中原物流控股（鄭州） (略) 中原云倉2025年度電梯維保服務(wù)采購項(xiàng)目，已經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請合格供應(yīng)商進(jìn)行報(bào)價(jià)。
1．詢比內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目名稱：中原云倉2025年度電梯維保服務(wù)詢比單采購
1.2 項(xiàng)目編號：M*2034
1.3 項(xiàng)目內(nèi)容：對中原 (略) 目前共有在運(yùn)行電梯5部，行政綜合辦公大樓1部，宿舍樓4部進(jìn)行一年期的電梯維保服務(wù)。
1.4采購控制價(jià)：本項(xiàng)目服務(wù)期限為1年，最高控制價(jià)為 *元（含稅，稅率6%）如投標(biāo)人稅率不一致，則以不含稅價(jià)進(jìn)行比較，高于設(shè)定控制價(jià)的投標(biāo)視為無效投標(biāo)。
1.5 其它要求
1.5.1 電梯日常保養(yǎng)項(xiàng)目
（1）電動機(jī)：雜聲、震動、溫度檢查。
（2）曳引機(jī)：主輪及軸承檢查，黃油、潤滑油、齒輪油檢查，鋼索牽引是否通暢檢查。
（3）電磁剎車器：動作靈活性、可靠性檢查、確認(rèn)。
（4）控制柜：絕緣測試，各開關(guān)性能及接線端子確認(rèn)檢查：灰塵、雜物、冷卻門、門板密合度檢查；各功能顯示、電壓、救出運(yùn)轉(zhuǎn)功能測定、確認(rèn)。
（5）限速器：動作靈活確認(rèn)、安全動作確認(rèn)。
（6）井道：清潔、照明、通風(fēng)良好，導(dǎo)軌、配重有無生銹、潤滑、污物等檢查，各限位開關(guān)動作確認(rèn)，電纜分線盒固定情形檢查。活動電纜固定檢查有無扭曲及有無外皮損傷或斷裂檢查，活動電纜與底坑距離確認(rèn)，遮磁板、固定支架檢查，與著床開關(guān)間隙檢查，轎廂與配重之鋼索緊檢查，鋼索頭黃油涂抹檢查，各廳門系統(tǒng)螺絲松弛檢查，門開關(guān)點(diǎn)污物清除，各廳門頂廂清潔,門連鎖裝置檢查，各廳門與轎廂開門刀間隙檢查。
（7）轎廂：廂上防震橡皮之間隙確認(rèn)，廂上清潔，各安全開關(guān)動作確認(rèn)，安全拉桿活動檢查，緊急停車裝置試驗(yàn)確認(rèn)，門馬達(dá)清理驅(qū)動鏈條活動檢查，門速裝置清理檢查，轎廂各部螺絲松弛檢查，門縫間隙檢查，安全觸動板動作檢查，轎廂緊急照明、日光燈、風(fēng)扇操作盤正常情形檢查，廂內(nèi)天花板、測板、底板無污損，廂下荷重、超載開關(guān)檢查，廂下活動電纜固定部分有無松弛檢查。
（8）緩沖器油量檢查，靈活檢查，調(diào)速機(jī)配重錘高度調(diào)整，安全距離檢查，底坑清理，導(dǎo)軌受油盒檢查，平衡鏈條長度扭曲檢查，照明燈泡檢查，安全開關(guān)動作確認(rèn)。
1.5.2 月度保養(yǎng)項(xiàng)目內(nèi)容及要求
| 維保內(nèi)容 | 維保要求 |
| 向客戶咨詢最近電梯的使用情況 | 根據(jù)用戶的信息 (略) 理 |
| 電梯運(yùn)行舒適感、有無雜音 | 運(yùn)行平穩(wěn)、舒適、無雜音 |
| 開關(guān)門 | 平穩(wěn)、無異常聲音 |
| 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 | 清潔，門窗完好、照明正常 |
| 手動緊急操作裝置（盤車裝置） | 齊全，在指定位置 |
| 控制柜各儀表檢查（啟動次數(shù)·運(yùn)行時(shí)間） | 顯示正確；記錄運(yùn)行時(shí)間、次數(shù) |
| 清除 TCD | 清除 TCD |
| 曳引機(jī) | 運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲響 |
| 減速機(jī) | 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
| 制動器各銷軸部位 | 潤滑，動作靈活 |
| 制動器間隙 | 打開時(shí)有間隙 |
| 抱閘芯應(yīng)可用手轉(zhuǎn)動 | 抱閘芯檢查，抱閘芯應(yīng)可用手轉(zhuǎn)動 |
| 編碼器（旋轉(zhuǎn)編碼器） | 清潔，安裝牢固 |
| 限速器各銷軸部位及開關(guān) | 潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 |
| 遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備 | 采集板數(shù)顯為 1**或 2**，LED1、2 閃爍 終端 LED1、2、3 閃爍 |
| 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 | 工作正常 |
| 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
| 轎廂、轎頂清潔、燈罩清潔 | 清潔 |
| 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng) | 工作正常 |
| 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 | 齊全、有效 |
| 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） | 功能有效 |
| 轎門門鎖電氣觸點(diǎn) | 清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
| 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置（轎門開關(guān)） | 工作正常 |
| 轎門在開啟和關(guān)閉時(shí) | 工作正常 |
| 轎廂平層精度 | 達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) |
| 轎頂、防護(hù)攔 | 清潔，防護(hù)攔安全可靠 |
| 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
| 導(dǎo)靴上油杯（油盅） | 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
| 對重塊及壓板 | 對重塊無松動，壓板緊固。 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關(guān)門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復(fù)位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位 |
| 層門門鎖電氣觸點(diǎn) | 清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環(huán)境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關(guān) | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
1.5.3 季度維保項(xiàng)目內(nèi)容及要求
| 維保內(nèi)容 | 維保要求 |
| 向客戶咨詢最近電梯的使用情況 | 根據(jù)用戶的信息 (略) 理 |
| 電梯運(yùn)行舒適感、有無雜音 | 運(yùn)行平穩(wěn)、舒適、無雜音 |
| 開關(guān)門 | 平穩(wěn)、無異常聲音 |
| 機(jī)房、滑輪間環(huán)境 | 清潔，門窗完好、照明正常 |
| 手動緊急操作裝置（盤車裝置） | 齊全，在指定位置 |
| 控制柜各儀表檢查（啟動次數(shù)·運(yùn)行時(shí)間） | 顯示正確；記錄運(yùn)行時(shí)間、次數(shù) |
| 清除 TCD | 清除 TCD |
| 曳引機(jī) | 運(yùn)行時(shí)無異常振動和異常聲響 |
| 減速機(jī) | 油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏 |
| 制動器各銷軸部位 | 潤滑，動作靈活 |
| 制動器間隙 | 打開時(shí)有間隙 |
| 抱閘芯應(yīng)可用手轉(zhuǎn)動 | 抱閘芯檢查，抱閘芯應(yīng)可用手轉(zhuǎn)動 |
| 編碼器（旋轉(zhuǎn)編碼器） | 清潔，安裝牢固 |
| 限速器各銷軸部位及開關(guān) | 潤滑、轉(zhuǎn)動靈活；電氣開關(guān)正常 |
| 遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備 | 采集板數(shù)顯為 1**或 2**，LED1、2 閃爍終端 LED1、2、3 閃爍 |
| 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 | 工作正常 |
| 轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
| 轎廂、轎頂清潔、燈罩清潔 | 清潔 |
| 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對講系統(tǒng) | 工作正常 |
| 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 | 齊全、有效 |
| 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） | 功能有效 |
| 轎門門鎖電氣觸點(diǎn) | 清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
| 驗(yàn)證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置（轎門開關(guān)） | 工作正常 |
| 轎門在開啟和關(guān)閉時(shí) | 工作正常 |
| 轎廂平層精度 | 達(dá)到企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（電梯平層誤差＜7 ㎜） |
| 平層標(biāo)識 | 機(jī)房張貼對應(yīng)平層標(biāo)識，鋼絲繩油漆標(biāo)識與平層標(biāo)識逐一對應(yīng) |
| 轎頂、防護(hù)攔 | 清潔，防護(hù)攔安全可靠 |
| 轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān) | 工作正常 |
| 導(dǎo)靴上油杯（油盅） | 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏 |
| 對重塊及壓板 | 對重塊無松動，壓板緊固。 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關(guān)門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復(fù)位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位 |
| 層門門鎖電氣觸點(diǎn) | 清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環(huán)境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關(guān) | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
| 保險(xiǎn)管檢查、確認(rèn) | 緊固，規(guī)格與銘牌值相同 |
| 控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)檢查 | 接觸良好 |
| 控制柜內(nèi)部及風(fēng)扇檢查、清潔 | 清潔，風(fēng)扇工作正常 |
| 控制柜內(nèi)各接線端子 | 各接線緊固、整齊,線號齊全清晰 |
| 停電自救裝置試驗(yàn)、測量電壓 | 工作正常 |
| 地振儀試驗(yàn) | 工作正常 |
| 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 | 清潔、無嚴(yán)重油膩，張力均勻 |
| 制動襯 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 位置脈沖發(fā)生器 | 工作正常 |
| 選層器動靜觸點(diǎn) | 清潔，無燒蝕 |
| 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 | 清潔、無嚴(yán)重油膩 |
| 導(dǎo)靴、滾輪檢查 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 消防開關(guān)（功能試驗(yàn)） | 工作正常，功能有效 |
| 層門門滑塊 | 磨損量不超過制造單位要求 |
| 層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶 | 按制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整 |
| 補(bǔ)償鏈（纜、鋼絲繩）運(yùn)行和導(dǎo)向裝置及開 關(guān)檢查（測定離地高度） | 正常，符合工藝要求 |
| 耗能緩沖器（油壓緩沖） | 電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕 |
| 井道照明 | 齊全、正常 |
| 層站召喚、層樓顯示 | 齊全、有效 |
| 層門地坎 | 清潔 |
| 層門自動關(guān)門裝置（自閉力） | 正常 |
| 層門門鎖自動復(fù)位 | 用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖 能自動復(fù)位 |
| 層門門鎖電氣觸點(diǎn) | 清潔, 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 |
| 層門鎖緊元件嚙合長度（十字線） | 不小于 7mm |
| 底坑環(huán)境 | 清潔，無滲水、積水；照明正常 |
| 底坑急停開關(guān) | 工作正常 |
| 限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置 | 工作正常 |
| 保險(xiǎn)管檢查、確認(rèn) | 緊固，規(guī)格與銘牌值相同 |
| 控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)檢查 | 接觸良好 |
| 控制柜內(nèi)部及風(fēng)扇檢查、清潔 | 清潔，風(fēng)扇工作正常 |
| 控制柜內(nèi)各接線端子 | 各接線緊固、整齊,線號齊全清晰 |
| 停電自救裝置試驗(yàn)、測量電壓 | 工作正常 |
| 地振儀試驗(yàn) | 工作正常 |
| 曳引輪槽、曳引鋼絲繩 | 清潔、無嚴(yán)重油膩，張力均勻 |
| 制動襯 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 位置脈沖發(fā)生器 | 工作正常 |
| 選層器動靜觸點(diǎn) | 清潔，無燒蝕 |
| 限速器輪槽、限速器鋼絲繩 | 清潔、無嚴(yán)重油膩 |
| 導(dǎo)靴、滾輪檢查 | 清潔，磨損量未超過制造單位要求 |
| 消防開關(guān)（功能試驗(yàn)） | 工作正常，功能有效 |
1.5.5服務(wù)范圍包括但不限于日常故障排除、每月2次維護(hù)保養(yǎng)、季度維保、年度監(jiān)測等服務(wù)，按照行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期對設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等，做好電梯保養(yǎng)記錄、建檔備查。
1.5.6投標(biāo)人要嚴(yán)格按照詢價(jià)單的附件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，如有不清楚事項(xiàng)必須聯(lián)系招標(biāo)人予以澄清確認(rèn)，否則視為清楚本技術(shù)要求，所造成后果由報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)；
1.5.7投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)對該項(xiàng)目進(jìn)行考察或咨詢，一旦參與投標(biāo)，即認(rèn)為投標(biāo)人對該項(xiàng)目進(jìn)行了考察或咨詢，充分了解和認(rèn)同招標(biāo)人對該項(xiàng)目的所有要求。
1.6 履約合同要求：合同以成交后實(shí)際簽訂為準(zhǔn)。
1.7 付款要求：按季度進(jìn)行支付，支付前將增值稅專用發(fā)票提供至采購人，采購人確認(rèn)無誤后將本季度費(fèi)用支付至服務(wù)商。
1.8 中標(biāo)人在合同期限內(nèi)認(rèn)真履行合同并得到*方認(rèn)可，可續(xù)簽合同一年。
2．資質(zhì)條件要求
2.1基本要求
2.1.1 報(bào)價(jià)人須具備獨(dú)立法人資格，具有本項(xiàng)目相關(guān)有效的《營業(yè)執(zhí)照》及相應(yīng)資質(zhì)。
2.1.2 業(yè)績要求：2022年-2025年間至少服務(wù)過一家物流園企業(yè)電梯維保服務(wù)，并提供合同掃描件。
2.1.3 投標(biāo)人之間存在控參股、關(guān)聯(lián)管理關(guān)系的，不得同時(shí)參與投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均為無效。
2.2 信譽(yù)要求
2.2.1 企 (略) 于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消；近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問題。
2.2.2 企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體。通過“信用中國”網(wǎng)站（http://**），【信用服務(wù)】【失信被執(zhí)行人】跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行 (略) ”網(wǎng)站（http://**）和【信用服務(wù)】【重大稅收違法失信主體】查詢企業(yè)。
2.2.3 企業(yè)未列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。通過“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（http://**）分別查詢經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
2.2.4企業(yè)未列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為。通過“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”網(wǎng)站（http://**）查詢。
2.2.5企業(yè)未列入河 (略) 系統(tǒng)黑名單（失信主體）。通過“ (略) ”網(wǎng)站（http://**）【 (略) 】【失信主體公示】查詢。（以 (略) 公示信息為準(zhǔn)）
注：
①前述“未列入”包括沒有該情形、處罰已失效、已移出或取消。
②報(bào)價(jià)人應(yīng)符合“2.2信譽(yù)要求”，報(bào)價(jià)人知道或應(yīng)當(dāng)知道本單位相關(guān)信息不符合， (略) 信息更新滯后的，視為故意弄虛作假，其響應(yīng)無效。
③采購人在開標(biāo)當(dāng)天將對報(bào)價(jià)人的信用情況（本章2.2.2條款至2.2.4條款）進(jìn)行核實(shí)查詢、打印留存歸檔（ (略) 頁截圖顯示應(yīng)為開標(biāo)日期）。
④若在開標(biāo)當(dāng)天采購人查詢到報(bào)價(jià)人有相關(guān)負(fù)面信息的，則該報(bào)價(jià)人遞交的響應(yīng)文件按無 (略) 理。開標(biāo)當(dāng)天查詢信息顯示正常，之后，該報(bào)價(jià)人信息發(fā)生的任何變動不作為評審依據(jù)；與采購人查詢信息不一致的其他證明材料亦不作為評審依據(jù)；但存在“注②”情況的除外。
2.3 請各報(bào)價(jià)人在報(bào)名時(shí)下載本項(xiàng)目采購公告附件《采購活動廉潔承諾書》，認(rèn)真填寫、簽字、蓋章。
（上述資質(zhì)要求請報(bào)價(jià)人將營業(yè)執(zhí)照、業(yè)績合同、廉潔承諾書等原件掃描件在報(bào)名或報(bào)價(jià)時(shí)作為附件上傳）
3．保證金的辦理
3.1 保證金：本次項(xiàng)目無需繳納保證金。
4．報(bào)價(jià)時(shí)間和方法
4.1 報(bào)價(jià)時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年4月3日15:30（北京時(shí)間）。
4.2本次 (略) 絡(luò)進(jìn)行全電子化操作，有意參加投標(biāo)并符合條件的供應(yīng)商，需先登錄 (略) （http://**）進(jìn)行電子注冊、經(jīng)驗(yàn)證合格并辦理CA數(shù)字認(rèn)證證書后，方能參與投標(biāo)活動。
4.3項(xiàng)目報(bào)名和報(bào)價(jià)方法：a.請登* (略) 項(xiàng)，瀏覽項(xiàng)目公告后，使用電子鑰匙，點(diǎn)擊公告下面的“現(xiàn)在就報(bào)名”按鈕登*，直接進(jìn)入該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。b.供應(yīng)商使用 (略) 系統(tǒng)，點(diǎn)擊桌面上的“我要報(bào)名”后，選擇頁面上需要報(bào)名的項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目后面的“報(bào)名”，即進(jìn)入報(bào)名頁面進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過后查看本項(xiàng)目詢比 (略) 上報(bào)價(jià)。
5．報(bào)價(jià)要求
5.1 報(bào)價(jià)上傳截止時(shí)間為2025年4月3日15:30（北京時(shí)間）。請各報(bào)價(jià)人于2025年4月3日15:30（北京時(shí)間）前登* (略) 上傳報(bào)價(jià)，逾期作廢；因報(bào)價(jià)人原因?qū)е聢?bào)價(jià)失敗的，責(zé)任由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。
6. 評審辦法
6.1 資質(zhì)審核：采用資格后審法，開標(biāo)前不對供應(yīng)商資格進(jìn)行審查，供應(yīng)商資格審核將在開標(biāo)后、評審時(shí)進(jìn)行。
6.2 參加報(bào)價(jià)的供應(yīng)商不足三家的；經(jīng)評審后有效報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家；供應(yīng)商的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；因重大變故，采購任務(wù)取消的。出現(xiàn)上述情況之一的，采購人有權(quán)對本項(xiàng)目 (略) 理。
6.3 評審方法：最低價(jià)中標(biāo)。此詢比項(xiàng)目報(bào)價(jià)為一次報(bào)價(jià)。即采購人在截止開標(biāo)時(shí)間后的開標(biāo)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。如出現(xiàn)兩家及以上供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且均為最低時(shí)，按注冊資本金由高到低推薦中標(biāo)候選人。
7.詢比時(shí)間及地點(diǎn)
8.1詢比時(shí)間：2025年4月3日15:30（北京時(shí)間）。
8.2詢比地點(diǎn)：中原云倉綜合樓4樓會議室。
8.報(bào)名及報(bào)價(jià)過程中出現(xiàn)任何程序操作問題請向招標(biāo)人員進(jìn)行咨詢；技術(shù)要求、及合同主要條款等問題請?zhí)崆芭c業(yè)務(wù)人員進(jìn)行溝通。
9. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人員：夏工
聯(lián)系電話：0371-*
業(yè)務(wù)人員：孟工
聯(lián)系電話：0371-*
采 購 人：中原物流控股（鄭州） (略)
中原物流控股（鄭州） (略)
2025年3月28日
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