序號

招租物業名稱

物業概況

招租面積

（平方米）

招租底價

（元/㎡·月）

租賃期限

租賃相關保證金

（元）

承租資格

1

(略) 1號商鋪

本物業位于 (略) 區東門街道湖貝路，招租人擁有本幢物業獨立產權。本物業于 * 年1月竣工投入使用，建 (略) ，首層已改為商業用途，物業按現狀移交。

*

*

1-2年

租賃保證金為3個月租金，水電押金為首年1個月租金。均按成交價計算，簽訂租賃合同前的5個工作日內繳納至招租人指定賬戶。

1.意向承租方為具備以下條件的自然人或企業：（1）遵守中華人民共和國法律、法規、 (略) 市相關法規；

（2）在 (略) 市有合法有效工商和稅務登記；

（3）無違反誠實信用的不良記錄；

（4）同 * 意向承租方承租多個單元物業時，合計租賃面積不得大于 * 平方米。

2.意向承租人報名時應提交的資料：

（1）自招租公告發布之日起，接受意向承租人報名。

（2）企業提交資料：營業執照副本、企業機構代碼證副本、稅務登記證《國稅、地稅》副本、工商信息查詢單、法定代表人第 * 代居民身份證、被授權人第 * 代居民身份證、企 (略) 所證明、承租物業用途（限定在物業使用范圍要求內）。

（3）自然人提交資料：第 * 代居民身份證、個人信用報告（由專業機構出具、老租戶不需提供）、承租物業用途（限定在物業使用范圍要求內）。

上述資料核原件并提供復印件，復印件須加蓋公章（或手印）。

2

(略) 3號商鋪

*

*

1-2年

3

(略) 4號商鋪

*

*

1-2年

4

(略) 5號商鋪

*

*

1-2年

4

交易方式及履約條件

* 、交易方式

1.采取“報名競價法”確定最終承租人。通過格審核的意向承租人方可參與競價， (略) 的內容。

2. 如僅有 * 家意向承租方通過資格審核則按招租底價采取協議租賃的方式出租；如無意向承租方報名則經批準后重新招租。

3.招租人確定物業承租人后，承租人拒不按時足額交納租賃保證金及水電押金，招租人有權取消其承租資格； (略) 內容簽訂租賃合同時，租賃保證金概不退還。

* 、履約條件

1.物業使用范圍要求：商業（但餐飲業須經招租人書面批準）。

2.承租人不得 (略) 轉租或分租。

3. (略) 商鋪物業 (略) 管理，水電費 (略) 與本幢物業水電管理單位結算；

4.承租 (略) 改造裝修，需經招租人書面同意并取得政 (略) 門批準后方可實施，若承租人違規裝修且不在招租人要求的限期內完成整改的，招租人有權在整改限期后 * 日內單方面提前解除租賃合同，承租人需無條件在整改限期后的 * 日內撤離并交還物業。

5.承租人保證在合同期內合法經營，若因承租人原因無法辦理營業執照或法律法規規定的相關經營手續，招租人有權在規定時限到期后的 * 日內單方面提前解除租賃合同，承租人需無條件在規定時限后的 * 日內撤離并交還物業。

6.租賃合同終止后，承租人同意在 * 日內騰空交付本物業，并不得據此向招租人要求任何補償。承租人對物業 (略) 增設形成的固定設備、 (略) 破壞或拆卸，應完整無償移 (略) 置，承租人無權要求任何賠償。

7.承租人未按前款規定交付物業的，租賃保證金不予退還；逾期交付須支付雙倍租金。

8.若因原承租人不按 (略) ，招租人采取合同約定方式收回物業時限在公開競價后 * 天內的，新承租方應予接受且按招租結果簽訂租賃合同；如招租人收回物業的時限超過 * 天的， (略) (略) 終止，雙方互不追究相關責任。

9. 如 * 至 * 層新承租人對本物 (略) 整體改造，承租人須無條件配合。

* .出租人對整幢物業外墻外立面的使用具有最終決定權，承租人在使用時須取得招租人的書面許可。

* . (略) 述物業的水電接口和負荷均現狀移交，如承租人有變 (略) 負責辦理。

* . 本次招租物業均無免租裝修期。

* . 如承租人有租賃合同備案需求,則由承租人負責辦理,出租人僅提供配合。

* . 同等條件下，老租戶具有優先承租權（招租人具有最終解釋權）。

* .采用 (略) 申請 (略) 理合同糾紛。

（以下空白）

(略) 期限為 * 個工作日，即自 * 日 起至 * 日止； (略) 截止日前，向我司報名并提交下列材料：營業執照副本、法定代表人第 * 代居民身份證、承租意向申請書、入駐項目申請表（含項目介紹、團隊背景介紹、相關專利證明等），上述資料核原件并提供復印件，復印件須加蓋公章。

聯系地址： (略) 市 (略) 區朗山路 * 號通產新材料產業園1棟 * 、 * 樓；聯系人：王先生、鄧先生，報名電話： *** 、 *** 。