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(略) 市 (略) 區 (略) 鎮紫坭村股 (略) 定于2017年7 (略) (略) 出租競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 及報名。

競投租賃標的物基本情況

備注：1、 (略) 的商鋪不得經營餐飲業。

      2、 (略) 商鋪現有租 (略) 為的， (略) 整改且經出租方驗收合格后方能參與競投報名：（1）、亂擺亂擺，占道經營的。（2）、在商鋪后面搭建構筑物的。

二、租賃期內，辦 (略) 需的稅、費（ (略) 得稅）由承租方負責。商鋪承租戶需每月交清潔費30元/間（經營水果檔及餐飲每月清潔費60元/間）。

三、報名時間： * 日至 * 日（上午8:00—11:00,下午2:00—5:00，星期日休息），逾期不再接受報名，報名時需提供身份證復印件一份，原件備查。

四、報名地點：紫坭村委會一樓財務室。

五、繳交競投保證金：報名時須同時交納相應的競投保證金，出租方收到競投保證金后隨即開具競投保證金收據，該收據只能用于競投收據上注明的商鋪或地塊，如需競投其他商鋪或地塊的，須另交納競投保證金。

六、競投時間： * 日上午9：00競投穗發商鋪及地塊；下午2：30競投紫苑商鋪，逾期 (略) 理。

七、競投地點：紫坭村委會二樓會議室。

八、競投約定

參加商鋪競投的商戶，請按公布競投的時間攜帶競投保證金收據和本人身份證，依時到紫坭村委會報到參加競投，不得委托他人參加競投，競投時請遵守下列事項：

1、每個競投人只準帶 (略) 。

2、競投人應按時參加競投，遲 (略) 者作自動棄權，競投保證金在 * 日至11日，憑競投保證金收據及身份證不計息退回競投保證金，逾期未辦理者責任自負。未競得者也按上述時間、方法退回競投保證金。

3、如在競價操作過程中，當標的物出現沒人應價時，出租方有權在已報名的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。

4、競投人按主持人的指 (略) 現場填寫競投報價書，出價高于或等于擬出租底價的競投報價書方為有效，并以價高者得，如最高出價有兩個或以上相同的（如有原租戶，由原租戶競得）， (略) 抽簽確定競得人。

5、如無人報名競投或無人出價或無人競得的，該租賃標的物按《 (略) 市 (略) 區農村集體資產資源交易管理辦法（試行）》處理。

6、競投后， (略) 與紫坭村股 (略) 簽署《競得確認書》，并在競得結果公示期滿后的五個工作日內憑競投保證金收據、《競得確認書》、身份證原件及復印件一份與出租方簽訂合同（合同簽訂地點、 (略) 通知），紫 (略) 的競投保證金為合同按金（競得價的三倍），地塊的競投保證金為合同按金（競得價的半年租金）如數額不足的，須在簽訂合同前補足。如競得人不簽署《競得確認書》或不按期簽訂合同或放棄競得資格的，出租方有權沒收競投保證金，收回租賃物， (略) 理。為保證競投的正常秩序和廣大競投人權益不受侵害，對于競得者拒簽《競得確認書》紫坭村股 (略) 將保留追究競得人違約責任的權利。

7、競投人應 (略) 秩序，聽從工作人員指引。出租方有權拒 (略) 秩序或對本次競投活動有妨礙的 (略) ，以維護全體競投者的合法權益不受侵害。

8、本公告僅適用于本次競投活動，解釋權屬于紫坭村股 (略) 。

注：合同樣本另附。

紫坭村股 (略)

                                                                          * 日

場地租賃合同（樣本）

出租方（甲方）： (略) 市 (略) 區 (略) 鎮紫坭村股 (略) ；

承租方（乙方）：

一、經雙方協商一致，甲方將位于本村“ (略) 市 (略) 區 (略) 鎮紫坭村        ”一幅面積為   (略) 地，出租給乙方作商業用途。

二、租賃期限：  年。由   年  月   日起，至   年  月  日止。

三、租金計算：  元/平方米/月，即乙方每年向甲方交租   元。   年租金總額元（人民幣，大寫：        。）

四、租金繳交方式：乙方在每年1月1日前及7月1日前各交半年租金，即先交租后使用。如有逾期，甲方按欠額每天千分之二加收滯納金。逾期一個月未交清租金的， (略) 地、追收欠款并沒收保證金。

五、本合同簽定時，乙方向甲方交付合同保證金      元（半年租金）。租賃期滿，如乙方無違反本合同規定的，甲方不計息將保證金退回乙方。

     六、乙方交納合同按金及租金時，甲方需開具農村財務專用收據，如需開具發票，稅金由乙方支付。

七、乙方在經營期間，不得占道經營，不得對環境、衛生造成污染，并自負安全責任。 (略) (略) 地出現違法建筑，一切責任由乙方承擔。

八、租賃期內如村 (略) 門因規劃、建 (略) 地，甲方應提前三十天通知乙方，乙方須無條件服從，并在規定時間內拆除構 (略) 地。甲方對乙方的損失不作任何補償。

九、乙方如因經營用水、電，須由 (略) 門提出申請，并負安裝費、材料費等有關費用，并依時繳交水電費。乙方如需辦理營業證照，須由 (略) 門提出申請，并負辦 (略) 需的稅、費等一切費用。

十、租賃期滿，如甲 (略) 地，乙方須在甲方規定的時間內拆除構建 (略) 地。租賃期滿，如乙方未能中標續租，可在甲方規定的時間內與新承租戶協商解決 (略) 理問題，如協商不成，乙方須在甲方規定的時間內拆除構建 (略) 地。

十一、租賃期內， (略) 地租賃權，須到甲方辦理轉讓手續及交付300元的轉讓手續費。

十二、本合同一式四份，經甲乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方執二份、乙方執一份，一 (略) 門。

甲方蓋章：                乙方簽章：

法定代表：                簽定日期：    年   月  日