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存證時間：

2025-04-07 15:28:49

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區塊高度：

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(略) (略) B1棟F2層招租公告

一、項目編號： *01

二、項目名稱： (略) (略) B1棟F2層廠房招租項目

三、項目信息：

1、坐落位置： (略) 城區 (略) 大 (略) 西延6-8號。

2、房產證號：蘇（2019） (略) 不動產權第*號。

3、出租面積：B1棟F2層約1000平方米，詳情見評估報告(公告附件，自行下載)。

4、出租資產使用情況：空置。

5、附屬設施：水電到位。

6、其他說明：承租方投資實施的項目須符合國家法律法規要求，產業類別 (略) 城區 (略) 產業規劃和準入標準包括高端裝備制造業、醫療器械產業、現代文化產業、不涉及化學品和化學工藝的新材料產業等，不得使用國家明令禁止的淘汰落后設備。

四、出租價格及租金支付要求：

1、租金：底價13.*元/年（含物業費），三年租金不變，以成交價結算。

2、租期:3年。

3、租金支付方式：年付，每年租期起始日期前一次性繳付當年租金。

五、交易方式：采取協 (略) 絡競價的方式。

六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的企業法人。

七、保證金：

1、保證金金額：*元。

2、繳納截至時間：意向承租方須在報名時間截止前，通過注冊預留的銀行賬戶將保證 (略) (略) 指定銀行賬戶（系統自動生成）。

3、注意事項：

（1）企業法人或其他組織須從其企業銀行賬戶繳納；

（2）保證金未按系統提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查 (略) 理。

4、 (略) 置：

（1）承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個工作日內，予以退回；無故放棄承租者，不予退還。若保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

（2）未競價成功的意向承租方繳納的保證金，在競價結束后按照其報名時預留的賬戶信息原渠道退還。

八、報名時間、地點以及所需材料：

1、報名時間：2025年4月8日9時起，2025年4月15日9時止。

2、報名地點：意向承租方須在本公告期間 (略) (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行注冊報名。

3、報名所需材料：

意向承租方須提供的材料（掃描 (略) 報名系統“相關附件”中）：

（1）法人營業執照或其他有效證照原件；

（2）法定代表人或者負責人身份證原件；

（3）承諾函(公告附件，自行下載)；

（4）非新注冊企業需提供過去一年的納稅申報表。

九、資格審查：

1、報名時間截至后，出租方對意向承租方的報名材料進行資格性審查。

2、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協議轉讓的方式確定承租方，以不低于底價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 絡競價的方式確定承租方及成交價。

十、競價：

1、競價時間：以系統短信通知時間為準。

2、競價地點：意向承租方在競價時間內 (略) （http://**:8082/CQTPBidder/memberLogin）自行競價（特殊項目另行通知）。

3、競價幅度：1000元。

4、競價時長：10分鐘，競價活動設置延時出價功能。在競價活動結束前，如有意向承租方出價，系統將自動延遲2分鐘。

十一、成交：

1、競價結束后，經出租方確認的成交通知 (略) 。

2、成交公告發布之日起，承租方于30日內與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。

十二、意向承租方須知：

1、本次招租項目只接受整租，承租方不得擅自將房屋轉租、分租，不得將房屋轉讓、轉借、聯營、入股等。承租方不得在承租房屋從事違法行為。如有上述行為，出租方有權提前解除合同，承租方的裝修裝潢無償歸出租方，出租方不需給予任何補償。

2、承租方須 (略) 的經濟指標，即每1000平方米不低于*元的開票額或每1000平方米不低于*元的稅收。

3、意向承租方可在公告期內至現場查看出租房屋現狀，向出租方查看相關房屋產權、建設手續，并向相關部門了解實際情況，發現實際情況與本公告表述不一致的，應當在報名時間截止前至少一個工作日書面向出租方提出，否則責任自負。

4、意向承租方在競價前務必了解項目情況、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果。

5、意向承租方在競價時，應保證以不低于房屋租金底價報價（其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，保證金不予退回。

6、承租期內，工商、消防、環保等相關部門所需手續均由承租方自行辦理。

7、承租期內，承租方裝修、改造不得改變建筑物的主體結構，退租后依附于房屋的裝修歸出租方所有。承租方自行承擔工程改造費、物業管理費、公共能耗費、水電費等費用，落實好各項經營安全措施，如發生火災、傷亡等安全事故，所造成的法律、經濟責任由承租方全部承擔，與出租方無關。

8、 (略) 競價過程中，出現因不可抗力無法正常競價情形的， (略) (略) 不承擔任何責任。

9、租賃期內的水、電、物業管理等相關費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。

10、承租方須嚴格執行建設項目“三同時”規定，履行安全環保責任，依法從事生產經營活動，且須遵 (略) 的管理，依章納稅。

十三、公告期限：自本公告發布之日起7日屆滿。

十四、其他補充事宜：

1、公告發布媒介：

（1）江 (略) （http://**）

（2） (略) (略) （http://**）

2、意向承 (略) 產權交易系統的相關問題可依據《 (略) 產權交易系統操作手冊》（“ (略) (略) —辦事指南”下載）處理。

3、出租方和承租方收到成交價格確認單后，雙方按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號） (略) (略) 繳納交易服務費。

十五、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

1、出租方信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) 城區 (略) 大 (略) 西延6-8號

聯系方式：戴主任*

2、組織方信息

名稱： (略) (略)

地　址： (略) (略) 62號

聯系方式：0523-*

3.監督部門信息

名稱： (略) (略)

地址： (略) (略) (略) 6號

聯系方式： 胡主任0523-*

4、平臺技術支持電話：0523—*

十六、本公告的解釋權屬于出租方。