變賣公告

萬 (略) 將于2024年11月24日10時起60日內（延時除外） (略) (略) (略) 上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：

一、本次司 (略) 絡司法變賣形式進行。

二、變賣標的： (略) 臨猗縣府東街以南、 (略) 以東建筑的第一層門面房（建筑總面積：1916.27㎡）。

變賣價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元(以及其整數倍)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共 (略) 在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共 (略) 聯系統一安排看樣。“特別提醒： (略) 公 (略) 拍輔助機構以外的第三方機構或者個人，借用司法拍賣名義，發布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協議，收取中介手續費用等行為，或承諾標的物以起拍價或 (略) 場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，切勿上當受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關事宜等所產生的風險自己承擔。請認 (略) (略) 拍輔助機構“太原公共資源拍賣中心”,意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告內的咨詢電話。”

四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人須交齊變賣價全款后，才能取得競買資格。

特別提醒：競買人需自行到變賣標的所在地有關部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備變賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的，其家庭或個人應當符合當地限購政策（含商辦類）的相關要求，否則由其自行承擔房產、土地、車輛、股權等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

六、本次變賣活動設置延時出價功能，在24小時競價程序結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

七、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的過戶登記手續由買受人自行辦理，標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，房屋過戶時產生的相關稅費按照相關法律法規由相應主體承擔，房屋可能存在的物業費、水電費等欠費均由買受人承擔

九、對上述標的權屬有異議者，請于變賣公告公示 (略) 聯系。

十、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十一、 (略) 絡司法 (略) 已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿5日視為已通知。

十二、變賣期開始前，競買人必須交納變賣價全款。競買 (略) 指定的賬戶交納， (略) 上在線報名并交納。 (略) 指定賬戶交納的，法院會及時通過操作系統 (略) 。

賬戶戶名: 萬 (略) (略)

開戶銀行：中國工商銀行萬榮支行

賬號：*6176（轉款時請備注項目名稱）

十三、變賣尾款請在變賣成交后的7 (略) 指定賬戶。

十四、司法變賣因標的本身價值，其變賣價格相對較高的，競買人參與競價，支付變賣價可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的變賣須知。

法院咨詢電話：范法官，*

本規則其他未盡事宜， (略) 絡司法拍賣輔助機構（太原公共 (略) ）咨詢。

網拍輔助機構咨詢電話：400-0065-392

引領看樣電話：*（邢女士）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

萬 (略)

2024年11月8日