一、關于競拍登記與注意事項

1、競買人應為具有與競買標的相適應資質的法人或自然人，提交營業執照、法定代表人身份證明、授權委托書及個人身份證件和其他規定的文件，交付拍賣保證金（保證金交付金額詳見拍賣公告內注明的金額）。競買人只能競拍與保證金數額一致的拍賣標的，一份保證金只能成交一項拍品。競買人 (略) 制定的《拍賣公告》《競買須知》及《重要提示》。

2、競買人須具有良好的商業信譽、財務狀況和支付能力。競買人為自然人的，應當具有完全的民事行為能力。

3、競買人可自行在《中拍平臺》等媒體了解標的信息。欲成為網絡競買人的須網上報名，然后通過線下支付保證金。競買人也可選擇到線下地址辦理登記手續，提供有效證件及交納保證金，兩種方式交納的保證金由競買人直接付至公告指定賬戶。

4、買受人須符合國家相關政策的規定，標的買受人須與拍賣登記的競買人一致，拍賣成交后不得以任何理由更改買受人，授權他人代為競買的，應出具合法有效的授權書，拍賣公司與委托人審查、認可后生效。

5、本次拍賣采用24小時在線競價形式。網絡拍賣采用增價拍賣形式，由競買人按制定的競價幅度加價競買，低于競價幅度的價格無效，至無人繼續加價后，最高出價者成交，不到底價不成交。拍賣師有權在拍賣過程中后臺調整競價階梯。

6、參與在線競價階段的競買人有可能遇到無法控制和不可預知的諸如系統故障、設備故障、通訊故障、電力故障、網絡故障、系統被人為攻擊或病毒攻擊及其他不可預知因素所導致的無法正常參與網絡拍賣（包括出價延遲、中斷、數據錯誤等）的情形，拍賣人與委托人不承擔以上無法控制或不可預知狀況導致競買人參與競拍失敗的后果。

7、競買人在參加競買前應按照公告要求繳納保證金至指定賬戶，競買人如果競得標的，所交付的拍賣保證金為拍賣價款的一部分。如果沒有競得標的，在線競買人交付保證金在拍賣會結束后按原路返還（不計息），拍賣會中途不返還保證金。

8、拍賣成交后，買受人交清拍賣尾款及拍賣傭金后，本公司出具《拍賣成交確認書》。

二、拍賣財產瑕疵情況告知

1、本次拍賣處置的財產不包含土地使用權，房屋建筑物均未辦理產權證書。

2、拍賣車輛因長時間閑置，故無法啟動且逾期未審驗，年檢到期日為2019年5月31日。

3、拍賣標的房屋建筑物中， (略) 正大門左側單獨圍出的一處場地及11間房屋已出租，租期至2025年4月。買受人競拍成功后，可根據情況選擇繼續租賃或解除合同，但承租人騰退需要預留合理時間。

三、關于現狀拍賣與風險提示

1、本次拍賣標的質量及數量均以其現狀為準，按現狀進行拍賣，成交后在標的實物移交時如發生實物與資產清單不符時，以委托方指定的實物范圍為準，拍賣人與委托人對標的物存在的顯性和隱性瑕疵不承擔擔保責任，競買人在公告規定的咨詢看樣時間內有權了解標的情況；競買人應在拍賣前自行認真考察或請專業人士鑒定，對標的的質量及瑕疵了解清楚。競買人對不了解的標的不要盲目競拍，以免帶來不必要的損失。一旦參與競價標的，即表明已對該標的完全了解，并愿承擔 (略) 場行情變化所帶來的風險。

2、房屋建筑物由買受人自行到職能部門確認是否能辦理產權證書及過戶手續，拍賣公司及委托人不承擔房屋產權證書無法辦理的責任。房屋建筑物的面積及質量以實際現狀為準，且無論何種原因，均不發生拍賣價款的變動。

3、本次拍賣標的不包含土地使用權，競買人在競拍前需向當地自然資源局等職能部門了解相關情況。競拍成交后，若出現競買人無法繼續使用地上構筑物或者構筑物被認定為違章建筑要求被拆除情形的，與拍賣公司及委托人無關，產生的一切費用及后果均由買受人承擔。

4、標的物以現狀拍賣，我公司所提供的拍品圖片及拍賣現場視頻、文字性說明僅供競買人參考。本次拍賣會的拍賣標的現狀和已知瑕疵已盡可能公示，但不排除標的現狀表述缺陷和未知瑕疵、隱性權屬瑕疵存在的可能。競買人須自行了解，并于買受時一并承受和自行處理。

5、拍賣公司及委托人不承擔標的物瑕疵保證。競買人應實地查看，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，競買人繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可就拍賣資產所披露內容以及完成全部盡職調查，并依據該等內容以其獨立判斷決定同意對標的按其現狀全部接受，不得以不了解標的為由退還標的，拍賣財產以現狀進行轉讓。敬請競買人評估風險、謹慎競拍。

6、本公司作為該場拍賣會唯一指定的拍賣單位，從未將該場拍賣會標的授權給其他單位或個人開展任何形式的合作。敬 (略) 聯系拍賣事宜并辦理競買手續，我公司不承擔因非我工作人員對標的誤導而導致競買人損失的相關法律責任和經濟損失。

四、關于付款與交付

1、競買人在競得相關資產后，需在10日內一次性交納全部價款及拍賣傭金，之后再進行資產交付。買受人憑《拍賣成交確認書》，由委托人向買受人交付標的。競買人應當在《拍賣成交確認書》簽訂后10日內，與委托人辦理拍賣資產移交手續，競買人逾期未辦理接收手續的，拍賣資產自移交期限屆滿之日起視同交付，拍賣資產的風險責任轉移至競買人。

2、本公司只出具《拍賣成交確認書》和傭金發票，不出具銷售發票。

3、拍賣成交價為不含稅凈價，因拍賣交易產生的各類稅費由買受人承擔。開具發票前，買受人需先將稅費支付至委托人賬戶。拍賣標的成交前可能存在的欠付稅金和各項費用均由買受人承擔。

4、拍賣標的成交后，買受人須在成交之日起10日內一次性付清全部成交價款。保證金、成交尾款、稅費及安全保證金統一交納賬戶（賬戶名稱： (略) 管理人；開戶行： (略) 喀什地區分行；賬號：*）。

5、本次拍賣收取買受人的拍賣傭金，傭金由買受 (略) 賬戶（開戶名：新 (略) ；開戶行： (略) 烏魯木齊鯉魚山路支行；賬號：*；行號：*）。

6、我公司將協助委托人進行拍賣標的的移交工作，移交現場簽署移交協議。交付過程中，買受人如需要搬運、拆除等工程作業時，向委托人提供拆除施工方案，我公司和委托人監督買受人施工，避免其他財產的損壞和流失。

7、如買受人需將購買的機器設備及機器設備占有的建筑物、輔助設施進行拆解或拉運的，需在施工前向委托人支付100萬元安全保證金，確保施工安全并符合環保要求。買受人完成拆解、拉運和現場清理工作并經委托人驗收合格后，將保證金無息退還給買受人。如發生安全事故或環保不達標等情形導致委托人墊付或負擔的，由委托人從保證金中扣劃，不足部分由買受人補足。

8、若交接過程中涉及財產的過戶，機器設備的銷戶等情況，委托人出具授權書和相關的法律文書，由我公司協助辦理。

9、如因買受人自身原因，未及時辦理產權過戶，一切后果由買受人自負。

五、其他

1、網絡競買人一旦參與網上競價，即認同網絡拍賣的客觀狀態、接受成交價的確認。

2、本特別規定如有補充條款或其他補充文件，則補充條款與本特別規定所列條款具有同等法律效力。參與本次拍賣的競買人及買受人視為接受《拍賣公告》《競買須知》《重要提示》條款的限制，對可能發生的風險已進行充分了解并自愿承擔。

3、因本次拍賣事項而發生的糾紛，各方應協商解決。無法協議一致的， (略) 提起訴訟。

新 (略)

2023年6月21日

克孜勒蘇柯爾克孜自治州 (略) （下稱“ (略) ”）以（2021）新30破申1號民事裁定書，受理對 (略) （下稱“ (略) ”）的破產清算申請。2022年9月14日， (略) 以（2021）新30破1號民事裁定書 (略) 破產。我公 (略) 指定并經 (略) 管理人（下稱“委托人”）委托，將于2023年7月6日12時 - 2023年7月7日12時（北京時間）在中拍平臺（http://**） (略) 的以下資產：

拍賣標的：

標的物一：新疆 (略) (略) 廠內部分地上建筑物、附著物及機器設備。地上建筑包括辦公樓、職工宿舍、食堂等生活區域建筑和廠區內各大生產車間，附著物包括供水、燃氣系統，管道、水池、物料池、地坪、皮帶走廊、圍墻等地上構筑物。機器設備主要包括原料、攪拌、壓型、窯爐、磨選、成品烘干等生產車間內的機械設備。

起拍價：*元；

保證金：550萬元；（起拍價的20%，取整）

增價幅度：50000元及其整倍數；

標的物二：新疆 (略) (略) 廠區內電子設備及存貨。電子設備包括打印機、電腦、防偽稅控機、投影儀、顯示器、彩電、空調、音響等；存貨類為低值易耗品，包括電腦桌、辦公桌、電話、電風扇、椅子、高低床、文件柜、沙發、電視機、空調扇等。

起拍價：47640.4元；

保證金：10000元；

增價幅度：1000元及其整倍數；

標的物三：新疆 (略) (略) 名下起亞牌SOPENTO（索蘭托）小型汽車一輛

起拍價：19763.6元；

保證金：5000元；

增價幅度：100元及其整倍數；

（以上為資產大致內容，各項資產詳見本頁附件《克州眾維破產資產拍賣明細表》）

特別提醒：本次拍賣以領勘人指認的坐落為準。拍賣標的中涉及的財產數量均以現場實際數量為準。 (略) 未繳納土地出讓金，故上述拍賣標的物中不包含土地使用權，地上建筑物均未辦理《房屋所有權證》。拍賣車輛因長時間停放無法啟動，已逾期未審驗，年檢到期日為2019年5月31日。

全國統一客服電話：400-998-6122 0991-*

袁經理* 蔣經理*

保證金、成交尾款、稅費及安全保證金指定繳納賬戶：

賬戶名稱： (略) 管理人

開戶行： (略) 喀什地區分行

賬號：*

拍賣規則：

1、本次拍賣會采用“網絡拍賣”的方式。

2、網絡拍賣網址：http://**（中拍平臺）。

3、網絡在線競價時間：2023年7月6日12時 - 2023年7月7日12時（延時除外）。

4、中拍平臺線上、線下報名及交付保證金截止時間：拍賣會結束之前。競買人應在期限內及時將拍賣保證金匯入公告指定賬戶，經審核通過后，方可取得競買資格。

5、自本公告刊登之日起，至拍賣會前一日止在標的所在地預展，競買人可在網上了解標的情況，進行網上實名注冊、報名、交付保證金、競買標的，或通過線下方式前往拍賣機構辦理登記手續，預約勘察標的。企業辦理競買手續請攜帶企業營業執照、法定代表人身份證原件及復印件，個人辦理請攜帶身份證原件及復印件。

6、我公司將根據客戶咨詢情況，統一安排實地勘察標的時間。參與實地看樣人員需提前提供相關身份信息，由我公司工作人員帶領客戶有序入場。

7、標的物按現狀拍賣，拍賣成交價為不含稅凈價，因開具發票而產生的稅費由買受人承擔。開具發票前，買受人需先將稅費支付至委托人賬戶。拍賣標的成交前可能存在的欠付稅金和各項費用，均由買受人承擔。

8、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，依照相關法律法規及政策的規定，權證辦理過程中產生的一切費用【包括但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其他相關費用】均由買受人一方承擔。建筑物、構筑物是否可以辦理產權證須競買人自行核實確認， (略) 不做可辦證承諾，也不承擔辦理建筑物、構筑物產權證的任何費用。

9、買受人應在拍賣成交之日起10日內支付全部價款，特殊情況需要延長期限的，買受人應提前向委托人提出延期申請，征得委托人同意后方可延長期限。

10、買受人拍賣成交后須向中拍平臺交納平臺使用費，費率為成交價的0.15%，具體金額請買受人登錄中拍平臺個人后臺查詢并交納，若不按要求交納，將會影響買受人在中拍平臺賬號的后續使用，后果自行承擔。

11、買受人應在拍賣成交 (略) 支付拍賣傭金，支 (略) 確認，支付完成后雙方簽署《拍賣成交確認書》。

拍賣傭金交納賬戶：

賬戶名稱：新 (略) ；

開戶行： (略) 烏魯木齊鯉魚山路支行；

賬號：*；

行號：*；

標的物的瑕疵、注意事項：詳見拍賣網址中的《競買須知》《重要提示》。

線下接待地址：

1、 (略) 西環路徽商大廈B座11層1115室。

2、 (略) 沙依巴克區西虹西路371號SOHO新時代高層A座1405室。

新 (略)

2023年6月21日

• 克州眾維破產資產拍賣明細表.xlsx

一、為規范拍賣行為，維護當事人合法權益，根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規、規章，特制定本須知。競買人應認真仔細閱讀，充分了解本須知的全部內容。

二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的，買受人須對自己的行為承擔相應的法律責任。

三、特別提示：

（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據《中華人民共和國拍賣法》第二十一條、二十二條、二十三條之規定：實施拍賣行為的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：

1、委托方；

2、網絡服務提供者；

3、承擔拍賣工作的社會機構或者組織；

4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。

（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經拍賣人確認，并通知網絡服務提供者。

（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。

（四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。

（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

（六）買受人悔拍后保證金不予退還，繳納保證金后未參與競拍的不在此情形之列。

（七）報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。

（八）不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人拍賣競買財產， (略) 辦理委托手續的，成交后可直接認定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后認定參拍人為買受人。

四、如參與競買人未開設網拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須 (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

五、優先購買權人參加競買的，應于拍 (略) 或委托人提交有效證明。優先購買權人的資格及順序，由委托人和拍賣人共同審核確認。未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對標的物享有的優先購買權。

六、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。請競買人自行了解拍賣標的物的一切現狀，本公司與委托人不承擔標的物已知及未知的瑕疵擔保責任，不負責處理以上事項。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物現狀的確認，由此產生的一切責任后果自負。

七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人與委托人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的物以現狀進行拍賣， (略) 與委托人按現狀進行移交。本公司提供的資料僅供參考，競買人應在公告規定的咨詢展示期間內，認真了解拍賣情況，自行查詢拍賣標的的欠費情況并看清現狀。本公司與委托人不對拍賣標的提供任何質量保障，不承擔瑕疵擔保責任，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，房屋建筑物過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證明文件等風險，本公司及委托人不承擔擔保責任，不負責處理以上事項。如有房屋結構發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔。

八、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑委托人出具的拍賣證明及拍賣成交確認書至相關管理部門辦理拍品權屬變更手續。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的其他欠費均由買受人承擔，具體費用由競買人于競買前至相關單位自行查詢，拍賣人及委托人不承擔相應的費用和風險。

九、拍賣成交后，買受人應于拍賣成交后10個工作日內將拍賣成交價的尾款（扣除保證金后的余款）一次性支付至委托人賬戶。逾期繳納的，買受人應按照未付款項每日萬分之五的標準向委托人支付違約金；逾期超過十日的，委托人有權選擇是否重新拍賣，買受人繳納的保證金等各類費用均不予退還。買受人在交納全部拍賣款后，憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件，前往委托人辦公室辦理交接手續。拍賣成交后，在相關時間內如遇有拍品確實無法交付的特殊情形，委托人按原交款數額如數退還競買人支付的所有款項（不計利息），拍賣款退還后本次拍賣終結，拍品由委托人決定是否另行處置。

十、買受人逾期超過十日未支付拍賣款，委托人可以決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、買受人付清余款后應及時辦理過戶等交接手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十二、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅費均由買受人承擔。買受人需自行辦理戶名變更手續，相關費用自理，未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人與委托人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣成交價為不含稅凈價，拍賣交易中產生的各類稅費由買受人負擔。開具發票前，買受人需先將稅費支付至委托人賬戶，拍賣標的成交前可能存在的欠付稅金和各項費用均由買受人承擔。

十四、如發生競買標的實際數量與拍賣明細表或者拍賣資產評估報告列示情況不符（包括但不限于數量缺失、主要配件丟失、成新度不同、無法正常使用、面積不一致等情形），本次拍賣的成交價均不進行調整。買受人參與競拍，視為接受上述可能存在的風險。

十五、參加競買的個人或單位應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

十六、拍賣人根據法律規定和委托方要求可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。

十七、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十八、凡發現拍賣中有違規行為，可如實舉報。

本須知未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣機構：新 (略)

電子設備包括打印機、電腦、防偽稅控機、投影儀、顯示器、彩電、空調、音響等；

存貨類為低值易耗品，包括電腦桌、辦公桌、電話、電風扇、椅子、高低床、文件柜、沙發、電視機、空調扇等。

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【網絡拍賣競價結果】