二 、 項目概況
酒 店 總 占 地 面 積 約 5 0 畝 ， 總 建 筑 面 積 約 7 . 3 萬 平 米 ， 含酒店配備的設施、設備及物品資產。本次擬出租為-2層至3層部 分區域，出租部分建筑面積為3.*平米，餐飲部分具體配置如下 ：
一樓：中餐廳*.71 m2,共8間包廂，可容納人數142 人；皇宮廳956.2 m2,碧麗宮1640 m2,碧麗宮庫房131 m2, 衛生間87.57m2, (略) 域3408.66 m2。
二樓：中餐包間共8間，可容納176人；零點廳472 m2, 皇廚廳1027 m2,中廚房845 m2, (略) 域2574.98 m2。
三樓：中 (略) 域總面積1023 m2,共11間包廂，可容納人數140人；貴賓接待室178.93 m2;西餐總面積1485.25 m2,西廚房面積650.46 m2,西餐廳751 m2,明檔廚房83.79 m2;法餐總面積586.94 m2,包廂可容納人數86人，其中餐廳面積367 m2,有3間6人包廂，單間面積12.9 m2,一間大包廂(含衛生間)面積49.82 m2;鐵板兩間：單間面積22.5 m2, 廚房86.42 m2。
地下一層：員工餐廳總面積596.31 m2,員工餐廳面積：434 m2,可容納：272人；廚房面積：143.04 m2,員工餐廳庫房：18.98 m2。
地下二層：庫房537.5m2。
酒店還擁有多樣化的康樂設施，包括健身房、網球場、 兵乓球及臺球室、迷你高爾夫練米的恒溫游泳池和3000多平米的桑拿浴場均創朔州第一。
項目定位：四季平朔大酒店以“晉北高端商務休閑綜合 體”為核心定位，依 (略) 位、旗艦級宴會設施及多元化服務，精準覆蓋政務、商務、婚宴及品質休閑客群
三、項目周邊優勢
1. (略) 位：城市政商與休閑核心交匯
行政樞紐：酒 (略) 中 (略) 安泰街， (略) 委、 (略) 等政務機構，便于承接政務接待及商務活動
休閑地標：毗鄰朔州人民公園、 (略) 綠肺，步行即可抵達，為住客提供便捷的休閑空間和自然景觀。
商業輻射：對面為公園 (略) ，周邊分布茶館、便利 (略) 點，滿足日常購物與商務需求。
2.交通通達性： (略) 內外
市內交通： (略) 中心僅4公里(約8分鐘車程),火車站6公里(14分鐘車程), (略) 主干道，同時酒店自身及周邊停車位充足，自駕出行便捷
城際交通：輻射 (略) ，距大同、 (略) 車程適中， (略) 域商務及旅游客群
3. 自然與文旅資源：休閑與探索并重
自然景觀：距不 (略) 僅幾分鐘車程，適合短途游覽 或晨跑散步。
文旅輻射：周邊30公里范圍內覆蓋朔州崇福寺、金沙植物園等文化景點，以及右玉 (略) 等自然旅游資源，適合商務客群閑暇游覽或企業團建。酒店自身宴會廳常承接大型 活動，與周邊文旅資源形成互補，提升綜合吸引力。
四、擬出租部分照片
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