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(略) 壯族自治區 (略) 市柳 (略)

拍賣公告

本院定于 * 1年7月5日上午 * ： * 至 * 1年7月6日上午 * ： * 止（延時的除外） (略) (略) 市柳 (略) 網絡司法拍賣平臺（https:/ *** ，戶名： (略) 市柳 (略) 。）對 (略) 人張思思名下的位于 (略) 市 (略) 區勝利小區 * 區 * 棟2-5號房 (略) 網絡公開拍賣。現公告如下：

* 、拍賣標的： (略) 市 (略) 區勝利小區 * 區 * 棟2-5號房產

標的物詳情： (略) 市 (略) 區勝利小區 * 區 * 棟2-5號，房屋權利人：張思思，不動產權證書號：未辦理不動產權證；房屋規劃用途：住宅，建筑面積 * . * 平方米，電梯房2樓，總樓層 * 層。房屋戶型為： * 房 * 廳 * 衛 * 廚。

房屋情況：毛坯房。該不動產是房屋權利人通過征收補償 (略) 得，現暫未辦理不動產權證，但經調查該不動產已具備上市交易條件。競買人競買即視為對以上可能出現的情況完全接受， (略) (略) 為，自行承擔相關責任。房屋具體交 (略) 、拆遷辦工作進度為準。

(略) (略) 門核實過戶具體事宜；稅費請 (略) 咨詢。標的物是否欠物業費、水電費及相關費用 (略) (略) 門核實了解。

* 、競價時間及保留價、起拍價:

第 * 次拍賣競價時間： * 1年7月5日上午 * ： * 至 * 1年7月6日上午 * ： * 止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第 * 次拍賣。

第 * 次起拍價： *** .4元，保證金 *** 元，增價幅度 * 元。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價， * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權委托書在開拍前3個工作日將相關的資料交到司法拍賣輔助機構由該機構 (略) ）。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

* 、拍賣品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) ，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由 (略) 均澤 (略) 統 * 安排，聯系電話: * - *** 、 *** （特別提醒：請競買人仔細閱讀標的物詳情介紹，如有其它信息需了解請競買人在實 (略) (略) 看樣工作人員，該公司提 (略) 負責并承擔責任， * 切答復內 (略) 立場，僅供競買人參考）

* 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：貸款需申請通過后方可辦理。 (略) 拍房成交放款、房屋分割、協助領取相關文書、辦理房產轉移登記、辦理抵押登記、必須在限定時間內完成，買受人申請法拍貸請于開拍日前 * 日（超期無法受理） (略) 吳經理： *** / *** 李經理。預審結果，貸 (略) 審批為準。

注 * ：需準備以下材料：1、個人征信報告；2、 (略) 查檔證明；3、身份證復印件1份；4、戶口本復印件1份；5、婚姻證明復印件1份；6、收入證明；個人自主經營的需提供營業執照；公司股東需提供公章程等身份證明材料；7、 (略) 流水；8、拍賣公告；

注 * ：已婚者，需提供夫妻雙方各 * 份材料。

* 、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，本院不對標的物的材質、品 (略) 任何擔保。標的物以交付時實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有關產權證照的辦理及過戶、相關稅費及手續的辦理及其他限制性交易措施（如經濟適用房、土地出讓金的繳納等）事項 (略) 了解并承擔相應的后果。

* 、拍賣成交買受 (略) 拍賣價款后，因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權 (略) 涉及的稅費，由相應主體承擔， (略) 人應繳納的稅費 (略) 墊付，買受 (略) 出具的過戶相關文書后，需在7日內憑相關正 (略) 申 (略) 人應當承擔的稅費， (略) 申報的，本院將該 (略) (略) 分配，不再退給買受人（若涉及貸款，買受人需在競買成功之日起 * 日內繳納購房首付款， (略) 出具相關過戶文書后需在 * 日內辦理產 (略) 辦理抵押登記手續，逾期未辦理成功 (略) 提交完稅證憑，稅 (略) (略) 分配，不再退給買受人）。未按規定時間繳納相應款項的視為惡意競拍悔拍，按照相 (略) 理，沒收保證金并罰款。尚欠的物業費、水電費等其他可能產生的費用 (略) 承擔。

* 、意向競買人如競拍成交， (略) 辦理水、電、煤氣等戶名變更手續；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出 (略) 辦理，本院不予負責。

十、拍賣成交后，買受人應在 * 日內繳納拍賣余款，法院查詢到拍賣收款后送達過戶協助通知文書到 (略) 門，并向買受人開具相關的文書，此過程需要 * 定時間，請買受人耐心等待， (略) 會主動聯系買受人。

十 * 、拍賣 (略) 絡司法拍賣平臺將 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡競價結束后 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市柳 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** *** ），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

http:/ *** #q1

十 * 、競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

(略) 電話： *** * 卓法官

聯系單位： (略) 市柳 (略)

聯系地址： (略) 市 (略) 區回龍路8號

司法拍賣輔助機構： (略) 均澤 (略)

聯系電話： * - ***

淘寶客服電話：  *** 0

           柳 州 市 柳 北 區 人 民 法 院 

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