2、若掛牌期滿只產(chǎn)生 * 家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方， (略) 競價(jià)方式（多次報(bào)價(jià)）確定受讓方。

3、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方 * 旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還； (略) 交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向受 (略) 有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余 (略) 交納的保證金在受讓方產(chǎn)生之日起3個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

4、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實(shí)地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的情況及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報(bào)名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款 * 次性匯 (略) 指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂交易合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)本次交易。

6、本次交易及過戶涉及的 * 切稅、費(fèi)（ (略) 交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。（受讓方交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)的5%收取）

7、標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣、罰金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理房產(chǎn)過戶及交接之前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理房產(chǎn)過戶及交接之后由受讓方承擔(dān)。

8、根據(jù)轉(zhuǎn)讓方《關(guān)于掛牌房產(chǎn)租賃情況及產(chǎn)權(quán)證變更信息承諾函》，本次 (略) 分房產(chǎn)存在不定期租賃，承租方不享有優(yōu)先購買權(quán)，轉(zhuǎn)讓方承諾，在房產(chǎn)交易合同生效后 * 個(gè)工作日內(nèi)清退承租方并移交房產(chǎn)。

9、房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。

* 、備查資料：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《資產(chǎn)評估報(bào)告》。