（1）本次拍賣(mài)為資產(chǎn)現(xiàn)狀拍賣(mài)，本公司提供的拍賣(mài)會(huì)資產(chǎn)所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)、用途及面積等僅供拍賣(mài)時(shí)出價(jià)參考，競(jìng)拍成交后在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶中，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)重新核定為準(zhǔn)。若因不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)管理部門(mén)核定的權(quán)利性質(zhì)、用途及面積與拍賣(mài)資料產(chǎn)生差異，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任，拍賣(mài)成交價(jià)及傭金不作調(diào)整。

（2）買(mǎi)受人須自本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)結(jié)束起的2個(gè)工作日內(nèi)繳納拍賣(mài)成交款和拍賣(mài)傭金，拍賣(mài)人向買(mǎi)受人出具（電子成交確認(rèn)書(shū)），由買(mǎi)受人自行到政府相關(guān)部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。委托人在收到拍賣(mài)成交款后20個(gè)工作日內(nèi)移交房地產(chǎn)現(xiàn)狀實(shí)物并提供房地產(chǎn)現(xiàn)有相關(guān)資料給買(mǎi)受人。

（3）該資產(chǎn)移交前所產(chǎn)生（或拖欠）的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⑽飿I(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用移交前由委托人承擔(dān)，移交后由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

（4）拍賣(mài)成交后，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方交納的其他所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、印花稅、契稅和交易服務(wù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等稅費(fèi)）按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。雙方均可以承擔(dān)的則一概由買(mǎi)受人全額承擔(dān)。如買(mǎi)受人需要變更用途的需自行到相關(guān)部門(mén)咨詢辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。

（5）拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人憑拍賣(mài)人開(kāi)具的《電子成交確認(rèn)書(shū)》到委托人處辦理相關(guān)手續(xù)，如在拍賣(mài)成交后10個(gè)工作日內(nèi)未到委托處辦理相關(guān)手續(xù)的，逾期未辦理的視為違約，拍賣(mài)人及委托人視為買(mǎi)受人自動(dòng)放棄拍賣(mài)成交權(quán)，《電子成交確認(rèn)書(shū)》無(wú)效，競(jìng)拍保證金作為違約金不予返還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

（6）拍賣(mài)標(biāo)的成交后買(mǎi)受人繳納的競(jìng)拍保證金沖抵拍賣(mài)傭金，如有余額可沖抵拍賣(mài)成交款，買(mǎi)受人須在拍賣(mài)成交后三十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（7）因拍賣(mài)的房屋已年久失修，買(mǎi)受人付清拍賣(mài)成交價(jià)款并且房屋移交后，在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移等手續(xù)期間，買(mǎi)受人須對(duì)房屋安全負(fù)責(zé)，如造成人身及財(cái)產(chǎn)的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與委托人和拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。

受委托，我公司定于2023年12月19日上午11時(shí)18分在中拍平臺(tái)（http://**）公開(kāi)拍賣(mài)以下房地產(chǎn)。

展示及報(bào)名時(shí)間：12月12日至12月19日11時(shí)

展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地

注意事項(xiàng)：

1.拍賣(mài)資產(chǎn)以房屋現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物狀況以實(shí)際移交為準(zhǔn)，

2.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在電腦端或手機(jī)應(yīng)用商店下載（中拍平臺(tái)app），并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，完成免費(fèi)注冊(cè)登記后用本人注冊(cè)的賬號(hào)登錄，進(jìn)入首頁(yè)面后點(diǎn)擊擬參拍拍賣(mài)標(biāo)的（房產(chǎn)→所在地→廣西壯族自治區(qū)→ (略) →港口區(qū)），認(rèn)真閱讀《標(biāo)的介紹》《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》《重要提示》。確定競(jìng)買(mǎi)后點(diǎn)擊“報(bào)名”，選擇線下繳納競(jìng)拍保證金和報(bào)名資料費(fèi)， (略) 人員確認(rèn)競(jìng)拍資格。

3.競(jìng)買(mǎi)人須在公告指定報(bào)名時(shí)間內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并繳納拍賣(mài)保證金及報(bào)名費(fèi)*佰元。保證金須于 (略) 指定賬戶。

保證金繳納賬戶名： (略) 賬號(hào)：*276

開(kāi)戶行：貴陽(yáng)銀行*秀支行

4.咨詢、報(bào)名地點(diǎn)： (略) 延安東路3號(hào)智誠(chéng)大廈A棟22層

5.成交人須按成交價(jià)的5％支付拍賣(mài)傭金及0.15%中拍平臺(tái)軟件使用費(fèi)。

6.咨詢電話：0851-* *

(略)

2023年12月12日