一 、 項目編號 ：#-#

二 、 項目名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)

三、中標(biāo)（成交）信息

包組編號：001

包組名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：遼寧福興 (略)

供應(yīng)商地址： (略) (略) 勝利街

中標(biāo)（成交）金額：1,100,000（元）

評審總得分：91.33（分）

四、主要標(biāo)的信息

包組編號：001

包組名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)

服務(wù)類

名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)（C#其他服務(wù)）

服務(wù)范圍：物業(yè)服務(wù)范圍：1、物業(yè)保潔服務(wù)（ (略) 域保潔、領(lǐng)導(dǎo)辦公室及階梯教室、公 (略) 域保潔、學(xué)生公寓、庭院、 (略) 理、衛(wèi)生消毒及四害消殺）2、物業(yè)保安服務(wù)（進出人員與車輛管理、交通與停車場管理、序維護管理、序維護管理、消防、技防等智能化管理、其他果發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)職責(zé)之外的其他問題， (略) 相關(guān)責(zé)任人及時向?qū)W校匯報，盡到告知義務(wù)。）3、物業(yè)公寓管理（根據(jù)學(xué)校《學(xué)生公寓管理規(guī)定》的要求，從事公寓日常管理、服務(wù)學(xué)生等相關(guān)工作；做好公寓安全、寢室衛(wèi)生、學(xué)生紀(jì)律等方面管理，遇突發(fā)事件要妥善應(yīng)對 (略) 理；負(fù)責(zé)辦理學(xué)生的入住、退宿等相關(guān)工作；定期檢查公寓的各項設(shè)施設(shè)備，受理學(xué)生各項報修，發(fā)現(xiàn)損壞的等情況做好記錄并及時上報、暑假實行倒班輪休制度，負(fù)責(zé)各公寓設(shè)施設(shè)備維修項目上報、修繕過程監(jiān)督及寢室通風(fēng)等工作；完成學(xué)校交辦的其它工作。）4、物業(yè)維修服務(wù)（校區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及配套設(shè)施、各類管線，學(xué)校專項工程、大修工程以外的零星修繕工程）

服務(wù)要求：服務(wù)要求：1、保潔服務(wù)：（1）保潔人員不少于10人（含保潔班長，不得一人多崗）。年齡18周歲至62周歲之間。 (略) 按照勞動法要求給予員工繳納五險及意外險，及其保障員工相應(yīng)權(quán)利。（2）保潔時段： (略) 域及衛(wèi)生間：冬季：早7：00—晚4：30（10月1日至4月30日）夏季：早7：00—晚4：30（5月1日至9月31日）2、物業(yè)保安：（1）所有保安人員必須持有保安證，消防員持有消防設(shè)施操作員證書。（2）雇傭人員年齡20周歲以上，女性不超過55周歲，男性不超過60周歲（特殊崗位另行要求）。（3）合同期內(nèi)服務(wù)內(nèi)容按季度考核，考核不達標(biāo)第一次限時整改，第二次進行約談，第三次更換項目經(jīng)理。（1）保安及消防人員不少于11人（其中保安8人，消防3人）。按照勞動法要求給予員工繳納五險及意外險，及其保障員工相應(yīng)權(quán)利。對員工有嚴(yán)格的招聘、培訓(xùn)、教育管理、紀(jì)律監(jiān)督等管理制度。到崗人員必須經(jīng)培訓(xùn)合格，持有相應(yīng)資格證書。保持人員相對穩(wěn)定。3、物業(yè)公寓管理：（1）人員不少于9人，其中男：3人，女：6人，年齡20周歲以上，女性不超過55周歲，男性不超過60周歲（特殊崗位另行要求）。（2）按照勞動法要求給予員工相應(yīng)福利，及其保障員工相應(yīng)權(quán)利。（3）合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容按月考核，考核不達標(biāo)第一次限時整改，第二次進行約談，第三次更換項目經(jīng)理。4、物業(yè)維修服務(wù)：工作人員須具備符合國家、行業(yè)規(guī)定的有效資格證件、實際工作技能水平和與崗位相適應(yīng)的身體條件。 注：所需維修人員至少7人（含水電勤雜工），多媒體維修1人，年齡30周歲至60周歲之間。在崗人員應(yīng)堅守崗位，服裝統(tǒng)一，語言規(guī)范，防護規(guī)范，不空崗，不做與工作無關(guān)的事務(wù)。維修人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和工作人員配備要求，文明、安全操作，確保不發(fā)生人身傷害和財產(chǎn)損失事故。維修過程中注意環(huán)保節(jié)能，不浪費水、電、公物等資源，維修結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。因其他原因不能解決的問題必須向主管部門做出解釋。

服務(wù)時間：自簽訂合同之日起服務(wù)期一年。服務(wù)期滿后，在采購需求不變并且財政資金能保障的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商可再續(xù)簽合同（續(xù)簽合同一年一簽），續(xù)簽合同最多不超過2年。

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保潔頻率：①　門廳玻璃、地墊每日簡單清潔每周徹底清潔②　窗玻璃、落地玻璃、玻璃幕2.4米以下部分日常保潔，每年清擦兩次。清潔時間為每年5月份和9月份。③　各樓層公共地面及樓梯隨時清潔每月徹底清潔④　公共部位擺件隨時清潔⑤　滅火器每日清潔⑥　樓梯及扶手隨時清潔⑦　衛(wèi)生間隨時清潔每周徹底清潔使用浴廁清潔劑、去漬劑、消毒水等⑧　領(lǐng)導(dǎo)辦公室每日徹底清潔⑨　階梯教室衛(wèi)生每日清潔每周徹底清潔⑩　玻璃隔斷每日簡單清潔每月徹底清潔？　低位內(nèi)墻、踢腳線、柱面每日簡單清潔每周徹底清潔？　消防栓箱板每日簡單清潔每周徹底清潔？　不銹鋼件隨時清潔每周清潔使用不銹鋼光亮劑？　走廊桌椅衛(wèi)生每日清潔每月徹底清潔室外球場及操場衛(wèi)生每日清潔每月徹底清潔1、保潔服務(wù)：建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。負(fù)責(zé)校內(nèi)樓宇衛(wèi)生保潔工作；樓內(nèi)外垃圾的收集與清運工作.員工作業(yè)時采取安全防護措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。 (略) 域保潔公共通道保持干凈。門窗玻璃干凈無塵。衛(wèi)生間保持干凈，無異味，垃圾無溢出，每日至少開展 1 次清潔作業(yè)。 (略) 理：每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾，進行清理分類，并運至垃圾集中堆放點。建立垃圾清運臺賬， (略) (略) 理。2、保安服務(wù)：遵守學(xué)校制定的安保工作制度和考核辦法。向?qū)W校公布保衛(wèi)值班電話，保證24小時暢通。公布突 (略) 理程序與接警辦事程序。保安要熟悉 (略) 情況，負(fù)責(zé)對人員出入、秩序與公用財產(chǎn)的管理與維護工作。恪盡職守，嚴(yán)防各種不良事件甚至惡性事件的發(fā)生。保安24小時值班在崗，必須按規(guī)定時間開啟和關(guān)閉樓門，按時巡視檢查樓內(nèi)情況，保證安全無事故。3、公寓管理：（1）根據(jù)學(xué)校《學(xué)生公寓管理規(guī)定》的要求，從事公寓日常管理、服務(wù)學(xué)生等相關(guān)工作。（2）做好公寓安全、寢室衛(wèi)生、學(xué)生紀(jì)律等方面管理，遇突發(fā)事件要妥善應(yīng)對 (略) 理。（3）負(fù)責(zé)辦理學(xué)生的入住、退宿等相關(guān)工作。（4）定期檢查公寓的各項設(shè)施設(shè)備，受理學(xué)生各項報修，發(fā)現(xiàn)損壞的等情況做好記錄并及時上報。（5）實行倒班輪休制度。每棟公寓3名公寓管理員，每天2人同時在崗，實行主副班負(fù)責(zé)制，負(fù)責(zé)組織、管理當(dāng)班期間的日常一切工作。（6）寒、暑假實行倒班輪休制度，負(fù)責(zé)各公

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 張德才、唐永平

六、代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：

包組編號：001

包組名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)

代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校

地 址： (略) (略) 田家街道學(xué)府南街391號

聯(lián)系方式：0427-#

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱： (略) 公共采購交易中心

地 址： (略) (略) 惠賓大街115號

聯(lián)系方式：0427-#

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李程

電 話：0427-#

十、附件

采購文件：

包組編號：001

包組名稱： (略) 經(jīng)濟技術(shù)學(xué)校物業(yè)服務(wù)

供應(yīng)商名稱：遼寧福興 (略)

1.中小企業(yè)聲明函：