(略) (略) (略)

關 (略) (略) (略) (略) 26幢1單元0601號房產的公告

　　 (略) (略) (略) 將于2025年5月1日10時至2025年5月2日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上進行第二次公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ，法院司法 (略) 址：http://**），現公告如下：

拍賣標的： (略) (略) (略) (略) 26幢1單元0601號；

規劃用途：住宅；建筑面積：122.27平方米；房產年齡：2018年建成；抵押情況：無；租賃情況：無。

瑕疵說明：標的物以現狀進行拍賣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解。

　　評估價：*元，起拍價：*.10元；

　　保證金：*元，增價幅度：1000元。

　　特別提醒：

　　1.有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、 (略) 、 (略) 等相關部門了解。

　　2.該房產可能存在的物業、水電煤等欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認。

　　3.標的物的戶口遷移不在執行范圍內，請競買人自行向相關行政管理部門了解。

　　4.上述內容僅供參考，具體以現場實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內容為準。

　　5.法院從未委托任何中介機構協助拍賣，所有拍賣過程與中介機構無任何關系。競買人如需咨詢請直接聯系公 (略) 咨詢電話，請競買人對中 (略) 名義收費行為提高警惕。

　　二、起拍價的確定：本標的物雙方當事人依照法釋〔2018〕15號《 (略) (略) 確 (略) 置參考價若干問題的規定》通過評估方式確定評估結果，本院參考評估結果確定保留價，作為起拍價。

　　三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托陜西共 (略) 在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間 (略) 統一安排，請各競買人提前預約，到現場后配合現場工作人員安排），如無人預約則不再安排現場看樣。聯系電話：*（共信人人拍）

　　四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

　　五、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

　　六、標的物轉讓登記手續：買受人自行辦理，所涉及的一切稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。該房產所欠繳的物業費、水、電等費用均由買受人承擔。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續，相關費用自理。

　　七、對拍賣標的物的異議：對上述標的物權屬有異議者，請在開拍5個工 (略) 聯系，并提供相應的證據。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為通知。

　　八、參加競拍人說明：與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

　　九、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，應于拍賣開始5個工 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。

　　十、拍賣保證金：競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金，司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

　　十一、拍賣尾款繳納：拍賣剩余價款請在拍賣成交后3日內繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

　　戶　名： (略) (略) (略) 執行案款專戶

　　賬　號：*2140

　　開戶行：中國 (略) 寶雞金臺支行

　　聯行號：*

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

　　買受人付清款項 (略) 領取《拍賣成交確認書》、《執行裁定書》及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。

　　特別提醒：個人成交的，買受人本人需攜帶身份證原件、復印件及打款憑證；公司、企業等其他組織機構成交的，辦理人攜帶委托書、公司營業執照原件、復印件、公司公章、打 (略) 辦理相關手續。

　　十二、拍賣機構及輔助服務方： (略) (略) 對本拍賣標的物進 (略) (略) ，不收取任何傭金費用；委托的陜西共 (略) 是唯一為本次拍賣提供 (略) ，不向競買人收取任何傭金費用。

　　競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

　　本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

　　咨詢、看樣請聯系陜西共 (略) ，電話：　*

　　法院咨詢電話：0917-*

　　淘寶技術咨詢：400-822-2870

　　詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(http://**.cn)”上查詢。

　　舉報監督電話：0917-*

(略) (略) (略)

二〇二五年四月十五日