(略) 區 (略) (略) (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) (略) (略) 阿里巴 (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：https:/ *** ），現公告如下： * 、拍賣標的： (略) 中央 (略) 綜合樓 * 室不動產，建筑面積： * . * ㎡，所在層數： * 層，總層數： * 層，房屋產權證：蘇( * ) (略) 市不動產權第 *** 號。起拍價： * . * 萬元，保證金：9萬元，增價幅度：0.2萬元。瑕疵或其他情況：1、涉案房屋辦 (略) 涉及 (略) 需要承擔的 * 切稅、 (略) 需要補交的相關稅、費按照法律規定由相應主體各自承擔，買受人 (略) 裁定書之日起 * 日內辦理完畢房產過戶手續，并憑相關稅費憑 (略) 進行申請墊付費用結算，逾期不繳納或因房產不能辦理產權變更登記等原因無法繳納的，不予辦理退稅費手續。2、房屋的水、電、物業等欠費由買受人預先墊付，買受人 (略) 裁定書之日起 * 日內 (略) 報銷。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。3、涉案房屋暫未清空，成交之 (略) 負責清空交付。4、房屋按現狀拍賣，請買受人務必聯系 (略) 看樣，確定拍品狀態，買受人若參與競拍則視 (略) 有瑕疵均已了解并接受。 * 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) 咨詢電話： *** 或搜索并訪問“同倫拍拍-拍輔專家”網站、或關注微信公眾號“同倫司法拍拍”?？礃勇撓等耍和瑐?(略) *** (略) 咨詢電話： *** （同倫拍拍）（僅工作日工作時間） * 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 * 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 * 、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。本次拍賣僅為房屋，不包含儲藏室、車庫、車位等附屬物。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 * 、標的物轉讓登記手續 (略) 辦理，交易過程中產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體承擔；沒有規定或規定不明的， (略) 可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。 * 、對上述標的權屬有異議者，請于 * 年6月 (略) 聯系。 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 * 、本標的物優先購買權人相關說明：無。十、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。十 * 、拍賣余款請在拍賣成交后 * 日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) ，賬號： *** ）2、 (略) 上付款方式：登 * 我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** #q83、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：https:/ *** #q1十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。法院監督電話： *** 本規則其他未盡事宜， (略) 。 (略) 、預約看樣聯系電話： *** （同倫 (略) ） (略) 電話： *** （同倫拍拍；僅工作日工作時間） (略) ： *** 0詳細信息可在“ (略) (略) *** )”上查詢。 (略) (略) * 〇 * * 年 * 月 * 十日