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| 項目編號 | #Y-ZCZL001 |
|---|---|
| 項目名稱 | (略) (略) (略) (略) 63個物業招租項目 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | (略) (略) (略) (略) |
| 轉讓標的 (略) | |
| 掛牌價格 | # 人民幣 |
| 掛牌期間 | 15 |
| 掛牌日期 | 2025-04-01 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-61標的物月租金每兩年遞增5%；序號62-63沒有租金遞增。 二、所有標的物出租不設裝修期。 三、序號1-63標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得#方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號1-63標的物不得生產和存放危險物品。標的物附近為居 (略) ，如生產和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號1、8、16、21、22、26、35、37、51、52號標的不得經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產生油煙污染的餐飲業等污染行業，將會對附近樓上居民產生油煙、噪音等環保問題，影響居民正常生活。 七、序號2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61號標的不得經營車輛維修、三鳥等污染行業，如經營餐飲業需經食品藥品 (略) 等相關部門允許，并辦理相關營業證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環境。 八、序號47-50、62、63號標的除原有建筑物外不能報建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設施，租戶須自行負責水電的接入及相關費用，并確保水電使用安全及符合相關規定。 九、序號3、9、20、27-31、33、34、54號標的嚴禁在上述出租房屋生產或存放危險化學物品。 十、序號6、24、32、40、42、45號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產或存放危險化學物品。 十一、序號1-63號標的物沒有產權證明，我司會準備無產權證明材料協助租戶辦理工商執照等。 十二、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均以交付的房屋現狀為準。競買人必須在競投前按規定時間自行到現場勘查競租物業，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現狀等均無異議。 十三、其它詳細條款，請查看物業租賃合同。 （序號1、8、16、21、22、26、35、37、51、52號標的請看物業租賃合同（商鋪）編號一）、（序號2、4、5、7、10-15、17-19、23、25、36、38、39、41、43、44、46、53、55-61號標的請看物業租賃合同（商鋪）編號二）、（序號47-50、62、63號標的請看物業租賃合同（土地）、（序號3、9、20、27-31、33、34、54號標的請看物業租賃合同（房屋）、（序號6、24、32、40、42、45號標的請看物業租賃合同（寫字樓），以上標的按現狀進行電子競價。 十四、序號17、19、20、46有原承租戶，需設置優先權，其它標的物沒有原租戶，不設置優先權。 十五、以上標的按現狀進行電子競價。 十六、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 十七、序號1、2、4、5、7、8、11-15、21-23、35、36、39、41、43、44、標的物于2025年2月17日至2025年3月3日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內。序號3、6、9、10、16-20、24-34、37、38、40、42、45標的物于2025年2月17日至2025年3月3日掛牌無人競投，現按批復價延續掛牌。序號46-48、51-53、55-61標的物于2025年2月11日至2025年2月25日掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內。序號49、50、54、62、63標的物于2025年2月11日至2025年2月25日掛牌無人競投，現按批復價延續掛牌。 |
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