(jīng)濟指標表外，是否有其他相關建筑圖紙？如有，可否提供。

答：本項目2棟 * 米塔樓，裙房 * 層，地下室 * 層，建筑圖待中標后提供。

十 * 、團隊成員的國外執(zhí)業(yè)資格證書是否可以接受？

答：業(yè)績信譽要素表中“ (略) 成員資歷”屬于綜合評比要素，投標人根據(jù)自身情況綜合考慮。

十 * 、請告知商務報價共幾輪？

答：只有 * 次報價，請按招標文件專用條款 * . (略) 報價。

十 * 、后續(xù)是否有技術面試環(huán)節(jié)？

答：無。

十 * 、第 * 頁“J人防機電系統(tǒng)”我司理解為人防平時機電系統(tǒng)，請確認。

答：為人防平戰(zhàn)機電系統(tǒng)。

十 * 、第 * 頁“K市政配套工程規(guī)劃”，我司理解為紅線內市政配套工程規(guī)劃，請確認。

答：含項目周邊市政接駁梳理審核。

* 十、第 * 頁“7）機電管控體系分析中的“各階段審圖標準及要點分析（概念設計階段）”，由于機電概念設計階段沒有圖紙，因此建議刪除。請確認。

答：不刪除。

* 十 * 、第 * 頁 * 次機電施工圖設計階段第4）條“審核或編制本項目的技術規(guī)格書和品牌推薦表”，請明確機電顧問是負責編制還是審核？

答：中標人負責編制。

* 十 * 、第 * 頁施工配合階段工地巡查是否有頻率要求？

答： (略) 情況確定。

* 十 * 、未見機電系統(tǒng)招投標階段的服務內容描述，請明確。

答：詳見“任務書”第 * 章第 * 節(jié)機電系統(tǒng)招投標服務階段成果要求。

* 十 * 、第 * 頁概念方案設計階段和方案設計階段工作成果“除智能化外各機電專業(yè)（含分項專項設計）的負荷/容量估算報告、“除智能化外各機電專業(yè)（含分項專項設計）的負荷/容量分析報告”，因估算報告和分析報告均應由設計單位提供，機電顧問審核，故建議以上階段均改為機電負荷/容量審核報告，請確認。

答：不修改。

* 十 * 、概念設計階段和方案設計階段中有關“方案階段造價估算、初步設計階段概算分析報告、 * 次機電施工圖階段的預算分析報告、 * 次機電施工圖設計階段的項目預算分析報告”均應為造價顧問提供的成果，以上成果建議刪除，請確認。

答：需對“估算報告”、“概算報告”、“預算報告”進行分析。

* 十 * 、第 * 節(jié)、 * 、1）中：建筑智能化設計工作范圍： (略) 系統(tǒng)、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程，信息發(fā)布系統(tǒng)，因本項目業(yè)主有影音視頻設計顧問和燈光顧問（第 * 張、第 * 節(jié)、 * 、2），此部分設計是否還需要包含？如包含，界面如何劃分？

答：（1）包含。（2）需從機電角度提出意見。

* 十 * 、第 * 節(jié)、 * 、1）~3）中：設計范圍中包含智能家居系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)，因本項目業(yè)態(tài)中不含住宅，是 (略) (略) 公寓性質需求？

答：智能家居系統(tǒng)及樓宇對講系統(tǒng)并非僅限住宅性質可用，需根據(jù)項目 (略) 系統(tǒng)規(guī)劃。

* 十 * 、第 * 節(jié)、 * 、4）中：辦公智能化OA系統(tǒng)屬于軟件及信息化范疇，是否在本次設計中僅考慮與OA系統(tǒng)對接要求？

答：本次設計中需考慮與OA系統(tǒng)對接要求。

* 十 * 、第 * 節(jié)、 * 、3.中： 初步設計階段提供項目概算，我司理解智能化顧問提供的設計造價估算，造價顧問提供概預算的計算，請確認？

答：需提供估算及概算文件。

* 十、第 * 節(jié)、 * 、2中：提交初步設計成果中有藍圖，是否應該為白圖？

答：需提交藍圖。

* 十 * 、第 * 節(jié)、 * 、成果要求中： (略) 圖階段提供， (略) 文件的在本階段的深度要求僅為滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（ * 版）》規(guī)定， (略) 圖設計階段，請業(yè)主明確。

答：應提供主要設備技術規(guī)格書和材料表。

* 十 * 、（ * ）業(yè)績信譽要素表中要求的“類似工程業(yè)績”內容說明“投標人近 * 年已完成的類似業(yè)績情況”。請問是否包含正在履約的業(yè)績，如提供正在履約的業(yè)績是否有效？

答：投標人近 * 年已完成的類似工程業(yè)績參考證明材料需提供業(yè)績合同及項目已完成的證明材料即業(yè)主證明或成果接受證明或項目圖片。

* 十 * 、招標文件第 * 頁，（ * ）業(yè)績信譽要素表要求提供投標人近 * 年已完成的類似業(yè)績，但時間以合同簽訂時間為準，即該業(yè)績既需為近 * 年簽訂，又需在近 * 年完成？但近 * 年完成的超大型項目，通常都是 * 年以前簽署的合同。請澄清。

答：請按招標文件要求編制投標文件。

* 十 * 、招標文件附件合同第3. * 條 “本合同約定應繳納的違約金和賠償金應分別計算，違約金累計總額不超過合同總價的 * %，違約金不足以彌補給 * 方損失的， * 方應予賠償， * 方的最高賠償責任為本合同 * 方應得服務費用的總額。”

建議修改為：“本合同約定應繳納的違約金和賠償金應分別計算，違約金累計總額不超過合同總價的 * %，違約金不足以彌補給 * 方損失的， * 方應予賠償， * 方的賠償責任累計不超過本合同 * 方應得服務費用的總額。”

答：同意修改。

* 十 * 、招標文件附件合同第4.3 “服務期自中標通知書簽發(fā)之日起至橫 (略) (略) 工程竣工驗收合格，備案完成之日止。“

服務周期是影響顧問費用的重要因素，“至項目備案完成之日"無法體現(xiàn)項目實際完成的具體年月，不同的服務周期（如項目5年完成與 * 年完成），顧問投入的成本是不 * 樣的，建議本項目對 (略) 具體時限的約定，如：

“服務期自中標通知書簽發(fā)之日起至橫 (略) (略) 工程竣工驗收合格，備案完成之日止，但最長不超過中標通知書簽發(fā)之日起5年。延期1年之內 * 方不收取延期費用，延期超過1年的， (略) 商議延期費用。若雙方無法就延期費用協(xié)商 * 致，則任何 * 方有權終止合同。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同 * 、合同費用與付款計劃 “該費用為總價包干價，除國家增值稅稅率發(fā)生調整外不論任何情況的變化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。”

建議修改為："該費用為總價包干價，除(1)國家增值稅稅率發(fā)生調整、(2)雙方約定的服務范圍發(fā)生變更，以及(3)發(fā)生本合同其它條款約定的費用增減情形外，不論任何情況的變化均不增加。如遇不可抗力等因素，按本合同第9.1 (略) 。"

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同5.2 “本合同價款 (略) 本 (略) 義務的 * 切費用（包括但不限于稅金、 (略) 服務費、 (略) 成果修改費、文本制作費、審查費、差旅費、通訊費、施 (略) 辦公費用、技術使用費（包括自有專利技術以及使用他人的專利技術）、其他知識產(chǎn)權使用權（包括自有知識產(chǎn)權及使用他人的知識產(chǎn)權）、外聘專家費用（如有）等），除本合同另有約定外， * 方無須向 * 方支付其他任何費用。”

由于：1）本費用不包含駐地工程師，不涉及“現(xiàn)場辦公費用”；2）他人的專利技術和知識產(chǎn)權不在 * 方負責范圍內；3）外聘專家費用應由 * 方負責；我司建議刪除“現(xiàn)場辦公費用、技術使用費（包括自有專利技術以及使用他人的專利技術）、其他知識產(chǎn)權使用權（包括自有知識產(chǎn)權及使用他人的知識產(chǎn)權）、外聘專家費用（如有）”。

答：不修改。

* 十 * 、接上條，建議在合同費用條款中增加5.2.1和5.2.2，說明合同價款不包含的費用和重大服務變更條款，以 (略) 過程中出現(xiàn)分歧：

"5.2.1 上述合同價款不包括以下費用：1） (略) (略) 有政府規(guī)費；2）超出 * 次前往 (略) 的差旅費或出差 (略) 以外地區(qū)的差旅費（應事先得到 * 方的書面批準）；3）對任 * 圖紙審核階段審核工作超過兩次的費用；4）由 * 方派出的長駐工 (略) 需的費用；5） (略) 注冊工程師和圖紙蓋章的費用；6）翻譯費用。若需要除中文外的其他語言文本，翻譯費用由委托方支付。

5.2.2為避免歧義，雙方同意，發(fā)生以下情況視為對 * 方服務范圍的變更，雙方應就合同價款和成果提交時 (略) 協(xié)商：1）若項目分多期開發(fā)設計，造成 * 方工作量的增加; 2）如項目規(guī)劃條件發(fā)生改變; 3）如設計任務書中關于如下因素發(fā)生改變：a. 整個建筑物、單體建筑物、 (略) 位功能的改變；b. 規(guī)劃 (略) 改變，平面布置圖的重大變更；c. 建筑高度的修改超過 * 米； 4）如 * 方要求 * 方對已經(jīng)確認的 (略) 修改或重做；5）如 * 方提供的資料發(fā)生變動導致 * 方對 (略) 較大修改或返工；6） (略) 工作；7）本合同簽訂后，如相關適用的法律法規(guī)或技術標準和規(guī)范發(fā)生變化導致 * 方工作量增加。"

答：不增加。

* 十 * 、招標文件附件合同5.3 合同付款計劃

各階段付款比例應與實際工作量相匹配，另由于本項目服務周期較長，各階段費用較高， (略) 分階段再增加付款次數(shù)，以 (略) 的項目財務壓力。我司建議付款方式做如下修改：

機電：

1） * 次機電施工圖階段的付款由支付至服務費的 * %改為 * %； * 次機電施工圖的付款比例由支付至服務費的 * %改為 * %；

2） 初步設計階段、 * 次機電施工圖階段、 * 次機電施工圖階段分別增加“提交中期圖紙審核報告”的付款節(jié)點；

3） 由于 * 次機電施工圖階段的服務內容包含了編制技術規(guī)格說明書，建議在 * 次機電施工圖階段再增加“提交技術規(guī)格說明書”的付款節(jié)點；

4） 施工及調試階段的付款建議改為“每 * 個月支付 * 次進度款”

5） 余款階段建議增加備注“竣工驗收完成后3個月內支付”

答： (略) 。

* 十、智能化：

由于智能化設計服務實際在初步設計階段即已完成，建議在初步設計階段完成后相應完 (略) 費用的支付，整體 (略) 如下修改：

1） 定金 * %

2） 智能化概念方案設計 * %

3） 智能化方案設計 * %

4） 智能化初步設計 * %（分為中期和終期分別支付該階段費用的 * %）

答： (略) 。

* 十 * 、招標文件附件合同5.3 合同付款計劃備注

應約定 * 方審核 * 方成果的時間，建議增加：" * 方應在收到 * 方工作成果后 * 個工作日內完成審核確認，超過上述期限 * 方?jīng)]有書面異議的，視為確認。"

答：不增加。

* 十 * 、招標文件附件合同5.7 “若在 * 方書面確 (略) 工作成果之后， * 方仍有設計修改 * 方需重新提交相關審核成果，且 (略) 收費，但 * 方應有書面通知及說明；若規(guī)劃批復的總建筑面積增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）的5%，則雙方參照以下原則協(xié)商顧問費用并簽訂 (略) 確認。增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）的5%費用計算公式=合同顧問服務費總價/暫定總建筑面積（ *** .7m2）×面積（增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）5%的部分）。”

* 方確認成果之后再提出來的修改，應屬于重大服務修改，應支付 * 方額外服務費用。面積出現(xiàn)增減5%，建議由雙方參考原合 (略) 協(xié)商，而不是直接以原 (略) 核算。故本條建議修改為：

“若在 * 方書面確 (略) 工作成果之后， * 方仍有設計修改 * 方需重新提交相關審核成果， (略) 收費，具體費 (略) 協(xié)商；若規(guī)劃批復的總建筑面積增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）的5%，則由雙方參考原合 (略) 協(xié)商。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同7.5 “ (略) 期內 * 方要求更換人員的， (略) 理：1）若 * 方需更換人員的，須征得 * 方書面同意方可更換，且更換人員的職務、資歷、資格不得低于前者，更換人員資歷及相關資格證書應隨書面報告同步提拱，經(jīng) * 方書面同意后，更換人員可不計違約金。2）未經(jīng) * 方同意的，更換專業(yè)顧問人員須向 * 方支付違約金5萬元/人次；更換專業(yè)負責人須向 * 方支付違約金 * 萬元/人次；更換項目負 (略) 顧問須向 * 方支付違約金 * 萬元/人次。”

建議修改為：

(略) 期內 * 方要求更換人員的， (略) 理（但發(fā)生 * 方工作人員退休、疾病、意外、生育或離職等 * 方無法控制的情況，不視為 * 方違約）：

1）除雙方另有約定外，若 * 方需更換人員的，須征得 * 方書面同意方可更換，且更換人員的職務、資歷、資格不得低于前者，更換人員資歷及相關資格證書應隨書面報告同步提拱，經(jīng) * 方書面同意后，更換人員可不計違約金。

2）未經(jīng) * 方同意的，更換任何人員須向 * 方支付違約金5萬元/人次。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同7.6 “除本合同另有約定外， * 方未能全面、 (略) 本合同義務的，每違反 * 次應向 * 方支付【 * 0】元違約金。經(jīng) * 方通知后 (略) 的， * 方有權委托第 (略) ，所需費用由 * 方承擔，且 * (略) (略) 產(chǎn)生的費用的 * %向 * 方支付違約金。”

該條款應適用于合同雙方。建議修改為：“除本合同另有約定外，任何 * 方未能全面、 (略) 本合同義務的，每違反 * 次應向另 * 方支付【 * 0】元違約金。經(jīng)守約方通知后的 * 日內違約方 (略) 的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成守約方的直接損失。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同7.7之后

合同違約條款應約定雙方違約的情形。建議增加 * 方逾期付款的相關約定（與7.1條 * 方逾期交付成果的懲罰大致對等）：

“7.8 * 方未按照合同約定向 * 方支付合同價款，每逾期 * 天， * 方須承擔 * 元的逾期違約金。若 * 方逾期付款超過 * 天，則 * 方有權暫停服務；若 * 方逾期付款超過 * 天，則 * 方有權解除本合同。合同解除后， * 方有權要求 * 方按本合同價款的 * %支付違約金。”

答：不增加。

* 十 * 、招標文件附件合同8.3 “……在雙方解決爭議的過程中，除 * 方明示暫停的外， * 方均有 (略) 本合同約定的工作,不得因爭議而停工、怠工。”

建議修改為“:……在雙方解決爭議的過程中，除 * 方明示暫停的外， * 方均有 (略) 本合同約 (略) 分的工作。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同 * .2 “ * 方的服務期自中標通知書簽發(fā)之日起至橫 (略) (略) 工程竣工驗收合格，備案完成之日止。”

* 方服務期已在4.3條約定。此處應約定合同終止的相關條件。建議本段修改為：

“本合同期限在發(fā)生以下情況之 * 時終止：1）本合同 (略) 完畢；2）本合同經(jīng)雙方或 * 方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定提前終止合同；3）本合同約定的 * 方服務期限屆滿且雙方未就延期提供服務達成 * 致。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書 * 、機電設計顧問工作范圍， * 方負責的系統(tǒng)中的：J 人防機電系統(tǒng)；K 市政配套工程規(guī)劃；

建議明確為：非戰(zhàn)時人防機電系統(tǒng)；紅線內市政配套工程規(guī)劃；

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書

建議在配合服務之后增加明確“不包含服務”：

“不包含服務： 紅線外的市政配套及任何機電系統(tǒng)設計，活塞效應、煙囪效應的減緩措施，電梯噪聲控制，電梯大堂及前室的氣壓、噪音研究及控制，消防性能化設計及送審，室外及半室外空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)設計，CFD分析/審核， (略) ， * kV以上電力系統(tǒng)，建筑、幕墻節(jié)能分析/審核，人防專項設計/審核，駐地工程師。”

答：不增加。

* 十、招標文件附件合同附件 * 任務書 * 次機電施工圖設計階段 3）復核各機電專業(yè)系統(tǒng)確保機電系統(tǒng)設計的工程造價在合理范圍內，且滿足后續(xù)營運要求。

機電顧問提供的是審核服務， (略) (略) “確保”。建議本句修改為：“從工程經(jīng)濟性的角度，復核各機電專業(yè)系統(tǒng)設計的工程造價是否在合理范圍內，且滿足后續(xù)營運要求。”

答：不修改。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書，各階段提交成果清單-各項估算/概算/預算報告

各項估算/概算/預算報告應由造價顧問負責，建議刪除各階段的估算、概算、預算報告。

答：見本答疑第 * 條。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書 機電顧問人員要求 & 智能化人員要求

(略) 更看重員工實際的工作能力，而無注冊/評職稱的要求，建 (略) 分以工作經(jīng)驗作為標準，刪除“職稱/注冊資格”相關要求。

答：不刪除。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書 建筑智能化設計工作范圍-CA-之： (略) 系統(tǒng)& 音響控制系統(tǒng)工程。

酒店的 (略) 系統(tǒng)、音響控制系統(tǒng)工程應由AV顧問負責，建議修改為：

- (略) 系統(tǒng)（酒店除外）

-音響控制系統(tǒng)工程（酒店除外）

答：不修改，需從機電角度提出意見。

* 十 * 、招標文件附件合同附件 * 任務書 智能化施工圖設計配合階段 1、配合其他相關專業(yè)施工圖調整優(yōu)化設計。

智能化施工圖由其他單位負責， 此處我司理解是由我司調整智能化的初步設計圖。建議修改為：配合其他相關專業(yè)施工圖調整優(yōu)化智能化初步設計圖。

答：同意修改。

招標文件

* 十 * 、1、設計任務書/第 * 章/ * 頁：人防機電系統(tǒng) 機電顧問負責平時人防，不負責戰(zhàn)時

答：需負責人防平戰(zhàn)機電系統(tǒng)審核。

* 十 * 、第 * 頁， * 、各階段具體服務內容 1、2）規(guī)范 * 方機電設計管理工作……機電顧問不涉及設計管理工作。

答：機電顧問含此項工作。

* 十 * 、各個階段均有“機電管控體系分析”機電全專業(yè)，包括智能化 機電顧問不同的階段提供審核報告，請貴司進 * 步明確具體內容。

答：需對各階段的機電 (略) 分析。

* 十 * 、 * 頁機電方案設計階段我司理 (略) 完成，機電顧問審核，如做審核，電梯也審核？請貴司明確

答：機電顧問負責審核， (略) 流量分析，詳見任務書成果要求。

* 十 * 、 * 頁成果文件要求，技術規(guī)格說明書（審核或編制）因涉及費用，請貴司進 * 步明確審核還是編制？

答：負責技術規(guī)格說明書編制。

* 十、 * 頁施工圖設計配合階段我司理解智能化施工 (略) 完成，機電顧問負責審核？

答：是。

* 十 * 、機電系統(tǒng)不包括內容戶外照明包括園林照明及道路照明設計，特殊燈光設計，室內裝飾照明設計特殊音響設計 園林水景設計 結構及燃氣設計 綠色建筑認證 機電系統(tǒng)工料測量和工程預算 紅線內原有 (略) 的整改 廚房設備、洗衣房設備、健身桑拿設備及SPA設備設計 網(wǎng)絡系統(tǒng)設計 / 電話程控交換機 (略) 管理電腦系統(tǒng) 聲學顧問服務 / 建筑物的建筑噪音管理和建筑隔音設計 環(huán)境影響評估 編制管道綜合平衡圖紙 消防性能化分析 (略) * kV以上電力系統(tǒng) 人防戰(zhàn)時功能下之機電系統(tǒng)設計 駐工地工程師？

答：具體詳見《橫 (略) * 期項目機電設計顧問服務合同》（含《橫 (略) * 期項目機電設計顧問任務書》）。

* 十 * 、附件 * 橫 (略) * 期項目機電設計顧問任務書各階段具體服務內容中未涉及“機電系統(tǒng)招投標階段”工作內容，機電設計顧問工作成果列表中含有“機電系統(tǒng)招投標服務階段”。請貴司明確服務階段。

答：含“機電系統(tǒng)招投標服務階段”。

* 十 * 、 * 、 * 方的權利與義務

3.3在每個工作階段末， (略) 有已完成的顧問工作成果提交給 * 方。 * 方確認，其不享有對顧問工作成果的留置權。由 * 方完成的顧問工作成果應依據(jù)本條款不受任何延遲地提交給 * 方 我司建議增加：在每個工作階段末， (略) 有已完成的顧問工作成果提交給 * 方。 * 方確認，其不享有對顧問工作成果的留置權。由 * 方完成的顧問工作成果應依據(jù)本條款不受任何延遲地提交給 * 方( * 方逾期支付 * 方顧問費的除外)。

答：不增加。

* 十 * 、3.8 * 方應具備在類似規(guī)模、范圍及復雜性的服務方面設計人應具備的經(jīng)驗,適當資質及能力…… 我 (略) ，無相關資質，我司建議將條款中涉及“資質”相關，更改為“資格”。

答：不修改， (略) 人審核。

* 十 * 、3. * 本合同約定應繳納的違約金和賠償金應分別計算…… 1. 違約金累計總額不超過合同總價的 * %

我司建議修改為：違約金累計總額不超過合同總價的 * %

答：詳見本答疑第 * 條。

* 十 * 、 * 方的最高賠償責任為本合同 * 方應得服務費用的總額

我司建議修改為： * 方的最高賠償責任為本合同 * 方已得服務費用的總額

答：不修改。

* 十 * 、 * 、服務內容、成果及周期4.3服務期自中標通知書簽發(fā)之日起至橫 (略) (略) 工程竣工驗收合格，我司建議明確約定竣工驗收日期。

答： (略) 。

* 十 * 、 * 、合同費用與付款計劃5.2 1.審查費請貴司澄清，審查費具體指哪些內容？建議增加：上述合同價款不含圖紙簽章、報審；消防審查及政府報批、報審費用；駐場工程師費用； * 方聘請專家評審費用等。非 * 方原因導致工程延期超過6個月的…….

答： (略) 。

* 十 * 、5.3 合同付款計劃 表 * 1. * 次機電施工圖設計階段

提交 * 次機電施工圖（配合精裝幾點施工圖）審核報告

我司建議按區(qū)域（樣板房、客房、后勤房等）拆分付款

答： (略) 。

* 十、竣工驗收階段 工程結算完成

我司建議將修改為：本項目竣工驗收結算完成

答：不修改。

* 十 * 、竣工驗收階段 機電顧問付款不按照土建進度，建議修改， (略) 后，第 * 次：XX月支付XX，第 * 次XX月支付XX，第 * 次：XX月支付XX。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、違約責任7.1 我司建議增加： * 方未按合同約定的期限支付顧問服務費用，每逾期 * 天，承擔 * 元違約金，逾期 * 天以上的， * 方有權暫停服務；經(jīng) * 方書面催告后 * 日仍未能支付的， * 方有權解除合同。

答：不增加。

* 十 * 、7.3合同生效后， * 方單方要求終止或解除合同。 我司建議修改為：合同生效后， * 方因自身原因單方要求終止或解除合同

答：不修改。

* 十 * 、7.6除本合同另有約定外， * 方未能全面、 (略) 本合同義務的，每違反 * 次應向 * 方支付【 * 0】元違約金。經(jīng) * 方通知后 (略) 的， * 方有權委托第 (略) ，所需費用由 * 方承擔，且 * (略) (略) 產(chǎn)生的費用的 * %向 * 方支付違約金 我司建議修改為：除本合同另有約定外， * 方未能全面、 (略) 本合同義務的，每違反 * 次應向 * 方支付【 * 0】元違約金。經(jīng) * 方通知后 (略) 的， * 方有權委托第 (略) ，該部分工作對應的費用 * 方無需支付，且 * 方還應按該階段費用的 * %向 * 方支付違約金。

答：不修改。

* 十 * 、 * 、適用法律與爭議解決

8.3 我司建議刪除：在雙方解決爭議的過程中，除 * 方明示暫停的外， * 方均有 (略) 本合同約定的工作,不得因爭議而停工、怠工。

答：不刪除。

* 十 * 、十、合同期限

* .2 工程竣工驗收，因我司規(guī)定不簽署敞口合同，需貴司明確竣工驗收時間。

答： (略) 。

* 十 * 、第5頁：5.2 本合同價款 (略) 本 (略) 義務的 * 切費用（包括但不限于稅金、 (略) 服務費、 (略) 成果修改費、文本制作費、審查費、差旅費、通訊費、施 (略) 辦公費用

疑問： (略) 嗎？

答： (略) 要求， (略) 服務要求。

* 十 * 、第8頁：5.4 * 方出席會議超過該次數(shù)的，則 * * 雙方簽訂補充協(xié)議 (略) 分的差旅費的費用標準。

疑問：建議合同明 (略) 分的差旅費的費用標準。

答： (略) 。

* 十 * 、酒店A、B、C、D分別是什 (略) ？

答：見本答疑第 * 條。

* 十、 * 次機電施工圖設計階段， * 次機電施工圖設計階段包含智能化系統(tǒng)嗎？

答：包含。

* 十 * 、智能化的施工圖設計配合階段需要提供什么工作成果？

答：主要配合施工圖階段其他專業(yè)調整、功能需求調整、設備系統(tǒng)更新迭代而引起的初步設計調整工作。

* 十 * 、招標文件第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容的第 * 條各階段具體服務內容的第5. (略) 文件中機 (略) 分標準分析，請問招標文件 (略) 分的分析應是招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招標文件第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的方案設計階段，要求提供除智能化外各機電專業(yè)（含分項專項設計）造價估算分析報告。請問但在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容的相關階段中并沒有造價估算分析的工作內容，而且造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次機電顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：需對“估算報告”進行分析。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的初步設計階段，要求提供除智能化外各機電專業(yè)（含分項專項設計）概算分析報告。請問但在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容的相關階段中并沒有造價估算分析的工作內容，而且造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次機電顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：需對“概算報告”進行分析。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供 * 次各機電專業(yè)（含分項專項設計）施工圖審核報告項目預算分析報告。但在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容的相關階段中并沒有造價估算分析的工作內容，而且造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次機電顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：需對“預算報告”進行分析。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供技術規(guī)格書（審核或編制）。技術規(guī)格書（審核或編制）應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容中沒有招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供品牌推薦表（審核或編制）。請問品牌推薦（審核或編制）應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容中沒有招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供項目預算分析報告。請問但在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容的相關階段中并沒有造價估算分析的工作內容，而且造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次機電顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：需對“估算報告、概算報告、預算報告”進行分析。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供技術規(guī)格書（審核或編制）。技術規(guī)格書（審核或編制）應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容中沒有招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的 * 次機電施工圖設計階段，要求提供品牌推薦表（審核或編制）。請問品牌推薦（審核或編制）應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容中沒有招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章機電設計顧問服務內容的第 * 節(jié)機電設計顧問成果提交進度及要求的第3點各階段提交成果清單的機電系統(tǒng)招投標服務階段， (略) 方案分析報告（機 (略) 分），請問但在第 * 節(jié)機電設計顧問工作范圍及內容中沒有招投標階段的服務。請問本次機電顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問工作范圍及內容的第 * 條各設計階段工作內容的第3.1點初步設計階段需要編制初步設計概算，通常造價概算服務應由造價顧問提供。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：建筑智能化設計顧問工作包含估算、概算造價服務。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求的第 * 條進度要求的第2點設計成果提交數(shù)量及時間要求需提交方案設計成果稿及估算，通常造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：建筑智能化設計顧問工作包含估算、概算造價服務。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求的第 * 條成果要求方案設計階段要求提供建筑智能化專業(yè)造價估算文件，通常造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：建筑智能化設計顧問工作包含估算、概算造價服務。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求的第 * 條成果要求初步設計階段要求提供建筑智能化專業(yè)概算文件，通常造價估算服務應由造價顧問提供。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要包含造價估算服務？

答：建筑智能化設計顧問工作包含估算、概算造價服務。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求的第 * 條成果要求初步設計階段要求提供建筑智能化專業(yè)主要產(chǎn)品品牌推薦表（ * 個以上）。通常品牌推薦應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問服務內容中沒有招投標階段的服務。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求的第 * 條成果要求初步設計階段要求提供建筑智能化專業(yè)初步設計技術規(guī)格書。通常技術規(guī)格書應屬于招投標階段的內容，在第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問服務內容中沒有招投標階段的服務。請問本次建筑智能化顧問服務內容是否需要增加招投標服務？

答：不增加， (略) 。

* 十 * 、招標文件第 * 章建筑智能化設計顧問服務內容的第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問服務內容中有施工圖設計配合階段服務內容，請問在第 * 節(jié)建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求中沒有相關成果提交要求。請問是否需要提供施工圖設計配合的成果？

答：需要。

* 十 * 、第5頁：5.2 本合同價款 (略) 本 (略) 義務的 * 切費用（包括但不限于稅金、 (略) 服務費、 (略) 成果修改費、文本制作費、審查費、差旅費、通訊費、施 (略) 辦公費用

疑問： (略) 嗎？

答：見本答疑第 * 條。

* 百、第8頁：5.4 * 方出席會議超過該次數(shù)的，則 * * 雙方簽訂補充協(xié)議 (略) 分的差旅費的費用標準。

疑問：建議合同明 (略) 分的差旅費的費用標準。

答：見本答疑 * 條。

* 百零 * 、酒店A、B、C、D分別是什 (略) ？

答：見本答疑第 * 條。

* 百零 * 、 * 次機電施工圖設計階段， * 次機電施工圖設計階段包含智能化系統(tǒng)嗎？

答：見本答疑 * 條。

* 百零 * 、智能化的施工圖設計配合階段需要提供什么工作成果？

答：見本答疑 * 條。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的權利與義務

2.2 * 方需按本合同的約定，及時 (略) 服務費用。

疑問/建議：應具體約定，如果 * 方無正當理由不按合 (略) 服務費用，由此產(chǎn)生的利息將按日以月利率2% (略) 計算，計至付清之日止。又或 * 方在合同約定的期限未能如期支付顧問費，且在經(jīng) * 方催告后 * (略) ， * 方 (略) 服務或終止本合同。 * 方對 (略) 服務或終止造成的延誤或損害不承擔任何責任。

答：不修改。

* 百零 * 、合同， * 、 * 方的權利與義務

2.4 在 * (略) 工作的過程中， * 方有權要求對該項目顧問工作的進展過程中不稱職的 (略) 調換， * 方應在7日內完成調換工作，并將結果通知 * 方。未征得 * 方同意之前， * 方不得隨意更換工作人員， (略) 期內 * 方要求更換人員的，按本合同條款7.5處理。

疑問/建議：發(fā)生 * 方不能控制的原因，不限于 * 方人員離職、疾病、意外、生育等情況除外。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的權利與義務

3.4 * 方應按時保質提交成果報告，且應符合國家相關規(guī)范及任務書的要求。 * 方提交的成果報告未達到以上要求的，需在7日內完成修改并提交 * 方。經(jīng) * 次修改后，仍不合格的， * 方有權單方解除合同， * 方還須向 * 方支付合同總價 * %的違約金，不足以彌補 (略) 分， (略) 賠償。

疑問/建議： * 方應向 * 方提 (略) 要求，并應迅速就 * 方適當?shù)靥?(略) 有事項作出決定。 * 方應在接收 * 方提交的工作成果后5個工作日內完成審核，并就發(fā)現(xiàn)的不 (略) ，在上述期限內書面通知 * 方。 * 方未在期限內通知 * 方成果不合格的，或者使用 * 方的工作成果的、或者在各類會議上采用 * 方的工作成果的，均視為 * 方確認 * 方的工作成果合格。

答：不修改。

* 百零 * 、合同 * 、 * 方的權利與義務

3. * 本合同約定應繳納的違約金和賠償金應分別計算，違約金累計總額不超過合同總價的 * %，違約金不足以彌補給 * 方損失的， * 方應予賠償， * 方的最高賠償責任為本合同 * 方應得服務費用的總額。

疑問/建議：3. * 本合同約定應繳納的違約金和賠償金應分別計算，違約金累計總額不超過合同總價的 * %，違約金不足以彌補給 * 方損失的， * 方應予賠償， * 方的違約金和賠償金合計最高賠償責任不超本合同 * 方應得服務費用的總額。

答：見本答疑第 * 條。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款計劃：機電設計顧問服務費付款計劃

疑問/建議：由于本項目業(yè)態(tài)較多，各業(yè)態(tài)的建設時間不同的可能性較高。建議“機電設計顧問服務費付款計劃” (略) (略) 分，使付款階段與項目開發(fā)時序更為貼合，以維持 * 個健康的項目財政情況，對項目更有利。

答：不修改。

* 百零 * 、合同，5.3 合同付款計劃：機電設計顧問服務費付款計劃

初步設計階段：提交機電初步設計圖紙審核報告（智能化除外）支付初步設計的 * %。

疑問/建議： (略) (略) 分后，建議初步設計階段拆分兩個階段支付：（1）提交初步設計過程版第 * 次圖紙審核報告后，支付初步設計階段的 * %；（2）提交 * %初步設計圖紙審核報告后，支付初步設計階段的 * %；

答：不修改。

* 百 * 十、合同，5.3 合同付款計劃：機電設計顧問服務費付款計劃

* 次機電施工圖設計階段：提交 * 次機電施工圖（建筑主體機電施工圖）審核報告，支付施工圖設計階段的 * %。

疑問/建議： (略) (略) 分后，建議施工圖設計階段拆分兩個階段支付：（1）提交施工圖設計過程版第 * 次圖紙審核報告后，支付施工圖設計階段的 * %；（2）提交 * %施工圖審核報告后，支付施工圖設計階段的 * %；

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款計劃：機電設計顧問服務費付款計劃

施工及調試階段：本項目竣工驗收完成，支付本階段的 * %

疑問/建議： (略) (略) 分后，由于結構封頂至竣工驗收時間較長，期間服務成本較高，建議修改如下：主體結構封頂后，按時間支付，每季度支付 * 次，每次比例為“施工及調試階段”的 * %，合計5次，比例 * %。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款計劃：建筑智能化設計顧問服務費付款計劃

疑問/建議：由于本項目業(yè)態(tài)較多，各業(yè)態(tài)的建設時間不同的可能性較高。建議“建筑智能化設計顧問服務費付款計劃” (略) (略) 分，使付款階段與項目開發(fā)時序更為貼合，以維持 * 個健康的項目財政情況，對項目更有利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.3 合同付款計劃：建筑智能化設計顧問服務費付款計劃

施工圖設計配合階段：獲得施工圖設計審查合格證，支付智能化設計的 * %。

疑問/建議： (略) (略) 分后，智能化 (略) 施工圖送審，故付款階段描述建議修改為： (略) 深度之施工圖審核意見后。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、 合同，5.7若在 * 方書面確 (略) 工作成果之后， * 方仍有設計修改 * 方需重新提交相關審核成果，且 (略) 收費，但 * 方應有書面通知及說明；

疑問/建議：如果 * 方（在非因 * 方過錯而造成的情形下）需要修正和/或修改任何已完成的設計、技術要求或報告并且/或者遲延或受阻，則 * 方應向 * 方支付由此而產(chǎn)生的額外支出和公平合理的費用。

答：不修改。

* 百 * 十 * 、合同，5.7若規(guī)劃批復的總建筑面積增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）的5%，則雙方參照以下原則協(xié)商顧問費用并簽訂 (略) 確認。增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）的5%費用計算公式=合同顧問服務費總價/暫定總建筑面積（ *** .7m2）×面積（增減超過暫定總建筑面積（ *** .7m2）5%的部分）。

疑問/建議：面積增減與工作量變更無法匹配，且當面積減少、或總面積不變但各功能區(qū)面積互相轉換時，也將因為變化造成工作量上升。在調整費用時需綜合考慮 * 方投入資源并雙方協(xié)商。綜合單價僅作為參考，不作為費用調整的依據(jù)。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同，6.1 (略) 有設計和匯報文件，知識 (略) 有， * 方僅擁有署名權，在征得 * 方書面同意后，可使用項目形 (略) 專業(yè)推廣和出版。

疑問/建議：在 * 方支付相應階段費用后（或在 * 方依約支付 * 方各項費用的前提下）， * 方工作成果的知識 (略) 有（ * 方非為本合同項目獨創(chuàng)、可重復用于其日常經(jīng)營管理或其他項目的文件、資 料、數(shù)據(jù)、信息、方式、方法、系統(tǒng)、軟件、模型等的知識產(chǎn)權仍 (略) 有）， * 方享有署名權等法定的具有人身屬性的權利。

答: 不修改。

* 百 * 十 * 、合同， * 、違約責任

疑問/建議：增加7.8無論本合同其它條款如何規(guī)定， * 方在本合同項下或與本合同有關的、因其違約、 (略) 為(包括疏忽)或違 (略) 應承擔的總賠償責任累計不應超過本合同總金額。雙方同意放棄對另 * 方任何超過此限額的索賠權。（此為我司硬性條款，若無則無法簽訂合同）。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同， 第 * 章 不可抗力

疑問/建議：需增加關于新冠疫情影響的約定：

1）鑒于新型冠狀病毒(COVID- * )疫情（“疫情”），且依據(jù) * 方對員工的健康和安全的承諾， * 方保留取消、推遲和/或限制與項目相關的任何 (略) 程，以及前往（或離開）工地的權利。 (略) 在國家或地方相關政府對人 (略) 在區(qū)域制定了相應的隔離或管控制度，則 * (略) ，由此引致的人員撤離或延期履約均不應 (略) 為。

2）如果在合同生效之后，因疫情繼續(xù)擴散或嚴重化，或因客觀情況發(fā)生了 * 方在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的其他重大變化，或雙方無法合理控制的其他事件，導致 * 方無法提供服務，或者繼續(xù)提供服務對 * 方來說是明顯不公平或無法實現(xiàn)合同目的的， * 方有權暫停服務而不構成違約， * * 雙方應當按合適的條件公平合理地調整服務期限。

答:不增加。

* 百 * 十 * 、合同條款：

疑問/建議： (略) 于投標階段，若有幸中標， (略) 分合同條款 (略) (略) 協(xié)商，達成雙方可接受。

答: (略) 。

* 百 * 十、 任務書第 * 章， * 、機電設計顧問工作范圍：4）辦公智能化系統(tǒng)（OA）

疑問/建議：我們理解OA屬于軟件開發(fā)，常 (略) 購買或按 (略) 編程，不建議放入機電顧問范圍。

答:本次設計中需考慮與OA系統(tǒng)對接要求。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章， * 、機電設計顧問工作范圍：J 人防機電系統(tǒng)

疑問/建議：人防機電 (略) 設計，此 (略) * 般不會接受機電顧問意見，機電顧 (略) 審核，不建議放入機電顧問范圍。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章， * 、機電設計顧問工作范圍：K 市政配套工程規(guī)劃

疑問/建議：此為市政設計范圍， * 般由政府聘請的設計單位完成，且范圍 * 般超出紅線，機電顧問無法審核，不建議放入機電顧問范圍。機電顧問將對接市政工程，確保機電系統(tǒng)跟市政合理銜接順暢。

答:機電顧問需梳理審核項目周邊市政條件，確保項目市政接駁順暢。

* 百 * 十 * 、 任務書第 * 章， * 、機電設計顧問工作范圍：2. 下列特殊系統(tǒng)需機電顧問提供配合服務：對各機電專業(yè)估算、概算及預算提供建議、咨詢服務等。

疑問/建議：按任務書理解，對于概 (略) 服務，有其它顧問主責完成，機電顧問提供配合。但我們任務書的成果要求中看到，每個階段都要求機電顧問提供成本做出測算或概算報告。早期已與貴司溝通， (略) * 般不在機電顧問范圍，多數(shù)國際機電顧 (略) 業(yè)務，僅能為專業(yè)成本顧問提供技術配合，但對各機電系統(tǒng)的分項成本測算或概算，仍需其它成本顧問完成。

疑問/建議：取消機電顧問成果報告中，與成本測算有關的報告。可要求機電顧問可從技術角度審核成本測算系統(tǒng)開項是否合理，

答: 需對“估算報告、概算報告、預算報告”進行分析。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章，3.機電方案設計階段（智能化專業(yè)除外） * ）機電管控體系分析（機電全專業(yè)，包括智能化）：

機電各專業(yè)報裝報建要求分析。

疑問/建議：由于報裝報建工作通常 (略) 或施工單位范疇，而機電顧問 * 般無此類業(yè)務，建議不劃在機電顧問范圍內。

答:機電顧問需對管控體系中的報裝 (略) 分析。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章， * 、各階段具體服務內容， 5. * 次機電施工圖設計階段，第4）審核或編制本項目的技術規(guī)格書（含電梯的流量分析報告及技術參數(shù)表）和品牌推薦表。

疑問/建議： (略) 階段服務僅此描述，建議明確標段數(shù)量及 * 供設備標數(shù)量，例如：審核或編制本項目的技術規(guī)格書，施工標段及 * 供設備標段合計不超過 * 個。

答: (略) 。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章 建筑智能化設計顧問服務內容1）通信及信息設施系統(tǒng)（CA）含信息接入系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)、 (略) 絡系統(tǒng)、無線覆蓋系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)、 (略) 系統(tǒng)、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程、信息引導及發(fā)布系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)等。

疑問/建議： (略) 系統(tǒng)、音響控制系統(tǒng)工程屬于AV系統(tǒng)范圍，建議由 (略) 設計。

答:智能化設計需包含此項設計內容，需從機電角度提出意見。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章 建筑智能化設計顧問服務內容4、施工圖設計配合階段

施工圖設計配合包括但不限于如下要求：

1、配合其他相關專業(yè)施工圖調整優(yōu)化設計。

疑問/建議：機電顧問智能化設計范圍是否不含施工圖階段設計，故本條建議取消，由智能化施工圖設計單位負責配合調整設計。

答：配合其他相關專業(yè)施工圖調整優(yōu)化智能化初步設計圖。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章 建筑智能化設計顧問服務內容，第 * 節(jié) 建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求：設計成果提交數(shù)量及時間要求（成果文件必須通過審查、印章齊全）

疑問/建議：外資顧問無資質，無法負責圖紙送審政 (略) ，亦無法提供送審上述單位要求的蓋章手續(xù)。

答:中標人無需負責圖紙送審政 (略) 。

* 百 * 十 * 、任務書第 * 章 建筑智能化設計顧問服務內容，第 * 節(jié) 建筑智能化設計顧問成果提交進度及要求：建筑智能化設計顧問成果提交要求（ (略) ）：

方案設計階段：建筑智能化專業(yè)造價估算文件

初步設計階段：建筑智能化專業(yè)概算文件

疑問/建議：與機電顧問服務 * 致，成本造價工作建議由專業(yè)造價顧問完成，機電顧問從技術角度審核成本開項是否合理。

答: 建筑智能化設計顧問工作包含此內容。