編號:*FQB*

(略) (略) 江北分中心受南京揚子江 (略) 委托，就其出租 (略) (略) (略) 7號揚子江數字 (略) 2號樓4層有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京揚子江 (略)

1.2 標的名稱： (略) (略) (略) 7號揚子江數字 (略) 2號樓4層

1.3 掛牌起止日期：

2025年3月28日-2025年4月11日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： (略) (略) (略) 7號揚子江數字 (略) 2號樓4層

2.2 有無房產證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 1115.69(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2020

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設施： 水電齊全

2.7 招租業態： 信息傳輸、軟件和信息技術服務業、批發和零售業、科學研究和技術服務業

2.8 其他說明：

（1）樓層：4 （2）裝修程度：毛坯 （3）目前租賃狀態：空置

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 40.7300

3.2 租期(月)： 24個月 （含2個月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：6.79

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。 （2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。 （3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。 （4）不接受聯合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：無。 （2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書發出后20個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。 （3）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。 （4）本標的使用期間的房屋裝修改造費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。 （5）對辦公及附屬設施進行裝修的，須書面提前15日向出租方提交裝修方案（包括并不限于平面布置圖、水電圖、門頭效果圖等），經過出租方書面同意后，方可實施；承租方整體外裝修效果（包括門頭）須符合出租方整體效果及統一安排。承租方不得擅自拆改房屋主體結構和房屋外觀，不得擅自在本商鋪范圍內建設其他建筑物。 （6）如遇國家政策、規劃調整、需進行拆除的及出租方主管部門對租賃房產進行調整的，出租方有權無條件提前終止合同，對此，承租方無權向出租方提出任何要求。 （7）本次出租標的為整體出租，不拆零。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南京揚子江 (略)

聯系人：王東原

聯系電話： *

聯系地址： (略) (略) (略) 美術館新館

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位：南京揚子國 (略) (略)

聯系人：王瀚卿

聯系電話：*

附件

數字基地2號樓4層出租明細表.pdf