項目編號：(略)N(略)

(略) (略) 白馬鎮大樹下村村民委員會委托，南京農村產權交易中心決定對大樹下村實施2024年宜居宜業和美鄉村示范村創建項目進行交易，該項目已獲立項部門批準建設，由白政發〔2025〕20號文批準建設，建設資金來自財政撥款，招 (略) (略) 白馬鎮大樹下村村民委員會，招標代理機構為南京(略)盛 (略) 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目采用資格后審方法選擇合格的投標人參加投標。現將有關事項公告如下：

一、項目概況與招標范圍

項目地點： (略) (略) 白馬鎮大樹下村

招標內容及規格：主要內容為基礎設施類:對居家養老服務中心升級打造，內外設施提檔升級、村委會公共廁所改建、村民休閑廣場娛樂設施提升。人居環境類:大樹下村村標打造、廁所維修、經家崗2個停車場修建、碼頭護欄修建，經家崗村、李家邊村2個自然村節點打造，當家塘埂維修、破損墻體殘垣斷壁維修、出新，經家崗、大樹下村 (略) 維修及黑色化。具體內容詳見招標文件、工程量清單及施工圖紙。

工程合同估算價：(略).80元

工期(交貨時間)：60日歷天

二、投標人資格要求

2.1、投標人資質等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上并具有有效的安全生產許可證(提供有效的證書復印件并加蓋公章)；

2.2、項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上及安全生產考核合格證書(B類),同時提供擬派項目經理的社保機構出具的近半年(2024年09月—2025年02月)投標人為其繳納的養老保險繳費證明【加蓋社保公章或蓋社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼(或驗證碼)】(提供有效的證書及社保繳費證明材料復印件加蓋公章)；

2.3、本次招標是否接受聯合體投標：否

2.4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

三、報名方式

電腦端：打開【江蘇省農村 (略) 】網址http://**:8080/nccqjy/member/login.do

手機端：下載【江蘇農村產權】APP注冊及報名手續詳見附件。

注意事項：

凡有意參加投標者，請上傳以下材料并加蓋單位公章：

1、企業營業執照復印件；

2、投標方承諾書。

報名人待報名審核通過后至招 (略) 獲取招標文件，報名結束后，各報名人的關聯性由招標代理進行審查。以上材料原件請投標人或招標代理于開標時間前帶 (略) 農村產權交易中心。

報名咨詢電話：025-(略)。

四、招標文件的獲取

1、獲取時間：從2025年03月17日9時00分到2025年03月21日17時00分，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00(北京時間，法定節假日除外)；

2、獲取方式：現場獲取：請各潛在投標人將有效期內的營業執照復印件、法定代表人資格證明書或授權委托書或介紹信原件、法定代表人或委托代理人的身份證復印件加蓋公章 (略) (略) 高平大街55號萬達公寓B座3樓（備注：在規定時間內提供上述材料，經審核通過后方可參加此次投標活動）。

3、招標文件每套售價200元，售后不退。

4、投標保證金(略).00元，于投標文件遞交截止時間之前公對公繳至南京農村產權交易中心 (賬戶：(略)(略)，開戶行：紫金農商銀行河西支行)內 ，須注明投標項目編號。投標保證金不計利息。

5、遞交投標文件的截止時間：2025年03月27日11:00:00

五、資格審查辦法

5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字〔2017〕1號文件及有關法規文件的規定執行。

5.2本工程按照蘇建規字〔2017〕1號文件規定，資格審查必要條件為：

(1)具有獨立訂立合同的能力；

(2)企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；

(3)以聯合體形式投標的，聯合體的資格(資質)條件必須符合資格審查文件或招標

文件要求，并附有共同投標協議；

(4)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證(相關規定不作要求的除外);

(5)項目負責人必須滿足下列條件：

a. 項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；

b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；

c. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

(6)投標人不得存在下列情形之一：1.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(單位);2.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；3.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；6.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；7.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；8.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

(7)符合法律、法規規定的其他條件。其他條件為：無

5.3本工程按照蘇建規字〔2017〕1號文件規定，根據項目實際增設的資格審查可選條件為：無

六、評標方法

本標段采用合理低價法。

(1)評標基準價計算方法：

開 (略) 溧 (略) 從以下方法和系數中隨機抽取確定：

方法一：以有效投標文件(有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同)的評標價(評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同)算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文

件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件<4時，則次低報價作為投標平均價A)。評標基準價=A×K,K值在開 (略) 溧 (略) 隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件<4時，則次低報價作為投標平均價A),招標控制價為B, 則： 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%;Q1、K1值在開 (略) 溧 (略) 隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%,裝飾、安裝為88%～100%,市政工程為86%～100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。

備注：當滿足基本要求評審的投標人超過80家時，應當將滿足基本要求的投標人先按報價進行排序，去除高價部分的20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)和低價部分的20%(四舍五入取整，報價相同的均去除)后，計算報價平均值A(報價平均值A不因招投標當事人異議、投訴等任何情形而改變，計算錯誤除外)。

(2)投標報價的偏差率計算公式

偏差率=100%×|投標人報價-評標基準價|/評標基準價

(3)報價評審偏差

總分：100分。投標報價：100分。偏離評標基準價的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

(4)其他評分因素信用評分：0分

(5)其他要求按寧建規字〔2023〕1號第三條執行。投標人需滿足招標文件有關企業資質、投標保證金、工期、質量標準和投標報價等基本要求。

七、投標文件遞交截止時間、開標時間和地點

7.1、投標文件遞交的截止時間為2025年03月27日上午11時00分(北京時間)；

投標文件遞交地點： (略) 農村產權交易中心103會議室（地址： (略) (略) 白馬鎮白馬大道91號，東部農業科技創新港4號樓一層大廳， (略) 農村產權交易中心103室）

提交投標文件截止時間前兩個小時，請投標人法定代表人或其授權委托代表攜帶有效身份證件遞交投標文件。投標人提交投標文件時，法定代表人或授權委托人不能到場或到場但

提供不了本人身份證原件、授權委托書的，招標人將認為其自動放棄本項目投標，未報名者不得進場參加投標。

7.2、投標人遞交投標文件的時間不得遲于規定的截止時間，逾期送達的投標文件，將予以拒收。

7.3、投標文件份數一式三份（一份正本、兩份副本），電子版投標文件一份(一般應為加蓋公章PDF 格式，U盤形式)。當紙質正本文件和電子版文件不一致時，以紙質正本文件為準。電子版文件用于存檔，投標人需承擔前述不一致造成的不利后果。每份紙質文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。一旦正本和副本不符，以正本為準。

7.4、開標時間：2025年03月27日上午11時00分(北京時間)；

開標地點： (略) 農村產權交易中心103會議室（地址： (略) (略) 白馬鎮白馬大道91號，東部農業科技創新港4號樓一層大廳， (略) 農村產權交易中心103室）

八、注意事項

8.1、本次招標采用釘釘直播方式開標，投標人應在投標截止時間前遞交投標文件，具體遞交時間及地點詳見招標文件。按遞交投標文件順序的前30名投標單位可參加現場開標會議，其他投標單位遞交投標文件后在開標現場掃描釘釘二維碼進群觀看開標過程，投標人因自身原因不觀看開標過程的，視為默認開標結果。

8.2、投標人的單位名稱必須與企業營業執照、企業資質證書及安全生產許可證上的單位名稱一致，如不一致，將導致資格審查不通過。

8.3、投標的項目負責人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規字〔2017〕1號文規定，在建工程認定按照蘇建規字〔2017〕1號文規定執行。

8.4、項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業(包括但不限于以下兩種情況)：

①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

②未將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。(符合并提供承諾書原件)

8.5、本次招標不接受紅、黃牌警示期內單位和項目經理投標。(紅、黃牌警示信 (略) (略) 網上發布的信息為準，符合并提供承諾書原件)。

8.6、 (略) 〔2019〕50號文及蘇建函建管〔2019〕393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的項目負責人投標，否則將

作為資格審查 (略) 理。

8.7、根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知( (略) 〔2021〕40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一 (略) 電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若編入投標文件的電子注冊證書無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。

8.8、根據《關于開展建筑業企業資質動態監管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《關于建筑業企業資質動態監管不合格企業參加招投標相關事宜的復函》(蘇建函建管〔2019〕233號)，《關于貫徹落實<省住房和城鄉建設廳關于集中清理不符合資質標準條件的建筑業企業資質的通知>的通知》(寧建建監字(2023)91號)相關文件要求，投標人應確保本單位資質狀態符合省、市相關文件規定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質動態監管情況進行核查，若投標人用于投標的資質核查結果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查 (略) 理。(企業動態資質查詢 (略) 城鄉建 (略) 站公示信息、 (略) 場監管 (略) 發布的信息為準)。

8.9、報名結束后，如產生三個及以上符合條件的意向投標方，交易采用公開招標的方式；如產生三個以下符合條件的意向投標方，本次項目重新招標；

8.10、中標方須于交易結果公示結束后30日內簽訂合同，否則投標保證金轉為違約金，標段重新招標。

8.11、被各級政府信用管理部門公布的失信被執行人(包括自然人和單位),在失信記錄解除前，不得參加本項目的招標投標活動。

8.12、近兩年 (略) 生效裁判認定存在違約情形的，不得參加投標。

8.13、單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

8.14、項目交易過程中，若發現圍標、串標、提供虛假材料等違法違規行為，違規者投標保證金不予退還；

8.15、公告在江蘇省農村 (略) http://**)、 (略) 農村 (略) http://**)、 (略) (略) 網

(http://**.cn/njweb)等媒介上發布。

8.16、其他詳見招標文件。

九、聯系方式

招標人： (略) (略) 白馬鎮大樹下村村民委員會

聯系人：陳主任

電話：025-(略)

招標代理機構：南京(略)盛 (略)

聯系人：張工

電話：(略)

聯系地址： (略) (略) 高平大街55號萬達公寓B座3樓

(略) ：南京農村產權交易中心

地址： (略) (略) 嘉陵江東街8號B5幢1層

聯系人：張工

電話：025-(略)